住宅情報ナビ - メンバーズタウン法蓮町

メンバーズタウン法蓮町/奈良県奈良市建築条件付土地

2009/01/07更新

■自由設計の土地、総6区画、区画面積167.19m²(約50坪)～、2270万円～分譲中
■最寄の「新大宮」駅～「近鉄難波」駅へは35分(快速急行利用)。都心へのアクセスの良さも注目。また幼稚園徒歩3分・小学校徒歩6分、教育施設が身近に揃う点もうれしい
■「蔵」(収納)のあるプランの建築も可能。広い庭やリビングを確保したり、収納を充実させたり、思いのままにプランニングしよう

■メンバーズタウン法蓮町

販売スケジュール	■分譲中
交通	近鉄奈良線｢新大宮｣駅徒歩18分近鉄奈良線｢近鉄奈良｣駅バス約6分停歩3分	価格	2270万円～2380万円
所在地	奈良県奈良市法蓮町717-2、718、727-1、728-11	最多価格帯	-
土地面積	167.19m²～175.31m²	ほか私道面積	無
販売区画数	4区画	総区画数	7区画

落ち着いた街の一角に現地は位置する(平成20年7月空撮)

開放的な大空が広がる現地(平成20年6月撮影)

佐保小学校へは徒歩6分(約440m)。入学したばかりの新１年生でも難なく歩ける距離。子育て真っ最中のご家族にはこの環境は何よりだろう

諸費用	補足／諸費用:水道分担金等(口径20mm・検査手数料込)20万3500円(一括払い)、埋蔵文化財届出申請(平城京左京二条五坊北効)4万2000円(一括払い)	引渡日	契約後
建ぺい率	50%	容積率	80%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／田　用途地域／一種低層　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	ミサワホーム近畿奈良支店 (代理) 0120-035-330
会社情報	＜事業主(売主)＞奈良県知事(1)第003575号株式会社八州エイジェント〒630-8345　奈良県奈良市西城戸町1-4 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣(4)第5068号建設業許可番号国土交通大臣(特-17)第14960号ミサワホーム近畿株式会社奈良支店　〒630-8115　奈良県奈良市大宮町2丁目4-25(MY奈良大宮ビル6階) 0742-36-8251
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。