ペット飼育可！上層階で眺望良好☆
充実した設備仕様と共用施設の築浅マンション！
都心ながら自然を身近に感じることができ
大切ペットとも心安らぐ時間を過ごせます♪
◎地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩4分！
→天神・博多方面へもアクセス良好♪
通勤通学に便利な好立地！
■ペット2匹まで飼育可！（飼育細則有）
1住戸につき2匹まで飼育可能！
犬・猫どちらもOK◎
■充実の設備仕様！
室内
○ディスポーザー
○食洗機
○窓に断熱フィルム付
○ガス式床暖房
○オーダーカーテン
共有スペース
○パーティールーム
○森林庭園
○スタディライブラリ
○スカイデッキ
○バーベキュースペース
○ペット用足洗場
■2018年築の築浅3LDK！
PayPayドームや海も見渡せる眺望☆
周辺にはオシャレなお店もたくさん！
夢の都心生活を楽しめます♪
2018年築の築浅、周辺環境充実の好立地！ペットも2匹まで飼育可能で大切なペットとの時間も心ゆくまで楽しめます♪室内設備や充実した共有スペースも魅力の大型マンションです☆
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3LDK、価格7180万円、専有面積70.74m2、バルコニー面積11.78m2 和室の仕切りを開けるてLDKとつなげることで約20帖の広々スペースに◎豊富な収納スペースでお部屋もすっきり保つことが出来ます！広々としたバルコニーからの眺望は日々の疲れを癒してくれます♪
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オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。ご家族と過ごす時間を大切にした住空間が魅力的です♪
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引き戸を開放すればLDK＋和室で約20帖の広々空間に早変わり♪お子様の遊び場やペットスペースにも困らないゆとりある住空間が魅力的です☆
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1日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出♪お子様ともゆとりをもって入浴できる広々設計で、ベンチ付きのバスタブは半身浴も楽しめます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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延線により更に使い勝手が良くなった地下鉄七隈線の桜坂駅まで徒歩4分。博多まで乗り換えナシでアクセスが可能。通勤通学にもより便利に。
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特徴ピックアップ
オーシャンビュー
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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最上階・上階なし
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334118
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物件名
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ザ・パークハウス桜坂サンリヤン | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
322戸 |
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専有面積
|
70.74m2（21.39坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.78m2 |
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所在階/構造・階建
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19階/RC23階建 |
完成時期（築年月）
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2018年9月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区桜坂３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩2分
地下鉄七隈線「薬院大通」歩11分
地下鉄七隈線「六本松」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
自身の自宅・投資物件購入経験を含む豊富な売買実績を基に、分かりやすく丁寧に、最適なご提案を心がけております。物件知識はもちろん、売却・購入・リフォーム・資金計画に至るまで広い分野に自信がございます。
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【この物件について】
資金計画やリフォーム、買替など、お住まいの事なら何でもお任せください！弊社でワンストップ対応可能です♪皆様のライフプランに沿った最適なご提案をさせて頂きます☆来店予約キャンペーン実施中！
【得意エリア】
福岡県内全域、糟屋郡、筑豊、北九州
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-334118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第016157号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334118
周辺環境
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小学校福岡市立赤坂小学校：徒歩27分（2090ｍ）
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中学校福岡市立警固中学校：徒歩21分（1610ｍ）
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幼稚園・保育園桜坂保育園：徒歩3分（170ｍ）
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スーパーサニー警固店：徒歩13分（990ｍ）
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ドラッグストア大賀薬局薬院大通り店：徒歩13分（1030ｍ）
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ホームセンターMODERN WORKS福岡店：徒歩17分（1290ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡桜坂店：徒歩3分（210ｍ）
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銀行西日本シティ銀行薬院支店：徒歩12分（910ｍ）
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病院井槌病院：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334118
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
7180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6580円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.74m2（21.39坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.78m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年9月 |
所在階 |
19階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：崎詰 亮 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂３ | 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
322戸 | 構造・階建て |
RC23階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
毎月（年１２回）17万2364円 ボーナス時加算0円
価格7180万円、頭金0円、借入額7180万円 （諸費用別途、諸費用も住宅ローンにてまとめて借入できます)
年利0.725％ 変動金利 （固定金利もご利用いただけます） 返済期間40年
- ※ローンの上限年数には年齢制限があります。
・紹介金融機関／福岡銀行・西日本銀行・ろうきん・フラット35（その他、多数提携銀行有り）
・年齢制限／81歳-年齢
・返済期間／40年
・事務手数料／5万5千円
・その他費用／金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-334118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
| 不動産会社ガイド |
住むばい / 平和地建 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-334118
B01321-001992
74604234
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
