住宅情報ナビ - ミサワホーム明石大久保山の手

ミサワホーム明石大久保山の手/兵庫県明石市建築条件付土地

2009/01/07更新

■明石の街を見晴らす高台ステージに誕生するのは、19年(1990年～2007年)連続グッドデザイン賞受賞のミサワホームが手掛けた街
■幼稚園や小学校、公園が身近に揃う便利なロケーション。豊かな自然と触れ合いながら“のびのび子育て”はじめよう
■200m²超の広々とした土地に、ワイドな蔵のある家など思い思いの夢を実現しよう

■ミサワホーム明石大久保山の手

販売スケジュール	■分譲中
交通	JR山陽本線｢大久保｣駅バス約15分停歩2分	価格	2039万円
所在地	兵庫県明石市大久保町山手台4-55	最多価格帯	-
土地面積	200.01m²	ほか私道面積	無
販売区画数	1区画	総区画数	25区画

土地面積200m²超とゆとりの広さ。愛車を2台駐車するスペースも余裕だ(8号地、既分譲含む)

日当たりの良い、高台ステージ。広い庭や広いリビングなど、希望の住まいを実現しよう(8号地、既分譲含む)

明石の街を一望することができる開放感が味わえる(現地より約820m地点からの眺望、平成20年7月撮影)

諸費用	水道分担金／一括払い23万9200円	引渡日	契約後
建ぺい率	50%	容積率	100%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	ミサワホーム近畿兵庫支店明石営業所 (土地売主) 078-938-6603
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(4)第5068号建設業許可番号国土交通大臣(特-17)第14960号ミサワホーム近畿株式会社兵庫支店　〒651-0086　兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目2番6号 078-251-5841
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。