☆◆スマートホーム採用！音声で一括操作で毎日の生活が楽々・時短できます◆☆
◆新築を彷彿させる室内・設備・仕様、給排水管交換、近隣駐車場確保・陽当り眺望良好◆
～おすすめポイント～
☆自己資金なしでも購入可能です（住宅ローン控除対象） 。 ☆設置済みのテレビ・ロボット掃除機・お洒落な照明プレゼント（キャンペーン期間中） ☆システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換。
☆全室・廊下クロス貼替・フロアタイル貼替・トイレ交換。
☆南西向き、陽当たり眺望良好
家族が集まるリビングは眺望が良く、陽当たり良好です。
-
3LDK、価格1630万円、専有面積72.23m2、バルコニー面積9.78m2
-
やっぱり沸かしてお風呂に入りたい「追焚機能」付きで快適バスタイムが楽しめます
-
高台で眺望・陽当たり良好です
-
キッチンスペースは奥行きもあり、広々としています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～すべてはお客様の「ありがとう」のために～
◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆
■現地検索：「福岡市南区寺塚２丁目30-23」■
■ご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00～19:00
☆0120-092-557（通話料金無料）☆
■スタッフから一言
※綺麗なリフォーム物件など多数用意しております。
※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様で一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。
■ご見学したい物件と会社選び
≪初めての方も安心≫中古マンション見学なら『コムス』までどうぞ♪
・中古マンション売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富！
・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪
・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪
■ローンアドバイザー＆手続きサポート
※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。
■特例による減税・還付金申請サポート
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。
物件詳細情報
|
物件名
|
パークハイム寺塚 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
|
専有面積
|
72.23m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.78m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区寺塚２-30-33 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」歩24分
西鉄バス「長丘2丁目」歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
「コムスの森田さんはフットワークが軽い」とお客様に言っていただけるように全力で取り組んでおります。どんな時でも、感謝と笑顔で、キメ細かく、丁寧に、迅速にご対応いたします♪
|
【この物件について】
☆スタッフが丁寧にお答えします☆西鉄バス「長丘２丁目」より徒歩１分・新規内装リノベーションされた上質のデザイン空間が魅力の物件です。ぜひお問合せ下さいませ♪
【得意エリア】
福岡市、糟屋郡、春日市、筑紫野市、熊本市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-092557 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017374号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターパセオ野間大池：徒歩20分（1572ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら平和店：徒歩20分（1572ｍ）
-
スーパーマルショク野間大池店：徒歩20分（1573ｍ）
-
スーパーグリーンコープ生協ふくおか野間店：徒歩15分（1177ｍ）
-
スーパーマキイ山荘通り店：徒歩17分（1299ｍ）
-
コンビニファミリーマート福岡寺塚店：徒歩7分（552ｍ）
-
コンビニローソン長丘二丁目店：徒歩7分（553ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福岡長丘1丁目店：徒歩10分（741ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアモリ長丘店：徒歩12分（923ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモスパセオ店：徒歩20分（1576ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ野間店：徒歩17分（1287ｍ）
-
小学校福岡市立大池小学校：徒歩14分（1047ｍ）
-
幼稚園・保育園寺塚コスモス保育園：徒歩10分（721ｍ）
-
幼稚園・保育園大池けいあい保育園：徒歩9分（683ｍ）
-
幼稚園・保育園長丘幼稚園：徒歩11分（805ｍ）
-
病院井口野間病院：徒歩12分（936ｍ）
-
病院平尾山病院：徒歩20分（1551ｍ）
-
病院医療法人寺沢病院：徒歩17分（1358ｍ）
-
郵便局福岡大池郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
-
郵便局福岡小笹郵便局：徒歩21分（1641ｍ）
-
郵便局福岡野間郵便局：徒歩21分（1633ｍ）
-
銀行佐賀銀行桧原出張所：徒歩13分（1031ｍ）
-
銀行佐賀銀行野間支店：徒歩13分（1028ｍ）
-
銀行西日本シティ銀行長住支店：徒歩17分（1351ｍ）
-
公園平和南緑地：徒歩4分（308ｍ）
-
公園長丘北緑地：徒歩6分（480ｍ）
-
公園鴻巣山緑地：徒歩12分（911ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークハイム寺塚 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～すべてはお客様の「ありがとう」のために～ ◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆ ■現地検索：「福岡市南区寺塚２丁目30-23」■ ■ご興味がある皆様へ（ご見学予約） ※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。 ※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。 ※まずはお気軽にお電話下さい♪ ※TEL受付時間 9:00～19:00 ☆0120-092-557（通話料金無料）☆ ■スタッフから一言 ※綺麗なリフォーム物件など多数用意しております。 ※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様で一緒にどうぞ。 ※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。 ■ご見学したい物件と会社選び ≪初めての方も安心≫中古マンション見学なら『コムス』までどうぞ♪ ・中古マンション売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富！ ・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪ ・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪ ■ローンアドバイザー＆手続きサポート ※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。 ※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。 ■特例による減税・還付金申請サポート ・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。 ・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。 ・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1630万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1539円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.23m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：もりた | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市南区寺塚２-30-33 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」歩24分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地外（1万円／月） |
住宅ローン情報
☆毎月 約６５，０５６円のみ☆
※自己資金０円・ボーナス払い０円
※諸経費や管理費等も全部込み。
自己資金0円・借入額1745万円：全額ローン・物件価格＋諸費用
変動金利0.975％（低金利優遇）・返済期間40年試算
- ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
『コムス』は毎月のお支払いが安くなる方法をご提案致します♪
各金融機関に優遇低金利や保証料無料など好条件を交渉します♪
ネットバンク対応・諸費用概算などご説明致します♪
確定申告者・契約社員・転職等の方もご相談下さい♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
※金利・諸条件等によりお支払いがさらに安くなる場合があります。
※お客様の審査状況により適用条件が変更になる場合があります。
（詳細は担当者まで）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-092557
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74929594
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
