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【主なリノベーション内容】
・キッチン、ユニットバス交換
・トイレ、洗面台交換
・全室クロス、フローリング貼替
・建具、分電盤交換
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住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！
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4LDK、価格2799万円、専有面積89.5m2、バルコニー面積11.57m2 専有面積89.50m2、バルコニー面積11.57m2、アルコープ面積4.51m2、南向き、3面バルコニー、陽当たり・通風良好♪
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近隣駐車場2台確保！(徒歩1分)、地下鉄東山線『本郷』駅まで徒歩15分♪最上階・角部屋、陽当たり・通風良好です！
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両面収納タイプのオープンキッチン♪照明もダウンライトなので、開放感があります！リビングにも収納付きです♪
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白基調でお部屋が明るく、家具や家電の色も馴染みやすくなっております！角部屋で窓も多く、陽当たり・通風も良好です♪
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＜新品＞システムキッチン交換済み♪食洗器付きで家事の手間を軽減できます！勝手口もあるため、ごみ箱置場などにもご利用可能です！
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＜新品＞ユニットバス交換済み♪戸建並みの広さのある1616（1坪）サイズを採用しております！家族で1日の疲れもリフレッシュ♪
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＜新品＞洗面化粧台交換済み♪3面鏡タイプのシャワー水栓付きです！収納スペースもたくさんあるため、生活感を見せることなく使用できます！
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＜新品＞トイレ本体、温水洗浄便座交換済み♪節水型のトイレで水道代も節約できます！
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約8帖の南側洋室！出窓付きの2面採光で陽当たり、通風良好間明るいお部屋です♪扉を開けてリビングと一体で使用することも可能です！
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約7.1帖の西側洋室！クローゼットが2つ付いております♪主寝室などにぴったりな広さです♪
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約6.5帖の東側洋室！子ども部屋や書斎など使用用途は様々♪全居室エアコンも設置可能です♪
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全室フローリング、クロス、CF貼替済み！玄関収納も2箇所あり、廊下側にはミラー付きのシューズボックスも付いております♪
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売主コメント
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◆リノベーション施工事例◆
～家族の集うリビング～ キッチン部分にはブラックボードを使用し、晩御飯の献立や伝言等が記入できる様工夫されております。 【全面改装費用800万円・82.72m2・3LDK】 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
□■コロナ感染症の予防対策□■
弊社スタッフはマスク着用の上
室内は換気を実施しながらご案内いたします！
＼＼空家につきリモート内覧対応可／／
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住宅ローンでお悩みの方、
ぜひニッカ不動産にご相談ください！
当店では、
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お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝
中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション
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物件詳細情報
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物件名
|
グローリアス社が丘緑地公園【リノベ】×【角部屋】×【敷地内P有】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
11戸 |
|
専有面積
|
89.5m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.57m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年6月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区社が丘３-1702 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「本郷」歩15分
地下鉄東山線「上社」歩20分
地下鉄東山線「藤が丘」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ニッカ不動産だからこそできる可能性を最大限に活かして、お客様の様々なニーズにお応えできるように全力でサポートさせていただき、出会った全ての皆様に喜んでいただける不動産取引を心掛けてまいります。
|
【この物件について】
【弊社売主につき、仲介手数料不要！】＼＼室内フルリノベーション物件／／エレベーター付きの最上階＆角部屋！専有面積80m2超の4LDK♪1坪サイズの広々バスルーム♪敷地内1台、近隣駐車場2台分空有ります！
【得意エリア】
名古屋市・日進市・長久手市・尾張旭市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-687549 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009201号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
『中古×リフォームの全てが分かる』カタログプレゼント！ |
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周辺環境
-
名古屋市立上社小学校まで905m -
名古屋市立上社中学校まで933m
-
小学校名古屋市立上社小学校：徒歩12分（905ｍ）
-
中学校名古屋市立上社中学校：徒歩12分（933ｍ）
-
スーパー極楽フランテ：徒歩10分（762ｍ）
-
スーパートップワン極楽店：徒歩13分（973ｍ）
-
スーパーフィールクオリテ名東高針店：徒歩15分（1170ｍ）
-
コンビニセブンイレブン名古屋上社5丁目店：徒歩9分（669ｍ）
-
コンビニファミリーマート名東貴船二丁目店：徒歩10分（763ｍ）
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ドラッグストアamano極楽店：徒歩10分（763ｍ）
-
ドラッグストアZipドラッグ白沢高針：徒歩15分（1151ｍ）
-
幼稚園・保育園やしろ保育園：徒歩7分（547ｍ）
-
病院名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院：徒歩6分（432ｍ）
-
病院医療法人香徳会メイトウホスピタル：徒歩20分（1524ｍ）
-
公園貴船公園：徒歩11分（811ｍ）
-
公園上社公園：徒歩14分（1081ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
弊社スタッフはマスク着用の上
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※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
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お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
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グローリアス社が丘緑地公園【リノベ】×【角部屋】×【敷地内P有】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2799万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6600円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万5350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
89.5m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.57m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 2009年6月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹居 悠希 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市名東区社が丘３-1702 | 交通 |
地下鉄東山線「本郷」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
11戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、２種住居 | 駐車場 |
敷地外（9900円～1万9800円／月） |
物件の特徴
※現在の家賃と比較して下さい！↓↓
◆◇月々7万1734円◇◆
価格2799万円、借入額2799万円
年利0.425％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年収に対する年間融資額の割合／年収により変動
・返済期間／～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-687549
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)森本組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73946746
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
