リーセントヒルズステーションフロント　J棟 3480万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション
即引渡可

3480万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩3分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)KEIYO HOUSE

TEL：043-310-7687

エリア情報

【6/7更新】＼＼いつでも内覧出来ます／／
◆東京都心への通勤も便利な東葉高速線！
◆総武、京葉、武蔵野、東西線が使える西船橋まで14分

◆◆見学予約　受付中◆◆

◆◇千葉の不動産はKEIYO HOUSEへお任せください◇◆

【おすすめポイント】
・駅からペデストリアンデッキで直結した大型レジデンス
・敷地内で遊べる芝生の「野の庭」「語らいの庭」などがあります
・コミュニティも充実でキッチンアリーナやキッズハウスもあります
・南西角部屋、前面棟なしで陽当り良好
・オートロック・セコムと連携のセキュリティシステム
・１階に住戸が無く、階下への足音なども気にせず生活
・リフォーム済なのでそのまま入居可能です♪

◆◆見学予約受付中◆◆
「資料請求」またはTEL：043-310-7687

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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現地　J棟

◆快適な居住空間　【見学・お問合せ】　043-310-7687

【リビング】家具の配置がしやすいリビングスペース

◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
　ＴＥＬ：043-310-7687

【キッチン】家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン

◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
　ＴＥＬ： 043-310-7687
【浴室】

◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
　ＴＥＬ： 043-310-7687
【洋室】サービスバルコニーのある居室6.8帖

◆◆見学予約受付中 ◆◆
　ＴＥＬ： 043-310-7687
【和室】リビングと続き間の和室は6帖あり、襖を開放すれば18帖の広々空間

◆◆見学予約受付中 ◆◆
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◆外観・間取り　【見学・お問合せ】　043-310-7687

現地

◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
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3LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積84.91m²、バルコニー面積11.57m² ◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
　ＴＥＬ： 043-310-7687

◆室内設備　【見学・お問合せ】　043-310-7687

【洋室】5.1帖

◆◆見学予約　受付中◆◆
　TEL：043-310-7687

【トイレ】トイレっとペーパーの予備やサニタリー収納が可能な棚付き

◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
　ＴＥＬ： 043-310-7687

【リビング】ゆとりのリビング・ダイニングスペースは12帖あります♪

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　ＴＥＬ： 043-310-7687

【洗面】

◆◆見学予約　受付中◆◆
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【洗面】タオル等を収納できる棚があり、洗面台の横には収納庫もあります。

◆◆ 見学予約受付中 ◆◆
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特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / バイク置場 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

〇●物件のご見学●〇
日程／平日・土日祭日問わず随時ご案内可能
　　　（ご希望日をお申し付けください）
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望も可能です。
・お待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。

◆◆見学予約　受付中◆◆
　　TEL：043-310-7687

《ご案内までの流れ》
１，お客様よりお問合せが入った際、弊社担当者よりお客様へご連絡いたします　
２，日程やお時間、お待ち合わせ場所をご相談の上決めさせていただきます

◆ご案内日当日のお待ち合わせについて
・現地にてお待ち合わせ
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・お客様のご自宅へお迎え
・弊社にてお待ち合わせ
ご都合に合わせて対応させていただきます。

◆所要時間の目安
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●住宅ローン無料相談●〇
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・・
何でもお気軽にご相談ください。
＊住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーが丁寧にご説明します＊

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

お問合せは「資料請求」ボタン、またはTEL：043-310-7687
KEIYO HOUSEまでご連絡ください

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：043-310-7687

物件名	リーセントヒルズステーションフロント　J棟
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	268戸
専有面積ヒント	84.91m²（25.68坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.57m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	2003年1月
住所	千葉県八千代市緑が丘３ [ ■周辺環境 ]	交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】ホームページ【公式】 Instagram 【公式】 LINE 【公式】 YouTube 【公式】Tik Tok
担当者より	担当者宅建 FP 高橋　直子年齢：40代業界経験：13年不動産のことは勿論、住宅ローンや税金のことなど、お客様が不安に思っていることを一緒に解決していきましょう。女性ならではの目線で住宅のご案内をさせていただきます。	【この物件について】東葉高速鉄道が乗り入れていて、西船橋駅まで14分！都心通勤に便利な立地です。　◆◆ 見学予約受付中 ◆◆ ＴＥＬ： 043-310-7687 【得意エリア】千葉市
お問い合せ先	(株)KEIYO HOUSE TEL：043-310-7687 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（1）第017722号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火・水曜日

