住宅情報ナビ - グリーンヒルズ・グランデ烏帽子台第4期

■グリーンヒルズ・グランデ烏帽子台第4期

販売スケジュール	■分譲中
交通	南海高野線｢三日市町｣駅徒歩13分	価格	1257.7万円～2510万円
所在地	大阪府河内長野市上田町241-2他	最多価格帯	1500万円台(10区画)
土地面積	119.76m²～157.47m²	ほか私道面積	無
販売区画数	21区画	総区画数	190区画

上空から見ると、緑豊かな住環境が一目瞭然。住人アンケートでも、環境や街づくり面では「自然豊かな住環境」「眺望の良さ」「統一感のある美しい街並み」「190区画の大きな街」が上位にランクイン。その満足度の高さがうかがえる、清々しさ＆美しさだ(平成20年6月撮影の空撮に一部CG合成。実際とは多少異なります)

デザイン性が高く、統一感のある街並みが美しい(既分譲街区)。道幅が広いので、街全体が子供たちの遊び場といった感じ

天井高3mの明るく開放感あふれるリビング・ダイニング。室内の隅々にまで光が届いてとても明るく清涼な雰囲気(モデルハウス。建物面積104.32m²)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	200%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種中高　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	牧主住宅開発現地販売センター (土地売主) 0120-39-3001
会社情報	＜売主＞大阪府知事(2)第46667号 (社)大阪住宅産業協会会員 (社)全日本不動産協会会員 (株)日本住宅保証検査機構登録ミツマス都市開発株式会社〒591-8023　堺市北区中百舌鳥町2丁34番地＜売主＞大阪府知事(3)第44433号 (社)大阪住宅産業協会会員 (社)全日本不動産協会会員 (株)日本住宅保証検査機構登録たつごう住宅開発株式会社〒589-0012　大阪狭山市東茱萸木2丁目779番5号＜売主＞大阪府知事(5)第40529号 (社)大阪住宅産業協会会員 (社)全日本不動産協会会員 (株)日本住宅保証検査機構登録牧主住宅開発株式会社〒583-0021　藤井寺市御舟町12番12 ＜売主＞大阪府知事(3)第45616号 (社)大阪住宅産業協会会員 (社)全日本不動産協会会員 (株)日本住宅保証検査機構登録奄美共同住販株式会社〒582-0025　柏原市国分西1丁目1番19号
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。