住宅情報ナビ - ワイズガーデン芦屋呉川町

ワイズガーデン芦屋呉川町/兵庫県芦屋市建築条件付土地

2009/01/07更新

■歴史ある上品な街、芦屋に暮らす。徒歩圏内に芦屋市立美術博物館、谷崎潤一郎記念館、図書館が点在、文化的な香りが漂う、落ち着きはらった邸宅街
■周辺1km圏内に、公園が11も。芦屋中央公園へ徒歩4分(約280m)。食材の買出しには、「コープ浜芦屋」が徒歩2分と便利。夜9時まで営業の大丸ピーコックは徒歩9分(約687m)
■JR「芦屋」駅へ徒歩13分。阪神「芦屋」駅へも徒歩15分。フラットな地形で歩きやすい芦屋の中の街。長く住みたいなら、散歩気分で快適に街を歩ける地形が魅力的

■ワイズガーデン芦屋呉川町

販売スケジュール	■分譲中
交通	JR東海道本線｢芦屋｣駅徒歩13分阪神本線｢芦屋｣駅徒歩15分阪神本線｢打出｣駅徒歩11分	価格	3980万円～4750万円
所在地	兵庫県芦屋市呉川町50-11	最多価格帯	-
土地面積	104.07m²～136.05m²	ほか私道面積	無
販売区画数	3区画	総区画数	4区画

現地から徒歩4分(約280m)の芦屋中央公園(写真)。芦屋公園(徒歩9分)と並び、この一帯ではかなり大きな公園。こんなに広い公園で犬を散歩させてあげられると、犬たちも喜びそう

芦屋市立美術博物館(写真)では、芦屋市ゆかりの作家の美術作品が楽しめるほか、ワークショップなどが開催される学習室や講義室も。芦屋に住む人たちと早く仲良くなりたいなら、文化活動に積極的に参加するのもお勧め。隣接のカフェで優雅なひと時を過ごすのもいい

昭和のひと時を芦屋で過ごした谷崎潤一郎の記念館(写真)。現地から徒歩圏内に、これほど昭和の名残を留めた佇まいの施設があると、「文化的な香り漂う街」に暮らしていると実感できて嬉しい

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	200%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種中高　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	ヤマヒサ (土地売主) 0120-801328
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(2)第5808号建設業許可番号国土交通大臣(特-18)第11005号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ヤマヒサ建築事業部　〒530-0028　大阪市北区万歳町3-25　ヤマヒサ本社ビル 06-6314-2510
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。