■2023年11月築×全397邸×制震構造
■32m2の１LDK×15階部分
■廊下が少ない効率的なプラン
■新築未入居
《アクセス・物件》
■ JR「千葉」駅から徒歩９分いう得難い立地
■ 2023年11月築×全397邸×制震構造
■ コンシェルジュサービス／24時間有人管理
■ ゲストルーム／キッズルーム／フィットネスルーム等
■ 内廊下設計／各階ごみ置き場り
《間取り・室内》
■ 32.44m2の１LDK
■ 廊下が少なく、専有面積を有効に使えるプラン
■ 縦長リビング。リビング隣の洋室と一体化して使いこともできる可変性の高い間取り
■ リビングは柱が室内に食い込んでいないので、家具を隅まで配置できる
■ 食洗器、ディスポーザー、床暖房
■ 天井高さ2650mm
■ 15階部分で眺望良好
■ 新築未入居
空室です。内覧希望の際は、お気軽にご希望日時をお伝えください。担当直通：03-5338-2342
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《エントランスアプローチ》重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある設え。
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《エントランスアプローチ》迎えるのは、開放感と特別感。邸宅風格を演出するエントランス。
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《エントランスラウンジ》エレガントな意匠で豊かな暮らしへのプロローグを彩るエントランスラウンジ。住まう人とゲストをお出迎えします。
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《エントランスラウンジ》ソファを設け、中庭の風景を愉しみながら寛げる開放感あふれる空間。心地よく住む人やゲストを迎えます。
空室です。内覧希望の際は、お気軽にご希望日時をお伝えください。担当直通：03-5338-2342
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《リビング》縦長リビング。リビング隣の洋室と一体化して使いこともでき、ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えやすい。
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《洋室》開ければ、リビングと一体化でき、閉めれば壁のように空間を仕切ることができるウォールドアを設置。空間をフレキシブルに変更できる。
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《洗面室》朝の忙しい時間もゆとりあるものに。アメニティの収納にも優れた三面鏡洗面化粧台。
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《浴室》明るいバスルームは毎日の疲れをリフレッシュしてくれる癒しの空間。
空室です。内覧希望の際は、お気軽にご希望日時をお伝えください。担当直通：03-5338-2342
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《トイレ》毎日使用する空間だからこそ、居心地の良さを追求したい。さわやかな印象のある白を基調とした内装で、清潔感を演出。
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《エントランスラウンジ》ゆったりとした時間を過ごせる開放的なラウンジ。ソファに身を委ねてくつろげる場所
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《エントランスホール》エレガントな意匠で豊かな暮らしへのプロローグを彩るエントランスホール。住まう人とゲストをお出迎えします。
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《キッズルーム》目が届くところで雨の日も安心してのびのび遊ばせられます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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《外観》全３９７邸の豊かなスケールで描く 洗練のレジデンス。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月20日（土曜日）～6月29日（土曜日）
時間／10:00～19:00
■内見のご予約について
お問い合わせ頂くと担当からショートメールが届きます。そのメールにご希望日時を返信頂くととスムーズです。
■ご内覧について
平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。
■ご案内方法について
クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。
※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住まい探しに役立つ情報もご提供しています
・不動産市場の仕組み
・理想の住まいの探し方
・物件探し～引渡しまでの流れ
・購入までのリスクや注意点など
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から
お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。
例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
※審査にご不安な方もご相談ください※
住宅ローンのプロに任せることで、
諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。
物件詳細情報
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物件名
|
エクセレントザタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
397戸 |
|
専有面積
|
32.44m2（9.81坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.38m2 |
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所在階/構造・階建
|
15階/RC31階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区中央２-３－３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「千葉」歩9分
京成千原線「千葉中央」歩5分
千葉都市モノレール「葭川公園」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
『お客様と不動産の“未来”を想う』お客様にとって生涯パートナーでありたい。複数のスタッフがお引渡し後もお客様をサポートし、不動産売買を成功に導きます。
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【この物件について】
■ご案内方法について クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪ 来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。 ※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
【得意エリア】
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5338-2342 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第097397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「後悔しないマンション選びを！！」 |
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周辺環境
-
業務スーパー 千葉中央店まで221m
-
スーパー業務スーパー 千葉中央店：徒歩3分（221ｍ）
-
幼稚園・保育園千葉こども保育園：徒歩7分（548ｍ）
-
幼稚園・保育園アンファンジュール保育園弁天：徒歩17分（1319ｍ）
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幼稚園・保育園双葉幼稚園：徒歩9分（694ｍ）
-
小学校千葉市立新宿小学校：徒歩9分（679ｍ）
-
小学校千葉市立登戸小学校：徒歩18分（1427ｍ）
-
その他環境Kids Duo 千葉中央：徒歩3分（175ｍ）
-
その他環境カルド 千葉中央：徒歩3分（219ｍ）
-
その他環境Sports Bar GATE：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／4月20日（土曜日）～6月29日（土曜日）
時間／10:00～19:00
■内見のご予約について
お問い合わせ頂くと担当からショートメールが届きます。そのメールにご希望日時を返信頂くととスムーズです。
■ご内覧について
平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。
■ご案内方法について
クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。
※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
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住まい探しに役立つ情報もご提供しています
・不動産市場の仕組み
・理想の住まいの探し方
・物件探し～引渡しまでの流れ
・購入までのリスクや注意点など
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から
お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。
例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
※審査にご不安な方もご相談ください※
住宅ローンのプロに任せることで、
諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。
エクセレントザタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月20日（土曜日）～6月29日（土曜日） 時間／10:00～19:00 ■内見のご予約について お問い合わせ頂くと担当からショートメールが届きます。そのメールにご希望日時を返信頂くととスムーズです。 ■ご内覧について 平日、土日、祝祭日対応可能です。 お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、 お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。 ■ご案内方法について クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪ 来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。 ※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 住まい探しに役立つ情報もご提供しています ・不動産市場の仕組み ・理想の住まいの探し方 ・物件探し～引渡しまでの流れ ・購入までのリスクや注意点など 住宅ローンについてもお気軽にご相談ください 弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。 例) ≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫ ※審査にご不安な方もご相談ください※ 住宅ローンのプロに任せることで、 諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
32.44m2（9.81坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.38m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年11月 |
所在階 |
15階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：クオーレ エージェントチーム | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央２-３－３ | 交通 |
ＪＲ総武線「千葉」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
397戸 | 構造・階建て |
RC31階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
↓ ↓
毎月（年１２回） ８５，３１４円
ボーナス時加算 0円
価格３，３９０万円、頭金0万円、借入額３，３９０万円
年利0.319％ 変動金利 返済期間35年
- ◆紹介金融機関→auじぶん銀行
◆販売価格に対する融資限度の割合→100％以内（諸費用も可）
◆年齢制限→20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
◆年収に対する年間融資額の割合→35～40％
◆返済期間→35年以内
◆利率／年利00.319％（変動金利・条件有）
◆保証料→0円
◆事務手数料→融資金額×2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5338-2342
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
26607
74772392
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
