住宅情報ナビ - ルミナージュ金剛第2期

ルミナージュ金剛第2期/大阪府大阪狭山市建築条件付土地

2009/01/07更新掲載区画：7区画

■なんばへ22分、スピーディアクセスが可能な快速急行停車駅、南海「金剛」駅から歩いてわずか6分の好ロケーションに16家族の街、誕生。坪単価49.7万円～66.1万円(1坪＝約3.3m²)で注文住宅用土地を先着順分譲中
■自分スタイルを大切にしたいから、自由設計で理想のわが家を建てよう。先進の設備を標準仕様。デザイン性に優れた高機能キッチンや洗面化粧台は、好みのタイプから選択OK。いつまでも安心の暮らしを育める「地盤・建物のダブル10年間保証＋制振工法」
■自然と利便性が調和するのびやかな住環境で始める心豊かな暮らし。満々と水を湛えた緑溢れる狭山池公園を身近に控える自然に包まれた街は、子育てファミリーに嬉しい生活利便施設が点在。小・中学校が徒歩10分内、大型スーパーも徒歩5分

■ルミナージュ金剛第2期

販売スケジュール	■分譲中
交通	南海高野線｢金剛｣駅徒歩6分	価格	1557万円～1957万円
所在地	大阪府大阪狭山市半田5-196-2他	最多価格帯	-
土地面積	92.42m²～103.11m²	ほか私道面積	無
販売区画数	7区画	総区画数	16区画

「日本の歴史公園100選」に選ばれている名勝、狭山池公園。池の周りに配された遊歩道には約1000本もの早咲き桜が植樹され、春にはいち早くお花見を楽しめる。池の堤に設けられた「蝶の森(バタフライガーデン)」では、一年を通して色鮮やかな花が咲きたくさんの蝶が舞う美しい風景に癒される。毎日の散歩コースに最適だ

1邸1邸、個性の異なる外観が美しいひとつの街を形成。住まう方のこだわりが伝わってくる(タウン隣接の同社既分譲街区)

モデルハウス外観(建物面積97.47m²)。同社の住宅設備は床暖房ヌックや浴室乾燥機カワックをはじめ、高機能キッチン(電動昇降ウォールユニットやセンサー式タッチレス水栓)、節水式全自動おそうじトイレ、カラーTVドアホンなどが標準仕様。快適な暮らしをサポートしてくれる

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	200%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種住居　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	光産 (土地売主) 0120-15-6779
会社情報	＜事業主(売主)＞大阪府知事(2)第49577号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟光産株式会社〒591-8023　大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85番地 072-252-6779
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。