愛宕山ハイリビング 1540万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

1540万円

福岡県福岡市西区

地下鉄空港線「室見」歩8分

情報提供日:: 24/5/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホームスターク本店

4.3 (接客評価コメント15件)

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TEL：092-894-6711

エリア情報

フルリフォーム物件の為、即入居可能です☆【仲介手数料：０円】室見駅徒歩8分☆ペット可☆南向きバルコニー☆愛宕小学校が歩10分台☆日当良好☆

※物件見学が可能です。ご見学ご希望の方はお電話もしくは【見学予約】ボタンからご予約ください。

■福岡空港線「室見」駅まで徒歩8分！通勤に便利な立地です。
■愛宕小学校まで徒歩15分。姪浜中学校も徒歩圏内に。お子様の通学も安心ですね。
■スーパーや郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内に。

■南向きの2LDK。日当たりがよく風通し抜群。
■リビングと繋がった開放的なキッチンで会話がしやすく、配膳もスムーズに。
■洋室には便利なクローゼット付き。
■洋室と繋がったバルコニーで洗濯物を干すのもラクラク。
■管理が行き届いたいつもきれいな共用部。

お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

室内紹介☆

■南向きバルコニー付き2LDK！収納力抜群・会話が弾みやすい間取。ペット飼育可（規約有）■

■南向きのバルコニー付き2LDK。
■ペット相談可（規約有）
■対面式キッチンでコミュニケーションがとりやすく配膳ラクラク。
■洋室には収納力抜群の2つのクローゼット。

【周辺環境】
■福岡空港線『室見駅』まで徒歩8分。
■愛宕小学校まで徒歩15分。姪浜中学校も徒歩圏内。

2LDK、価格1540万円、専有面積58.23m²、バルコニー面積3.42m²

リビングと繋がったキッチン。
ご家族とのコミュニケーションがとりやすく、配膳もラクラクです。

広々2LDK。
キッチン・洋室と繋がっており、開放感はもちろんご家族とのコミュニケーションもとりやすい。

■駅や小中学校が徒歩圏内に！通勤通学に便利な暮らしやすい環境。■

広々としたシンクに3口コンロで、お料理の幅も広がりますね。
冷蔵庫や食器棚を置くスペースも確保されています。

洋室と繋がったリビングは、扉を開けるとより開放感のある空間に。
南から明るい光が差し込みます。

清潔感のある白を基調とした浴室。
棚が付いており、いつも整った空間に。

大きな鏡が付いた洗面台。
便利な収納棚も付いています。

白を基調としたトイレ。
清潔感がありますね。

■平日の見学も可能です。お気軽にお問い合わせください！■

洋室(1)
リビングと繋がる扉を開けることでより広々とした空間に。

洋室(1)
収納力抜群のクローゼットが2つ付いた洋室。
大きなお荷物も収納いただけます。

洋室(2)
バルコニーと繋がった洋室。
洗濯物を干される際もスムーズですね。

ロビー

郵便受け

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

平日の見学も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご自宅や、最寄り駅まで等、お気軽にお申し付けください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　福岡銀行、西日本シティ銀行、りそな銀行、フラット35、佐賀銀行、鹿児島銀行、肥後銀行・・・　その他多数の金融機関も、ご利用可能です。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・福岡県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンルーム

◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇

ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■会社の強みのご紹介（約30分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-894-6711

物件名	愛宕山ハイリビング
価格ヒント	1540万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	136戸
専有面積ヒント	58.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：3.42m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/SRC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年5月
住所	福岡県福岡市西区愛宕２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「室見」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クラシーク福岡（弊社ホームページ） OUCA（弊社ホームページ）
担当者より	担当者田中　美香年齢：30代業界経験：3年お客様が『本当に買ってよかった』と思っていただけるようなご案内、ご提案ができるよう常に心掛けています！心からご納得のいくお家探しとなるよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】スーパー・コンビニ徒歩圏内！幼稚園、小・中学校へも近く、快適に暮らせる立地。お仕事帰りや、お買い物でお近くにいらっしゃる際にぜひお越し下さい！平日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。【得意エリア】福岡都市圏全域
お問い合せ先	(株)ホームスターク本店 TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-894-6711

周辺環境

セブンイレブン福岡愛宕2丁目店まで294m
観音寺保育園まで450m
福岡愛宕郵便局まで409m
室見駅まで600m
ドラッグ新生堂室見駅店まで591m
イオンマリナタウン店まで981m
福岡市立愛宕小学校まで1123m
姪浜中央公園まで1216m
福岡市立姪浜中学校まで2000m

コンビニ

セブンイレブン福岡愛宕2丁目店：徒歩4分（294ｍ）
幼稚園・保育園

観音寺保育園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

福岡愛宕郵便局：徒歩6分（409ｍ）
駅

室見駅：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂室見駅店：徒歩8分（591ｍ）
ショッピングセンター

イオンマリナタウン店：徒歩13分（981ｍ）
小学校

福岡市立愛宕小学校：徒歩15分（1123ｍ）
公園

姪浜中央公園：徒歩16分（1216ｍ）
中学校

福岡市立姪浜中学校：徒歩25分（2000ｍ）
ホームセンター

ベスト電器マリナ通店：徒歩15分（1192ｍ）
郵便局

福岡マリナタウン郵便局：徒歩15分（1137ｍ）
幼稚園・保育園

姪浜もみじの森保育園：徒歩10分（792ｍ）
ショッピングセンター

えきマチ1丁目姪浜：徒歩13分（1007ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス室見店：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西区愛宕1丁目店：徒歩5分（398ｍ）
ドラッグストア

コクミンドラッグえきマチ1丁目姪浜駅店：徒歩13分（1006ｍ）
ドラッグストア

大信薬局タウン店：徒歩15分（1135ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ姪浜店：徒歩18分（1367ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育園姪浜：徒歩7分（527ｍ）
病院

福岡ハートネット病院：徒歩10分（753ｍ）
病院

医療法人南川整形外科病院：徒歩15分（1142ｍ）
郵便局

福岡室見郵便局：徒歩9分（659ｍ）
銀行

西日本シティ銀行イオンマリナタウン出張所：徒歩13分（982ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所：徒歩13分（967ｍ）
銀行

JA福岡市室見支店：徒歩13分（1021ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-894-6711

設備仕様


冷暖房空調設備

問合せ先： TEL：092-894-6711

愛宕山ハイリビング　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム ◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇ ご来場前には換気・消毒を実施しております。ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内しますお客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】 ■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■会社の強みのご紹介（約30分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1540万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5460円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2730円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	58.23m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：3.42m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1974年5月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田中　美香

共通概要

所在地	福岡県福岡市西区愛宕２	交通	地下鉄空港線「室見」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「姪浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「藤崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	136戸	構造・階建てヒント	SRC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居、商業	駐車場ヒント	敷地外（1万2500円～1万2500円／月）

物件の特徴

支払い例

【愛宕山ハイリビング】1790万・２LDK・専有面積58.23m²の場合

毎月（年１２回）47500円

価格1790万円、頭金100万、借入額1690万円

年利0.975％　変動金利／　返済期間35年

紹介金融機関多数☆
お客様に合った銀行をご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞福岡県知事（3）第017482号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ホームスターク本店〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
問い合わせ先	(株)ホームスターク本店 TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
福岡県知事（3）第017482号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ホームスターク本店
〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22

問い合わせ先

(株)ホームスターク本店

TEL：092-894-6711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（3）第017482号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：092-894-6711

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。