住宅情報ナビ - ソル・フェスタ西宮名塩ファイブガーデン

ソル・フェスタ西宮名塩ファイブガーデン/兵庫県西宮市建築条件付土地

2009/01/07更新

■5つの街区と5つの森が彩る総20区画が誕生、美しい自然に包まれたのびやかな環境を子ども達に届けたい
■全区画敷地面積61坪(202m²)超とゆとりの広さ、ワイドな庭付きや3台駐車可能な住まいも実現可能
■最寄り駅から「大阪」駅へ快速29分の快適アクセス。個性が輝く4つのモデルハウスをマイホームづくりの参考にしよう

■ソル・フェスタ西宮名塩ファイブガーデン

販売スケジュール	■登録受付日　2009年1月中旬予定
交通	JR福知山線｢西宮名塩｣駅バス約8分停歩5分	価格	686.3万円
所在地	兵庫県西宮市名塩茶園町4798-31	最多価格帯	-
土地面積	202.03m²	ほか私道面積	無
販売区画数	1区画	総区画数	20区画

平成19年4月撮影の現地空撮に一部CG合成、実際とは多少異なります

独立性の高いコの字型の外観(25号地モデルハウス、建物面積122.51m²)

大きな吹抜けが開放感たっぷりのインナーカフェテラス。ドアを開ければサンシャインテラスもあり、斬新さに驚くばかり(23号地モデルハウス、建物面積125.88m²)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地、雑種地　用途地域／一種低層　土地補足／ごみ置場:2.27m²(持分1／7ずつ)、2.94m²(持分1／8ずつ)、4.94m²(持分1／5ずつ)　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	フジ住宅 (土地売主) 0120-00-0022
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(10)第2430号建設業許可番号国土交通大臣(特-18)第13900号 (社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (社)大阪住宅産業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟フジ住宅株式会社大阪支社　〒556-0021　大阪市浪速区幸町2丁目2番20号　清光ビル4F 06-4392-9510
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。