住宅情報ナビ - グランドリーム上津台

グランドリーム上津台/兵庫県神戸市北区建築条件付土地

2009/01/07更新

■四季を彩る豊かな自然と、暮らしを彩る豊かな生活施設が揃う、神戸リサーチパーク「上津台」。モデルハウス公開中
■全区画200m²以上のゆったりとした現地は、ひな壇造成で、温かい太陽の光と爽やかな風が降り注ぐ暮らしやすい街
■住まう人の空気にこだわったハウスメーカー“ダイケンホーム”が、自然環境に恵まれた立地を活かした空間を提案

■グランドリーム上津台

販売スケジュール	■分譲中
交通	JR福知山線｢新三田｣駅バス約19分停歩1分神戸電鉄三田線｢神鉄道場｣駅バス約8分停歩1分	価格	1245.4万円～1770万円
所在地	兵庫県神戸市北区上津台3-21他	最多価格帯	-
土地面積	200.13m²～240.18m²	ほか私道面積	無
販売区画数	6区画	総区画数	36区画

タウンの中央にあり、現地の南側に位置する菅生公園。春・夏には緑あざやかな芝生が広がり、一段と気持ちのいい景色に(平成20年6月撮影)

広がる青い空が調和する現地の街並み。徒歩１分の菅生公園がより一層の開放感をもたらしてくれる(写真は既分譲街区)

高い位置にある窓からの光と、庭との繋がりを感じさせてくれる窓が、居心地のいい家族の空間を生み出してくれる(写真はプラン例、建物面積206.18m²)

諸費用		引渡日	契約後
建ぺい率	40%	容積率	80%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　※この土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以上の一定交渉期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となります。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主、または売主の指定した不動産会社、もしくは売主が指定しない場合には購入者が自由に選択できる不動産会社となります。詳細はお問い合わせ下さい。なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買は白紙となり申込金等、受領した金額はすべて返還されます。
問い合わせ先	ダイケンホーム現地案内所 (土地売主) 0120-888-965
会社情報	＜土地売主＞国土交通大臣(2)第6099号建設業許可番号国土交通大臣(特-19)第19085号 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員ダイケンホーム株式会社関西営業部　〒530-8210　大阪市北区堂島1丁目6番20号　(堂島アバンザ21F) 06-6452-6560
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。