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問合せ先： TEL：043-310-7687

周辺環境

イオンモール八千代緑が丘まで308m
オーケー八千代緑が丘店まで263m 営業時間：8：30～21：30
マツモトキヨシ八千代緑が丘店まで170m 営業時間：10：00～24：00
八千代市立高津中学校まで1082m
八千代市立新木戸小学校まで670m
八千代緑が丘駅前郵便局まで559m
八千代市立緑が丘図書館まで59m
サンドラッグ八千代緑が丘店まで909m 営業時間：10：00～20：30

ショッピングセンター

イオンモール八千代緑が丘：徒歩4分（308ｍ）
スーパー

オーケー八千代緑が丘店：徒歩4分（263ｍ）
スーパー

タイヨー八千代店：徒歩12分（907ｍ）
スーパー

メガセンタートライアル八千代店：徒歩12分（921ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八千代緑が丘店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八千代緑が丘４丁目店：徒歩2分（107ｍ）
ホームセンター

ニトリ八千代店：徒歩12分（954ｍ）
中学校

八千代市立高津中学校：徒歩14分（1082ｍ）
小学校

八千代市立新木戸小学校：徒歩9分（670ｍ）
郵便局

八千代緑が丘駅前郵便局：徒歩7分（559ｍ）
図書館

八千代市立緑が丘図書館：徒歩1分（59ｍ）
銀行

千葉銀行八千代緑が丘支店：徒歩7分（505ｍ）
公園

スポーツの杜公園：徒歩2分（108ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八千代緑が丘店：徒歩12分（909ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：043-310-7687

設備仕様


3点コンロガスコンロ新規交換 (R4年12月)

問合せ先： TEL：043-310-7687

リーセントヒルズステーションフロント　J棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	〇●物件のご見学●〇日程／平日・土日祭日問わず随時ご案内可能　　　（ご希望日をお申し付けください）・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。・『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望も可能です。・お待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ◆◆見学予約　受付中◆◆ 　　TEL：043-310-7687 《ご案内までの流れ》１，お客様よりお問合せが入った際、弊社担当者よりお客様へご連絡いたします　２，日程やお時間、お待ち合わせ場所をご相談の上決めさせていただきます ◆ご案内日当日のお待ち合わせについて・現地にてお待ち合わせ・最寄り駅にてお待ち合わせ・お客様のご自宅へお迎え・弊社にてお待ち合わせご都合に合わせて対応させていただきます。 ◆所要時間の目安・室内のご案内 30分～・ご購入に関するご相談 30分～（資金計画や物件検索など）〇●住宅ローン無料相談●〇・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？・ペアローンと収入合算の違いは？・車をローンで買ったばかりだけど・・・・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・・何でもお気軽にご相談ください。＊住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーが丁寧にご説明します＊〇●お住み替えのご相談●〇・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。・売却についてもお気軽にご相談ください。お問合せは「資料請求」ボタン、またはTEL：043-310-7687 KEIYO HOUSEまでご連絡ください
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万5580円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	84.91m²（25.68坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.57m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2003年1月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2022年12月完了　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：高橋　直子

共通概要

所在地	千葉県八千代市緑が丘３	交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	268戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

物件価格３，４８０万円借入の場合

毎月（年１２回）８２，７４８円　
ボーナス時加算０円

価格３，４８０万円、頭金０万円、借入額３，４８０万円
別途、諸費用がかかります。

年利０．６７５％　変動金利／返済期間４０年（当初５年）

・紹介金融機関／都市銀行・地方銀行
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／４０年以内
※融資金利は審査内容により異なります。
※物件価格の他に別途諸費用がかかります。
※金利は６月現在のものとなります。（実際には融資実行時の金利が適用となります）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞千葉県知事（1）第017722号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)KEIYO HOUSE 〒260-0852 千葉県千葉市中央区青葉町1250-11
問い合わせ先	(株)KEIYO HOUSE TEL：043-310-7687 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：千葉県知事（1）第017722号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火・水曜日
施工ヒント	(株)大林組

会社概要

＜仲介＞
千葉県知事（1）第017722号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)KEIYO HOUSE
〒260-0852 千葉県千葉市中央区青葉町1250-11

問い合わせ先

(株)KEIYO HOUSE

TEL：043-310-7687

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 千葉県知事（1）第017722号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：火・水曜日

施工

ヒント

(株)大林組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：043-310-7687

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74640182

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。