住宅情報ナビ - ヴェルテューサけやき坂

ヴェルテューサけやき坂/兵庫県川西市建築条件付土地

2009/01/07更新掲載区画：4区画

■川西を知り尽くした地元工務店があなたのわがままを叶える、注文建築用地。こだわりをカタチにできる自由設計だから、暮らしを愉しむ満足の住まい作りが実現
■20近い公園と成長を見守る眼差し、住民同士の交流を生むイベントも活発に。小学校もタウン内で安心
■阪急百貨店やジャスコ、ショッピングモールが2つも揃う川西能勢口駅が最寄で日々の暮らしもイキイキ充実

■ヴェルテューサけやき坂

販売スケジュール	■分譲中
交通	阪急宝塚線｢川西能勢口｣駅バス約18分停歩3分	価格	1642万円～2005万円
所在地	兵庫県川西市けやき坂2-33-2他	最多価格帯	-
土地面積	238.53m²～329.99m²	ほか私道面積	無
販売区画数	4区画	総区画数	2795区画

春のつつじや、夏の新緑など、四季の移ろいに合わせて、花や木々が豊かに成長するタウン内。溢れる緑に導かれて、我が家へ帰れる

タウン内には、自然の恵みを活かした19もの公園がバランスよく配置されており、緑が豊か。中央公園には、薪能「おもろ能」の舞台になる石舞台や彫像が点在する散策路も

緑の山を背景に、緩やかな「ひな壇」に建つ家は明るい日差しをたっぷり採りこんでいる(既分譲住戸含む街並み)

諸費用	公共施設維持管理費／一括払い18万9000円	引渡日	契約後
建ぺい率	50%	容積率	80%
造成	造成済	土地の権利形態	所有権
その他概要	地目／宅地　用途地域／一種低層　土地補足／総区画数:うち同社持分40区画　※この土地は、土地の売買契約後3ヶ月以上の一定交渉期間に徳栄建設株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。
問い合わせ先	徳栄建設 (土地売主) 0120-191-092
会社情報	＜事業主(売主)＞兵庫県知事(1)第300195号建設業許可番号兵庫県知事(般-19)第215100号一級建築士事務所／(一級)第301297号 (社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟徳栄建設株式会社〒666-0017　兵庫県川西市火打2丁目16番26号 072-755-1231 ＜販売提携(代理)＞兵庫県知事(7)第201359号建設業許可番号兵庫県知事(般-17)第209395号 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (社)兵庫県宅地建物取引業協会会員徳田工務店〒666-0017　兵庫県川西市火打2丁目16番26号 072-755-1377
不動産会社案内
情報反映日	2009/01/07	次回更新予定日	2009/01/14

※融資等のご案内
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報反映日の５日前（祝日などをはさむ場合には６日または７日）に最終確認した情報です。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約の成立に向けて設計プランを協議するため、必ず3ヶ月以上の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。