住宅情報ナビ - ジョータウングランディール泉北檜尾

ジョータウングランディール泉北檜尾/大阪府堺市南区建築条件付土地

2008/11/26更新掲載区画：1区画

ジョーコーポレーション

■ベッドタウンとして成熟した街に誕生した、駅から徒歩圏の総26区画の自由設計の土地
■栂・美木多駅から徒歩10分、全区画45坪超。タウン内には子ども達が遊べる公園も
■ボックスガレージ付・南ひな壇造成・フラットと、土地の形状は3パターンから選べる

■ジョータウングランディール泉北檜尾

販売スケジュール	■分譲中
交通	泉北高速鉄道｢栂・美木多｣駅徒歩10分	価格	2149.4万円～2499.4万円
所在地	大阪府堺市南区檜尾1428-28他	最多価格帯	2200万円台(8区画)
土地面積	150.02m²～194.56m²	ほか私道面積	無
販売区画数	11区画	総区画数	26区画

ボックスガレージ付き区画は愛車を風雨から守れるだけでなく、ガレージの上に建物をたてたり庭を確保したりなど、土地を有効活用できるというメリットも(現地・平成19年7月撮影)

フラットの区画は車と家の行き来がスムーズ。買い物帰りで荷物が多いときなども移動がらくらく(現地・平成19年7月撮影)

南ひな壇造成の区画は、家の中に穏やかな陽だまりを確保しやすいタイプ。お隣とのプライバシーも守りやすそうだ(現地・平成19年7月撮影)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	50%	容積率	100%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／無指定　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	ジョーコーポレーション現地販売センター (土地売主) 072-284-2120
会社情報	＜事業主(売主)＞国土交通大臣(3)第5788号建設業許可番号国土交通大臣(特-15)第20350号(更新中) 一級建築士事務所／奈良県知事登録第2007(ろ)1877号 (財)住宅保証機構登録店 2-2901第00172-6号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ジョーコーポレーション本店　〒542-0064　大阪府大阪市中央区上汐2丁目2番1号 06-6761-3533
不動産会社案内	ジョーコーポレーション
情報反映日	2008/11/26	次回更新予定日	2008/12/03

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。