13階部分、角住戸のため陽当り・風通し良好！
バルコニーに面した明るいLDKは約19.9帖の広さ。
地下鉄名城線「矢場町」駅まで徒歩８分。3沿線3駅利用可能。
【物件のおすすめポイント】
■2面バルコニーのため陽当り・風通し良好
■WIC＋大型収納室＋全居室収納など豊富な収納スペース
■家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン
■床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥暖房機など充実の設備
■共用部は防犯面にも配慮した非接触型オートロックシステムを採用
■万が一に備えた自家発電装置や防災備蓄倉庫を設置
■曜日や時間を気にせずにゴミが出せる24時間ゴミステーションあり
【周辺環境のおすすめポイント】
■地下鉄名城線・鶴舞線・東山線の3線が徒歩11分以内でアクセスできる利便性の高い立地
■徒歩10分圏内に複数の買い物施設や公園などがある暮らしやすい環境
13階部分、角住戸のため陽当り・風通し良好！開口部が広く、リビングダイニングにはたくさんの光が差し込みます。
バルコニーに面した明るいLDKは約19.9帖の広さがあります。
大きな窓からたっぷりの陽射しが差し込むため、日中はとても明るく快適にお過ごしいただけます。
大きな窓からたっぷりの陽射しが差し込むため、日中はとても明るく快適にお過ごしいただけます。
13階部分のお部屋のため、バルコニーからは開放的な景色をお楽しみいただけます。前面に遮るものがないため、日中は室内まで明るい陽射しが入ります。
収納豊富な間取りプランです。各居室だけでなく、水回りスペースにも収納スペースが複数ございます。
13階部分のため開放感があり、風通しも良好です。物干し用の金物が設置されているため、お洗濯物を干すことができます。また、掃除の際にも便利なスロップシンク付き。
洗面室にはリネン庫を設けています。タオルや下着、パジャマなどの衣類だけでなく、化粧品や整髪料などをしまっておけます。
2LDK、価格6980万円、専有面積77.58m2、バルコニー面積13m2 間取図
玄関にはシューズクロークを設けています。たっぷり収納できるため、玄関周りをスッキリ片付けることができます。また、段差が少ないバリアフリー設計になっているため、小さなお子さまやご年配の方にも安心です。
キッチンには食品や日用品のストックに便利なアレンジシェルフがございます。キッチン周りをすっきり片付けることができるため便利です。
水回りには食器洗乾燥機や浴室乾燥暖房機など、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備が揃っています。
ワイドタイプの広々とした洗面化粧台です。3面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。また、リネン庫も設けているためタオル類や洗剤などをたっぷり収納することができます。
リビングと統一感のある明るく開放的なキッチン。キッチン上部に収納スペースを設けないことで、より広く、開放感のある空間となっており、お料理を楽しみながらリビングで過ごすご家族の様子を確認できます。
清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバス
ルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。また、喚起窓も付いています。
ルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。また、喚起窓も付いています。
見た目が美しく、空間を広くお使いいただけるタンクレストイレ。継ぎ目が少ないため、お手入れがしやすいのも特徴です。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適にご使用いただけます。手洗いカウンター付きです。
キッチン背面には備え付けのカップボードがございます。収納スペースが豊富なため食器類や調理器具、食品ストックなどをたっぷり収納することができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
屋根付きの駐輪場のため、雨や風から自転車を守ることができます。空き状況はお問い合わせください。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
全居室収納
/
高層階
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-880076
|
物件名
|
ザ・グランアルト栄 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
95戸 |
|
専有面積
|
77.58m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13m2 |
|
所在階/構造・階建
|
13階/RC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2017年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中区栄２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「矢場町」歩9分
地下鉄東山線「伏見」歩10分
地下鉄鶴舞線「伏見」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
■15階建13階部分■北西角住戸■西向き■専有面積77.58m2、2LDK+WIC■物件に関するご質問、その他ご内覧のご希望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-880076 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜・祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-880076
周辺環境
-
コンビニファミリーマート栄二丁目店：徒歩2分（130ｍ）
-
その他環境ドン・キホーテ栄三丁目店：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーパントリーマルエイガレリア店：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-880076
設備仕様
|
シンク
シンクは錆びにくく、耐久性や耐熱性に優れてい
るステンレス製です。シャワーノズル水栓のため、 お掃除の際にも使いやすく便利です。 |
ガスコンロ
調理油加熱防止や消し忘れ消火機能など、安
心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。 天板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な仕 様となっています。 |
レンジフード
調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込んでく
れるレンジフードです。強弱を調整できるだけでな く、照明もございます。 |
||
|
食器洗乾燥機
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食
器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとと もに、手洗いに比べ節水が可能になります。 |
TVモニター付インターホン
エントランスにはオートロックが付いており、防犯面
も安心です。来訪者は室内のTVモニター付きイ ンターホンで確認することができます。 |
浴室乾燥暖房機
浴室には「乾燥」、「暖房」、「換気」など用途に
応じて使うことができる浴室乾燥暖房機が備 わっています。天候や時間帯に関わらず、浴室 内で洗濯物を乾かすことが可能です。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-880076
ザ・グランアルト栄 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8460円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
77.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13m2 |
引渡可能時期 |
2024年7月予定 | 完成時期(築年月) |
2017年11月 |
所在階 |
13階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
間取 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ ■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット駐輪場使用料：年額１，２００円／台～年額３，６００円／台 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鷲阪 塁 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄２ | 交通 |
地下鉄名城線「矢場町」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
RC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-880076
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社ノバック | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-880076
Bny240045
74819163
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
