住宅情報ナビ - シエルセーヌ豊中岡町

シエルセーヌ豊中岡町/大阪府豊中市建築条件付土地

2008/11/26更新掲載区画：3区画

■徒歩4分の阪急「岡町」駅から梅田へ15分。スーパー、学校、図書館、市役所、商店街も身近なとにかく便利なロケーションが魅力
■すぐそばには約1.0haの広大な公園があり、駅近とは思えないほど静かな環境も嬉しい。利便性も環境も譲れないという欲張りさんにおすすめ
■10家族の笑顔が集う街が誕生。じっくり、しっかり相談に乗ってくれるので、初めての家作りも安心。豊富なプラン例を参考に世界にひとつしかないマイホーム作りにチャレンジしよう

■シエルセーヌ豊中岡町

販売スケジュール	■分譲中
交通	阪急宝塚線｢岡町｣駅徒歩4分	価格	1930万円～2630万円
所在地	大阪府豊中市岡町北2-3他	最多価格帯	-
土地面積	100m²～115.2m²	ほか私道面積	無
販売区画数	3区画	総区画数	10区画

瑞々しい緑の公園がスグそばに広がる現地。住宅街として歴史を重ねてきた地ならではの穏やかな環境と駅近の利便性の両方が享受できる恵まれたロケーションに10家族の街が誕生する(平成20年5月撮影)

シンプルモダンなフォルムに飽きのこない落ち着いたカラーをまとった外観。アクセントに出窓を用いることで、遊び心をプラスしている(プラン例外観写真、建物面積90.72m²)

窓のデザインや配置にもこだわった明るくゆったりとしたリビング。家族の笑顔が集う場所だから、こんな爽やかな空間が嬉しい(プラン例室内写真、建物面積90.72m²)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	150%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	アンフィニィ・ホーム (土地売主) 072-686-3535
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(2)第6089号建設業許可番号大阪府知事(般-19)第106884号一級建築士事務所／大阪府知事(ロ)第19941号 (社)全国宅地建物取引業者保証協会 (社)大阪府宅地建物取引業者協会会員 (社)大阪府建築士事務所協会会員 (財)住宅保証機構 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟アンフィニィ・ホーム株式会社本店　〒569-0805　大阪府高槻市上田辺町1番30号 072-686-3535
不動産会社案内
情報反映日	2008/11/26	次回更新予定日	2008/12/03

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。