□6/11更新□
大和ハウス工業(株)既分譲！専有面積73.17m2「2LDK」！
LDK21帖超、全居室6帖以上の広さがあります。
買い物施設が徒歩10分圏内◎生活しやすい住環境です。
■□━━「ネオグランデ藤ヶ丘」のオススメPOINT━━□■
■名古屋市営地下鉄東山線/愛知高速交通東部丘陵線「藤が丘」駅まで徒歩22分 ※始発駅
■LDKはゆったり約21.3帖！窓が大きく、開放的な空間です。和室約6.0帖が隣接しており一体利用が可能◎
■リネン庫、廊下物入など収納豊富な間取り。
■床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機など便利な設備が搭載されています。共用部には宅配ボックス付き。
■駐車場1台が確保されています。
■周辺環境
・市立森孝西小学校 徒歩14分(約1100m)
・市立森孝中学校 徒歩3分(約170m)
・セブンイレブン名古屋四軒家1丁目店 徒歩3分(約180m)
・マックスバリュ森孝東店 徒歩9分(約650m)
【ネオグランデ藤ヶ丘】
専有面積73.17m2、ゆとりある「2LDK」。名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩22分の立地。都心部へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です！
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2LDK、価格1850万円、専有面積73.17m2、バルコニー面積15.71m2 LDK約21.3帖、全居室6帖以上の広々とした住空間。LDKや廊下、洗面室など室内各所に収納が設けられています。アウトポール設計が採用されており、室内空間を有効にご利用いただけます。
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【LDK/約21.3帖】
窓が大きく、開放的なLDK。LD部分に床暖房が搭載されているため、寒い季節も足元から暖かく、ご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。 -
【LDK/約21.3帖】
LDKは、ダイニングテーブルとソファーを配置しても広さにゆとりがあります。キッチン前収納や吊戸棚があり、書類やご家族共有の小物類も整理整頓しやすそうです。 -
【キッチン】
キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面仕様です。家事の負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機が搭載されています。カウンター付きのため、食事の配膳を楽に行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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和室
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室６畳以上
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BS・CS・CATV
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
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物件名
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ネオグランデ藤ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
79戸 |
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専有面積
|
73.17m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.71m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区四軒家２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩22分
地下鉄東山線「本郷」歩30分
名鉄瀬戸線「印場」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大和ハウスリアルエステート株式会社の森田です。不動産仲介だけでなく新築マンション営業の経験もあります。新築と中古の良し悪し等もお伝え出来ますので、迷われていらっしゃる方は是非私にお声がけ下さい!
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【この物件について】
オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン付きのマンションです。エレベーターや階段での移動の負担が少ない2階部分。暮らしに便利な室内設備も充実しています。お気軽にお問い合わせくださいませ！
【得意エリア】
愛知県全域・三重県・岐阜県
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店 TEL：0800-8880277 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
周辺環境
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小学校名古屋市立森孝西小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校名古屋市立森孝中学校：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋四軒家1丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーマックスバリュ森孝東店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局名古屋森孝郵便局：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
ネオグランデ藤ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
73.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.71m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
法令制限：準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内。駐車場：現在空区画はありませんが、1住戸につき1台は確保されます。駐輪場：有(使用料無料)。バイク置場：有(使用料無料)。 ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 翼 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市守山区四軒家２ | 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩22分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
79戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8880277
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大豊建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
95005
74563038
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
