住宅情報ナビ - ROSY AVENUE 上野ヒルズ

ROSY AVENUE 上野ヒルズ/大阪府豊中市建築条件付土地

2008/12/03更新掲載区画：8区画

■北摂・豊中市。古くから大きなお屋敷が建ち並ぶ邸宅街として知られる上野東に30家族のビッグタウンが誕生
■「日本の空間デザイン賞」入賞の真川セイジ氏率いる「MAY　COMPANY＆ARCHITECT」が総合プロデュース。南ひな壇造成でどの区画も明るく爽やか
■プラン例建物の主要構造部分と地盤を一体として保証されるJIO(日本住宅保証検査機構)システムを採用。同社ハウジングギャラリーではキッチンやバスルームなどの住設機器のほか、フローリングや壁材なども見て・触れて・確認できるから思い通りの家作りができる

■ROSY AVENUE 上野ヒルズ

販売スケジュール	■分譲中
交通	阪急宝塚線｢豊中｣駅徒歩17分北大阪急行｢桃山台｣駅バス約13分停歩3分大阪モノレール｢少路｣駅徒歩16分	価格	3025万円～3329万円
所在地	大阪府豊中市上野東2-17-30他	最多価格帯	3000万円台(11区画)
土地面積	100.01m²～125.65m²	ほか私道面積	無
販売区画数	19区画	総区画数	30区画

第1種低層住居専用地域(一部除く)なので、周囲に高い建物もなく、伸びやかさもひときわ。敷地を有効利用でき、プライバシーも守られる掘込みガレージ付きの区画も用意されている(平成20年9月撮影の現地、既分譲含む)

洗練の白をベースにポイントカラーをプラスした個性的な外観。堂々とした佇まいは住む人に誇りを与え、心豊かな日々を彩ってくれるだろう(プラン例外観写真、建物面積108.07m²、25～28号地に対応)

高い吹抜け天井で開放的なLDK。階段さえ、まるでインテリアの一部のよう。計算され尽くしたスタイリッシュな空間だから、ドラマの1シーンのようにセンスよく暮らせそう(プラン例室内写真、建物面積110.00m²、25～28号地に対応)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	150%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層、一種中高　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	大和住建北大阪支店 (媒介) 06-6378-0005
会社情報	＜事業主(売主)＞大阪府知事(2)第046666号 (社)全日本不動産協会会員株式会社大和ホーム〒532-0002　大阪府大阪市淀川区東三国1-12-15 06-6399-0347 ＜販売提携(媒介)＞大阪府知事(2)第45934号 (社)全日本不動産協会会員株式会社大和住建北大阪支店　〒564-0041　大阪府吹田市泉町5-1-38　メゾン大和8号室 06-6378-0005 ＜販売提携(媒介)＞兵庫県知事(1)第203830号 (社)全日本不動産協会会員株式会社大和住建阪神〒661-0002　兵庫県尼崎市塚口町4-26-7
不動産会社案内
情報反映日	2008/12/03	次回更新予定日	2008/12/10

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。