住宅情報ナビ - ヴィレンテ上田辺II

ヴィレンテ上田辺II/大阪府高槻市建築条件付土地

2009/01/07更新掲載区画：2区画

■JR「高槻」駅へわずか徒歩4分、阪急「高槻市」駅へも徒歩4分。JR「高槻」駅から「大阪」駅へ新快速15分、「京都」駅へ新快速13分。通勤も快適
■アルプラザやシネコンのある「アクト・アモーレ」、「松坂屋」「高槻西武」など商業施設が充実。公共施設も身近
■フラットな地形で暮らしやすい環境。好みのプランで納得度の高い住まいが建築可能。現地で参考になるモデルハウス公開中

■ヴィレンテ上田辺II

販売スケジュール	■分譲中
交通	JR東海道本線｢高槻｣駅徒歩4分阪急京都線｢高槻市｣駅徒歩4分	価格	2999.7万円～3680万円
所在地	大阪府高槻市上田辺町868-6他	最多価格帯	-
土地面積	93.67m²～105m²	ほか私道面積	無
販売区画数	4区画	総区画数	8区画

現地(平成19年7月撮影)。都市機能が揃う便利な街だから、年齢を重ねても暮らしやすい

上品なデザインのモデルハウス外観（建物面積86.26㎡）。使い勝手のいい間取りが紹介されているので、まずは見学してみよう

リビングダイニングの中央には美しい檜のムク、7寸角の柱を採用。ひろびろとした空間の中、存在感を示している(モデルハウス／建物面積86.26m²)

諸費用	水道分担金／一括払い18万円	引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	200%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／二種住居　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	大江住宅 (土地売主) 0120-73-3388
会社情報	＜事業主(売主)＞大阪府知事(9)第22242号建設業許可番号大阪府知事(般-19)第53177号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社大江住宅〒569-0072　大阪府高槻市京口町8-8 072-673-0033
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。