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アリストフェリス彩都西/大阪府茨木市建築条件付土地
2009/01/07更新
トップ区画・間取り周辺環境他交通・案内図
■「子育て」がキーワード。大規模ニュータウン彩都は、生活の便利さと美しい自然が共存する街
■南向きひな壇の土地だから、見晴らしと明るい光を取り入れられ、毎日の生活に開放感と心地よさを与えてくれる
■最寄駅の「彩都西」駅へは徒歩9分。「千里中央」駅で乗り換え「梅田」駅へ37分。「彩都西」駅も「千里中央」駅も始発駅だから、座って通勤もできる
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【000040046322】
物件情報
■アリストフェリス彩都西
販売スケジュール ■分譲中 
交通 国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅徒歩9分  価格 3767万円〜4700万円 
所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ2-6他  最多価格帯
土地面積 193.42m2〜225m2  ほか私道面積 無 
販売区画数 8区画  総区画数 30区画 
画像1
「彩都」のメインストリート、あさぎ大通り。歩道の広さは約9.5mもあってゆったり。タイル舗装のキレイな道路に無電柱化された通りは、空も広く感じられ、散歩をしているだけでも気持ちいい(既分譲街区)

画像2
現地は南向きに高低差のあるひな壇の土地。見晴らしの良い眺めと遮られることのない陽光を手に入れられる(立地説明図)

画像3
この気持ちのいい眺望と開放感が、毎日の眺めになる(現地からの眺望/平成19年10月撮影)

諸費用   引渡日 契約後  
建ぺい率 50%,60%  容積率 100%,200% 
造成 造成済  土地の権利形態 所有権 
その他概要 地目/田、畑、山林、地目:現況宅地 用途地域/一種低層、二種中高 建ぺい率補足/建築協定により50%に制限 容積率補足/建築協定により100%に制限 土地補足/用途地域:建築協定により第一種低層住居専用地域並の規制に制限 ※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。   
問い合わせ先 カンパニートラスト「アリストフェリス彩都西」販売センター (代理) 0120-638-010  
会社情報 <事業主(売主)>国土交通大臣(2)第6403号  建設業許可番号 国土交通大臣(特-15)第112288号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
日本レイト株式会社
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目4番8号 レイト本町ビル  06-4707-8910

<販売提携(代理)>大阪府知事(1)第54051号 (社)全日本不動産協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島四丁目5番22-801号  06-6305-1055

<販売提携(代理)>国土交通大臣(9)第2739号 建設業許可番号 国土交通大臣(特-18)第9454号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成ホームズ株式会社
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見2-2-53 大阪東京海上日動ビルディング5F 06-6942-8976

<販売提携(代理)>国土交通大臣(1)第6857号 建設業許可番号 国土交通大臣(特-16)第019013号 
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル 03-6408-1200
 
不動産会社案内  
情報反映日 2009/01/07  次回更新予定日 2009/01/14 
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の5日前(祝日などをはさむ場合には6日または7日)に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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