住宅情報ナビ - ルナ泉北みずき台彩花

ルナ泉北みずき台彩花/大阪府和泉市建築条件付土地

2009/01/07更新掲載区画：2区画

創建

■泉北高速鉄道「光明池」駅から難波へ33分(堺東駅から急行利用)とミナミへは一直線。環境の良さに、暮らしの便利も備えた全164区画(同社持分)のビッグタウン。土地約62坪(207.92m²)～
■“こんな暮らしを実現できそう”。趣味を楽しんだり、LDで勉強したり、見ているだけで夢が膨らむ見所いっぱいのモデルハウスを公開中
■結露も防ぎ、家全体の温度差が少なく季節に左右されず快適にすごせる、創建の外断熱工法「Kurumu」の家を提案

■ルナ泉北みずき台彩花

販売スケジュール	■分譲中
交通	泉北高速鉄道｢光明池｣駅バス約11分停歩1分泉北高速鉄道｢光明池｣駅バス約12分停歩1分泉北高速鉄道｢光明池｣駅バス約16分停歩1分	価格	1257.3万円～2199万円
所在地	大阪府和泉市みずき台2-16-9他	最多価格帯	-
土地面積	207.92m²～259.85m²	ほか私道面積	無
販売区画数	7区画	総区画数	574区画

まるでリゾート地のような景観だ。緑濃い街路樹が通りに沿って続いている同タウン。「泉北みずき台」という名前を知っている人も、この街がこんなに美しく、成熟した街並みが続いていることを知っているだろうか。歩道も広く、車の出入り口が1つしかないので、通り抜ける車もなくて安心(タウン内)

「部屋の広さ＝熱効率が悪い」という心配が浮かんだりしないだろうか。外断熱工法は、保温力が高いのが特徴で、「エアコンは1階・2階に各1台」という家庭が多いそうだ。熱効率の心配も少なく、大きい吹き抜けを作ることができる(モデルハウス・建物面積／129.18m²)

土地の広さが、そのまま家と街並みのゆとりになる。62坪超(207.92m²～)という土地だから、広い庭が手に入る「ルナ泉北みずき台」。隣家とのゆとりにも注目したい(既分譲街区)

諸費用	自治会加入金／一括払い5万円　自治会館維持管理費用／一括払い5万円　補足／テレビ共同受信施設費及び同工事費:7万5075円(一括)　自治会費:500円(月額)　テレビ共同受信施設管理費:525円(月額)　水道加入負担金:12万9000円(一括)	引渡日	契約後
建ぺい率	40%	容積率	80%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　土地補足／総区画数:うち同社持ち分164区画　※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に、(株)創建と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しします。
問い合わせ先	創建不動産販売現地販売センター (代理) 0120-67-3280
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(1)第6848号建設業許可番号大阪府知事(般-17)第73719号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社創建本社　〒541-0047　大阪市中央区淡路町3丁目5番13号　創建御堂筋ビル5階 06-6221-0001 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣(1)第7540号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟創建不動産販売株式会社本社　〒541-0047　大阪市中央区淡路町3丁目5番13号　創建御堂筋ビル5階 06-6221-0520
不動産会社案内	創建
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。