●長谷工売主物件●新規内装リフォーム２０２３年６月下旬完了（キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、フローリング・クロス張替え等）
●２つのウォークインクローゼット付きの３ＬＤＫ、広々.８０．１９平米
●４階部分、B１階にエントランスがある為５階相当の高さ
●南東向きにつき陽当たり良好
●内装リフォーム２０２３年６月下旬完了
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング・クロス張替え
・和室から洋室変更、戸袋を工夫することで横長LD利用した際により開放感の出る仕様
・リビングアクセントクロス導入
・ダウンライト増設
・ダイニングレール照明導入
・引渡し時鍵交換
ダウンライト新規増設、フローリング・壁紙新規張替
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ヨーロピアン調の洗練された外観
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リビングダイニングとキッチンで合計約１６．７帖
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3LDK、価格2480万円、専有面積80.19m2、バルコニー面積12.54m2 長谷工こだわりの新規リフォーム済（２０２３年６月下旬完了）
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エントランスアプローチ
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洋室３開放で約２２．７帖のLDKへ
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ユニットバス新規交換、鏡面タイプ、浴室乾燥機付き
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約３．６帖のキッチンスペース、食器洗い乾燥機付き
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主寝室広々約７．５帖
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広いスペースを確保した玄関
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大容量収納付き洗面化粧台
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大容量ウォークインクローゼット１
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トイレ・ウォシュレット・CF新規交換
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
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東南向き
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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リノベーション
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通風良好
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全室２面採光
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エレベーター
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宅配ボックス
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新しく交換した設備はもちろん、しっかり検査をしているため既存設備も新規交換設備と同じ内容・期間の保証がつきます。 住宅設備だけではなく、給排水管など一部の重要インフラ部分は最長10年を保証。 お住まいになってからのもしものトラブルも軽減できます。 また、「リノベーション住宅の統一規格に基づく検査基準26項目」の第三者による入念な検査を実施。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社にて新しく交換した設備は2年間のアフターサービス保証がつきます。 住宅設備だけではなく、給排水管など一部の重要インフラ部分も2年間（物件によっては最長10年）を保証。 お住まいになってからのもしものトラブルも軽減できます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 詳細は、以下のURLをご参照ください。（長谷工のリノベご紹介ホームページ） https://www.haseko-chukai.com/buy/haseko_renovation.html |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 弊社は買取後に、リフォームして販売しますので、室内状況は問いません。「他人に室内を見せたくない」「急いで現金化したい」など、さまざまなお悩みにお応えします。また、リースバックで住み続けることも可能です。 売却資金を受け取ったあとも、事前に定めた期間（最長2年間） 賃貸でお住まいいただけます |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他注意事項 物件の所在地、状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 (1)水廻り（漏れ・詰まり等） (2)電気設備の不具合 (3)鍵（紛失・故障等） (4)ガス（漏れ・詰まり等） (5)窓ガラスの割れ 無償範囲：出張費用・60分以内の基本作業 ■その他制限事項 ※地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。 ※トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ※オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ※作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円/税込の延長料金が必要になります。 ※部品交換が必要な場合、部品交換費用がお客様のご負担となります。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-862784
|
物件名
|
フェリズ八千代中央 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
46戸 |
|
専有面積
|
80.19m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.54m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年2月 |
| 住所 |
千葉県八千代市大和田新田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東葉高速鉄道「八千代中央」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
こだわりのリノベーション実施物件です。長谷工直接売主物件につき諸費用も抑えることができますのでお気兼ねなくお問い合わせ下さい。
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-862784 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-862784
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-862784
フェリズ八千代中央 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3960円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1210円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.19m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.54m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2007年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
千葉県八千代市大和田新田 | 交通 |
東葉高速鉄道「八千代中央」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（3500円～8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-862784
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
青木あすなろ建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-862784
HRA41021
71931885
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
