◎免震構造の２棟建て大規模借地権マンション
◎日当たり・眺望良好の７階南東・南西角部屋
◎仲介手数料は６８９，７００円です
※仲介手数料法定上限額は１，３７９，４００円
・キッチンと浴室には窓があり通気性が良く快適。
・ウォークインクローゼットやファミリークロークで収納量豊富。
・バルコニーにトランクルームとスロップシンクがあり便利。
・ディスポーザーで生ゴミを処理でき、ダストシュートでゴミ出しが楽。
・キッズルームやゲストルーム、宅配ボックスなど共用施設が充実。
・駐車場１００％＆駐輪場４００台分を設置。
・オートロックと２４時間遠隔監視システムで安心のセキュリティ。
・地震の揺れを建物に伝わりづらくする免震構造を採用。
・緑豊かな公園と電柱地中化で美しい街並みの幕張ベイタウン内。
・買物施設が身近で駅前に大型商業施設が揃う利便性の良い生活環境。
隈研吾氏設計監修の美しい外観が魅力のパティオスアバンセです。
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3LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積95.74m2、バルコニー面積42.32m2 トランクルーム付のポーチとスロップシンク付のコの字型バルコニーのある日当たり・眺望良好の７階南東・南西角部屋です。
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花見川や花見川緑道の借景が開放感を高めます。
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南東角の明るい床暖房付きのリビングダイニングです。東側は花見川緑道と花見川の眺望が広がります。
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対面カウンタータイプで南側のバルコニーに面する明るく開放感のあるキッチン。食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器が設置されています。吊戸棚と食器棚で収納量も豊富です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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リバーサイド
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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外装リフォーム
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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大型タウン内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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区画整理地内
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■現地にスタッフは常駐しておりません。
■事前にご希望の日時を問い合わせください。
■車での送迎や、希望時間帯などお気軽に相談ください。
■告知事項が有ります。詳細は問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6411-2116
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物件名
|
パティオスアバンセ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
224戸 |
|
専有面積
|
95.74m2（28.96坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：42.32m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年2月 |
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区打瀬１-7-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩16分
ＪＲ京葉線「検見川浜」歩14分
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」バス7分グランアクシブ歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)世田谷フロンティア TEL：03-6411-2116 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第098751号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
TEL：03-6411-2116
周辺環境
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幼稚園・保育園打瀬保育園：徒歩5分（380ｍ）
-
幼稚園・保育園こざくら第二幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校美浜打瀬小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校打瀬中学校：徒歩11分（860ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル幕張ベイパーク：徒歩11分（870ｍ）
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スーパーリンコス ベイタウン店：徒歩12分（940ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ美浜プロムナード店：徒歩7分（560ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎 幕張ベイタウン店：徒歩5分（400ｍ）
-
郵便局幕張ベイタウン郵便局：徒歩8分（630ｍ）
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公園打瀬第４公園：徒歩1分（60ｍ）
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公園幕張海浜公園：徒歩12分（890ｍ）
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ショッピングセンター三井アウトレットパーク幕張：徒歩16分（1210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6411-2116
パティオスアバンセ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ■現地にスタッフは常駐しておりません。 ■事前にご希望の日時を問い合わせください。 ■車での送迎や、希望時間帯などお気軽に相談ください。 ■告知事項が有ります。詳細は問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：844円／月、インターネット利用料：844円／月、地代：1万177円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
95.74m2（28.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：42.32m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2016年3月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：安藤正晴 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬１-7-4 | 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
224戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（普）、借地期間残存9年11ヶ月、借地権の更新予定有り（30年） |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
パティオスアバンセV棟7階（本物件）の場合
毎月（年12回）9万5979円 ボーナス時加算0円
価格3980万円、頭金180万円、借入額3800万円
年利0.34％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行（提携金融機関）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％可
・年齢制限／借入時満20歳以上70歳未満まで（完済時満80歳未満）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・販売価格に対する融資限度額／50万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.34％（変動金利）
・保証料／55000円（税込）
・事務手数料／借入金額の2.2％（税込）
・その他／金利等は審査・要件があります。
※金利等の情報は、2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)世田谷フロンティア
TEL：03-6411-2116
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)フジタ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6411-2116
73583636
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
