住宅情報ナビ - 積水ハウスコモンステージ東香里

積水ハウスコモンステージ東香里/大阪府枚方市建築条件付土地

2009/01/07更新掲載区画：1区画

積水ハウス

■枚方の中でも、落ち着きある閑静な邸宅街の続く香里園。周辺には植栽の美しい、風格ある家々が集まる。そんな街の一角に位置する、敷地面積55坪(185m²)以上の広大な土地
■公園まで徒歩1分。小学校まで徒歩4分。小児科病院まで徒歩4分。スーパー、ドラッグストア、テニスコート、ゴルフクラブ、スポーツクラブほか、さまざまな生活施設やエンターテイメント施設が徒歩圏内にあって、暮らしやすさを実感
■京阪バスで香里園駅へ。香里園駅から大阪市内の淀屋橋駅へは準急で24分。平成20年10月19日には、京阪中之島線が開通し、堂島まで延伸。さらに良好なアクセスが期待できるロケーション

■積水ハウスコモンステージ東香里

販売スケジュール	■分譲中
交通	京阪本線｢香里園｣駅バス約10分停歩5分	価格	2780万円～4180万円
所在地	大阪府枚方市東香里南町1660-377他	最多価格帯	-
土地面積	185.22m²～251.53m²	ほか私道面積	無
販売区画数	3区画	総区画数	5区画

東香里一帯は、枚方市の中でも、比較的区画の大きい閑静な邸宅街が点在。現地周辺は植栽を美しく刈り込んだ風格ある家々が軒を連ね、落ち着いた街並みが続く(写真は現地300m付近を撮影)。最寄のバス停「香里旭ヶ丘」から徒歩5分。公園まで徒歩1分、小学校まで徒歩4分。利便性にも優れている

モデルハウスのリビング(写真)。大きな間口から、植栽を借景にできるよう設計され、美しい景色が室内をさらに明るい雰囲気にしてくれる。窓のシャッターは電動になっているので、背の低い子どもたちでも、家を守るお手伝いをすることができる(建物面積：121.63m²)

玄関の扉を開けると、まず目に飛び込んでくる正面の大きなガラス窓(写真)。シンボルツリーのまぶしい緑、青い空を眺めることができて、訪れたお客様をさわやかに出迎えてくれる。こんなささいなことなのに、気持ちがうれしくなるなんて、素敵なアイデア。一度現地で実際に見てほしい(3号地モデルハウス・建物面積：121.63m²)

諸費用	水道分担金(口径20mm)／一括払い15万4940円	引渡日	契約後
建ぺい率	50%	容積率	100%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	積水ハウス大阪支店 (土地売主) 0120-180-197
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(12)第540号建設業許可番号国土交通大臣(特-17)第5295号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス株式会社大阪支店　〒542-0076　大阪府大阪市中央区難波2-2-3　(御堂筋グランドビル8階) 06-6212-8668
不動産会社案内	積水ハウス
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。