住宅情報ナビ - アベニールガーデン茨木I

アベニールガーデン茨木I/大阪府茨木市建築条件付土地

2008/11/26更新

■最寄りのJR茨木駅より大阪へ11分(快速利用)と通勤軽快。名神高速「茨木IC」(約400m)への乗り入れもスムーズで、遠方へのカーアクセスが便利
■元茨木川緑地に程近く、豊かな自然の潤いに満たされた現地。小学校や総合病院、図書館などが身近にそろう、子育てに適した環境
■販売センターには、あなたのリクエストに応えて、その場で間取りをスイスイ引いてくれるスタッフが待機。思い描いたマイホームが即、イメージできるのは、嬉しいかぎり

■アベニールガーデン茨木I

販売スケジュール	■分譲中
交通	JR東海道本線｢茨木｣駅バス約6分停歩4分	価格	1718万円・1754万円
所在地	大阪府茨木市畑田町10他	最多価格帯	-
土地面積	83.59m²・85.32m²	ほか私道面積	無
販売区画数	2区画	総区画数	16区画

満開の桜の下をお散歩すれば心まで晴れやかになりそう。元茨木川緑地が日々の暮らしに潤いをプレゼントしてくれる(約390m)

道路を囲んで総16区画のスケール感ある街並みのアベニールガーデン茨木I。タウン内の道路幅もゆったりで、車の出し入れも楽々(平成20年3月撮影・既分譲街区)

明るさと開放感に満ちたLDK。無駄を省いたシンプルな装いが上質感を醸している。さらに床暖房や複層ガラスを採用しており、寒い冬でも室内はぽっかぽか。快適性を重視し、心地よい団欒の空間を演出(プラン例写真・建物面積81.74m²)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	60%	容積率	200%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／二種住居　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	アベニールコーポレーション (土地売主) 0120-6565-12
会社情報	＜事業主(売主)＞大阪府知事(2)第44273号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社アベニールコーポレーション〒530-0001　大阪市北区梅田1-1-3-900　大阪駅前第3ビル9階 06-6345-2510 ＜事業主(売主)＞大阪府知事(1)第52323号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社セントロード〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1-10-12　三輝ビル 06-6881-3606
不動産会社案内
情報反映日	2008/11/26	次回更新予定日	2008/12/03

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。