広々とした専有面積９０．６４m2の居室空間、更に３面バルコニー有りの住戸なので、外に開けた視界が室内側にも広さを感じさせます。
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■地下鉄名城線・東山線『本山』駅徒歩４分
■地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩８分
■８階建て６階部分
■角部屋・３面採光
■陽当たり・眺望良好
■東山小学校まで約６９０ｍ（徒歩９分）
《リフォーム済（２０２２年６月完了）》
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・全室クロス、フローリング張替
・建具新規交換
・畳交換
・下駄箱新設
・ハウスクリーニング
大型テレビも置ける１８．３帖の広々リビングは、陽当たりが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
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3LDK、価格2780万円、専有面積90.64m2、バルコニー面積25.93m2 ３面採光・３面バルコニーの陽当たりの良い間取りです。
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お料理をされる奥様に嬉しい勝手口付きです。また、独立キッチンとなる為、来客があった際にも目線が気になりません。
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浴室乾燥暖房機付き・窓付きのお風呂です。
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白で統一されたおしゃれなトイレ。
上部には収納スペースもついています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
土日はもちろん、平日朝・夕方などお客様のご希望の日時に合わせてご見学いただけます。上記時間外でも柔軟に対応させていただきます。
◇住宅ローンのご相談◇
銀行への事前融資審査手続き、銀行選定、融資本申込手続きなど全てお手伝いさせていただきます。
また、ご希望のお客様にはＦＰをご紹介致しますので、お客様に合った借入金額や借入方法をご提案させていただくことができます！
◇ＦＰによるライフプランのシミュレーション◇
経験豊富なファイナンシャルプランナーをご紹介いたします。
【ファイナンシャルプランナーへのご質問・ご依頼例】
・購入後も無理の無い物件価格？
・ライフプランに合った資金計画か？
・自己資金の割合は？
・効果的な保険の見直しｅｔｃ…
◇リフォームのご相談◇
リフォーム会社をご紹介させていただきます。簡易工事から大規模なリノベーション工事まで対応可能です。
◇自宅売却のご相談◇
現在ご自宅をご所有されており、住替えにあたりご売却をお考えのお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
弊社は元大手不動産仲介会社出身の不動産売買仲介のスペシャリストでございます。必ずより良い条件でのご売却を実現いたします。
◇ご案内方法◇
現地でのお待ち合わせ・最寄り駅でのお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・当社へのご来社など、ご相談ください。
また、ご希望があれば周辺環境、教育環境、その他のお客様にあった物件のご案内などもさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
|
城山パークマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
20戸 |
|
専有面積
|
90.64m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：25.93m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区楠元町２-79-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「本山」歩4分
地下鉄名城線「本山」歩4分
地下鉄東山線「覚王山」歩8分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
ご興味お持ちのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：052-618-7717 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第025210号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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駅本山駅：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーマックスバリュ本山店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニセブン－イレブン名古屋本山町４丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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その他環境城山八幡宮：徒歩2分（150ｍ）
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郵便局名古屋本山郵便局：徒歩5分（390ｍ）
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小学校東山小学校：徒歩9分（690ｍ）
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スーパー覚王山フランテ：徒歩13分（989ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋本山駅南口店：徒歩6分（406ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局本山店：徒歩5分（322ｍ）
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ドラッグストアB＆Dドラッグストア本山駅店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアV・drug覚王山法王町店：徒歩10分（749ｍ）
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ホームセンターコスモスベリーズみんなの電器店：徒歩12分（906ｍ）
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高校・高専国立名古屋大学教育学部附属高校：徒歩17分（1297ｍ）
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高校・高専私立椙山女学園高校：徒歩15分（1174ｍ）
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中学校私立椙山女学園中学校：徒歩16分（1270ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園穂波町：徒歩5分（367ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市東山保育園：徒歩9分（666ｍ）
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幼稚園・保育園猫洞保育園：徒歩10分（738ｍ）
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病院愛知学院大学歯学部附属病院：徒歩6分（475ｍ）
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病院医療法人昌峰会加藤病院：徒歩7分（484ｍ）
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病院医療法人蜂友会はちや整形外科病院：徒歩7分（537ｍ）
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郵便局名古屋末盛郵便局：徒歩9分（676ｍ）
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郵便局名古屋田代郵便局：徒歩12分（916ｍ）
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図書館愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター：徒歩5分（335ｍ）
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図書館愛知学院大学短期大学部図書室：徒歩5分（341ｍ）
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銀行JAなごや千種支店：徒歩2分（156ｍ）
-
銀行大垣共立銀行本山支店：徒歩3分（217ｍ）
-
銀行三井住友銀行本山支店：徒歩4分（287ｍ）
-
公園見附公園：徒歩10分（783ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
城山パークマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 土日はもちろん、平日朝・夕方などお客様のご希望の日時に合わせてご見学いただけます。上記時間外でも柔軟に対応させていただきます。 ◇住宅ローンのご相談◇ 銀行への事前融資審査手続き、銀行選定、融資本申込手続きなど全てお手伝いさせていただきます。 また、ご希望のお客様にはＦＰをご紹介致しますので、お客様に合った借入金額や借入方法をご提案させていただくことができます！ ◇ＦＰによるライフプランのシミュレーション◇ 経験豊富なファイナンシャルプランナーをご紹介いたします。 【ファイナンシャルプランナーへのご質問・ご依頼例】 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・ライフプランに合った資金計画か？ ・自己資金の割合は？ ・効果的な保険の見直しｅｔｃ… ◇リフォームのご相談◇ リフォーム会社をご紹介させていただきます。簡易工事から大規模なリノベーション工事まで対応可能です。 ◇自宅売却のご相談◇ 現在ご自宅をご所有されており、住替えにあたりご売却をお考えのお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 弊社は元大手不動産仲介会社出身の不動産売買仲介のスペシャリストでございます。必ずより良い条件でのご売却を実現いたします。 ◇ご案内方法◇ 現地でのお待ち合わせ・最寄り駅でのお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・当社へのご来社など、ご相談ください。 また、ご希望があれば周辺環境、教育環境、その他のお客様にあった物件のご案内などもさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万900円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
3万4260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.64m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：25.93m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年11月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【第一種住居地域部分】 建ぺい率：６０％ 容積率：２００％ 準防火地域 31m高度地区 緑化地域 【商業地域部分】 建ぺい率：８０％ 容積率：４００％ 防火地域（集団防火） 末盛通地区計画 緑化地域 |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市千種区楠元町２-79-1 | 交通 |
地下鉄東山線「本山」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-618-7717
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71477609
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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