住宅情報ナビ - グランドリーム川西鶴之荘

グランドリーム川西鶴之荘/兵庫県川西市建築条件付土地

2009/01/07更新掲載区画：2区画

■歴史あふれる景観が残る地「鶴之荘」。五月山の豊かな自然を眺める暮らしを、この地で送ってみては。注文建築用土地を分譲中
■阪急「川西能勢口」駅へ徒歩8分、JR「川西池田」駅も徒歩圏の利便性。「買物施設」、「公共施設」、「教育施設」が周辺に揃い住環境に恵まれた街
■大切にしたいのは、「家族の健康」。住まいの“空気の質”に徹底してこだわった「ダイケンホーム」のプラン例(空気中の化学物質低減化対策の証として住宅紛争処理支援センターに登録されている「DK環境・分析センター」が測定した、「化学物質検査証明証」を発行)。現地モデルハウス公開中(見学希望の方は事前に連絡必要)

■グランドリーム川西鶴之荘

販売スケジュール	■分譲中
交通	阪急宝塚線｢川西能勢口｣駅徒歩8分 JR福知山線｢川西池田｣駅徒歩15分	価格	3075万円・3775万円
所在地	兵庫県川西市小戸2-485-2	最多価格帯	-
土地面積	130.33m²・138.68m²	ほか私道面積	無
販売区画数	2区画	総区画数	8区画

現地は、五月山と猪名川の自然に包まれた環境。家のバルコニーから、五月山の変わりゆく季節を眺めながら暮らす(約200m)

天井材にはホルムアルデヒドを吸収する建材、畳には天然木質素材100％の“ダイケン畳”を採用。この地での暮らしにふさわしい、ダイケンホームのこだわりの一邸(モデルハウス／建物面積98.53m²)

ダイケンホームの「レグナント・ファシーノ」シリーズのモデルハウス。素材にこだわり、屋根には和風平瓦、外壁には自然の風合いを活かした塗り壁を採用。日当りや眺望の良さを活かしたプラン例を、現地で確かめてみて(モデルハウス／建物面積98.53m²)

諸費用	水道分担金／一括払い28万8000円	引渡日	契約後
建ぺい率	50%	容積率	100%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	ダイケンホーム (土地売主) 0120-088-869
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(2)第6099号建設業許可番号国土交通大臣(特-19)第19085号 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員ダイケンホーム株式会社関西営業部　〒530-8210　大阪市北区堂島1丁目6番20号　(堂島アバンザ21F) 06-6452-6560
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。