住宅情報ナビ - アイ・ディール阿倍野阪南町プレミアムレジデンス

アイ・ディール阿倍野阪南町プレミアムレジデンス/大阪府大阪市阿倍野区建築条件付土地

2008/11/26更新掲載区画：2区画

■地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩5分。「なんば」へ9分、「本町」へ12分と御堂筋線だから、通勤・通学にもグッドアクセス
■駅に近くても、ここは熟成された静かな住宅地。小学校へは徒歩1分、他にも充実した生活施設が揃っていて、暮らしやすさ満載
■総10区画の街に広々20畳以上のLDKや2台駐車可能など、プラン例を参考にして理想の住まいをつくろう

■アイ・ディール阿倍野阪南町プレミアムレジデンス

販売スケジュール	■分譲中
交通	地下鉄御堂筋線｢昭和町｣駅徒歩5分阪堺電気軌道上町線｢東天下茶屋｣駅徒歩8分	価格	4798.5万円～5358.5万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町2-18	最多価格帯	-
土地面積	101.5m²～119.23m²	ほか私道面積	無
販売区画数	4区画	総区画数	10区画

都心立地で総10区画という新しい街が誕生する(現地・平成20年7月撮影)

フットワークの起点となるのは、地下鉄御堂筋線「昭和町」駅で、歩いて5分。通勤・通学タイムもぐっと短縮されそう

子育て派なら気になるのが教育施設への距離。ここは阿倍野小学校が目の前、徒歩1分の近さ。これなら通学も安心

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	160%,216%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／二種中高　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	アイ・フラッツアイ・ディール阿倍野阪南町販売センター (土地売主) 0120-775-633
会社情報	＜事業主(売主)＞大阪府知事(2)第48487号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社アイ・フラッツ〒541-0044　大阪市中央区伏見町3丁目2番4号　淀屋橋戸田ビル5階 06-6233-7717 ＜販売提携(媒介)＞大阪府知事(1)第52852号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ランド・アイ〒541-0044　大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4　淀屋橋戸田ビル5F 06-6233-3000
不動産会社案内
情報反映日	2008/11/26	次回更新予定日	2008/12/03

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。