住宅情報ナビ - E.T.C village 光明池 Part-II

E.T.C village 光明池 Part-II/大阪府和泉市建築条件付土地

2008/11/26更新

■7月10日(木)モデルハウス完成～現地内覧会開催中(水曜日除く、毎日11時～18時)。ほどよい落ち着きのある地で、自分らしい暮らしをお考えの方に
■大型商業施設や公共施設が約2km以内に揃う、全15区画、すべて約34坪(113.94m²)以上の新しい街が誕生
■建築請負会社のアズマ住建は、2004年～2008年(10月末現在)の4年10ヶ月で704棟の分譲実績あり。11・12月中に、ご成約の方に建坪2坪分(約6.6m²)の建築費用、水廻りグレードアップ、外壁パワーボードの何れか一つをプレゼント。まず、いろいろ相談してみよう

■E.T.C village 光明池 Part-II

販売スケジュール	■分譲中
交通	泉北高速鉄道｢光明池｣駅徒歩15分	価格	1090万円～1390万円
所在地	大阪府和泉市室堂町608-23より分筆	最多価格帯	1100万円台(5区画)
土地面積	113.94m²～113.98m²	ほか私道面積	無
販売区画数	7区画	総区画数	15区画

家族とお弁当を持ってピクニックも楽しめそうな広々とした光明池緑地公園(約800m)。青空の下で子供たちと思いっきり駆け回ったり、虫たちを観察したり、いつでも自然を感じられる公園は貴重な遊び場だ

玄関ドアの施錠にピッキング対策やリモコンタッチキーシステム等の防犯対策もされた11号地のモデルハウス外観(建物面積104.74m²)。11時～18時までオープン(平成20年7月撮影)

後部キッチンカウンター内にも調理中の湯気を吸い込む換気扇等、使う人に配慮されたLDK18畳のモデルハウス(11号地プラン例モデルハウス内観、建物面積104.74m²)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	200%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種住居　※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に(株)アズマ住建と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しています。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金等、受領した金額は全額お返しします。
問い合わせ先	アズマ住建 (土地売主) 0120-560-352
会社情報	＜事業主(売主)＞大阪府知事(2)第49603号建設業許可番号大阪府知事(般-19)第105698号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟全日本不動産近畿流通センター会員株式会社アズマ住建〒594-0032　大阪府和泉市池田下町1091-1 0725-56-0862
不動産会社案内
情報反映日	2008/11/26	次回更新予定日	2008/12/03

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。