イニシア塚口

もこもこと､緑がいっぱい｡約2.8haを超える敷地に、緑がいっぱい

　鮮やかな緑は目に優しく心に潤いをもたらしてくれるのはもちろん、暑い季節には涼しさをもたらし、都市のヒートアイランド現象をやわらげてもくれます。また、虫や鳥など生き物が生きやすく人も心地よい環境をつくり出します。本物件は、豊かな緑が生み出す新鮮な空気で心と身体を健やかに保つ、そんな暮らしがかないます。

約2万株もの緑が約1／4を占める敷地に、3つの緑道と10の庭が

　敷地全体を幅約6m〜7.5mの帯状緑地「グリーンフレーム」が囲み、3つの並木道と10種類の庭など、約20000株を超える樹木が茂る本物件。緑のあいだを縫うように歩道が敷かれベンチが置かれるなど、敷地内の様々なところで緑に触れられ、日常的に緑のシャワーを浴びながらすごせる、そんな敷地計画となっています。

すくすく育つ､子供の好奇心や成長を考えたランドプラン

　総536戸のビッグスケールを誇る本物件には､そのスケールメリットを活かした共用施設が多く配されます。子供たちがのびのびと遊べ、すくすく育つ。親たちも育児を楽しめる、そんな施設がいっぱいです。約2.8haもの広い敷地に4つの住居棟と2つの共用棟を配し、公園や並木道など子供たちが交流し親たちも仲良くなれるスペースが多く設けられています。わざわざ外出しなくても、敷地内でお出かけ気分を味わえるのが嬉しいですね｡

るんるんと、心弾む｡全戸南向きはじめ4つの100％や充実の共用部

　住戸は総536戸すべてが日照時間が長く明るい南向き。スムーズに駐車できる自走式駐車場が全戸分確保され、来客用駐車場や洗車スペースも設置されます｡また､区画分けされたサイクルポートが全世帯分用意され、各住戸にアウトドア用品の収納等何かと重宝するトランクルームが設置されるなど、暮らしやすさに配慮されています。

気になる家族の安全は、トータルセキュリティシステムがガード

　何ものにも代えがたい家族の安全。本物件は、共用部と専有部の2つのセキュリティラインによるダブルセキュリティがしっかり見守りガードしてくれます。オートロックや防犯カメラ、防犯窓付きエレベーター等が外部からの侵入をチェックし専有部には24時間対応のシーエルガードが導入されるので、安心して暮らせそうです。

心潤う自然と､便利で愉しい生活施設｡両方が揃う環境

　徒歩10分圏内(約740m内)に9つの公園がある現地は､季節感のある美しい風景を身近に感じられます｡初夏の新緑に深呼吸し､秋は紅く色づく葉を楽しみ、春は桜の花を愛でる､そんな暮らしがかないます。また､車を使えばカルフールやコストコなど家族でお買い物を楽しめる大型商業施設へもすぐなので、楽しく暮らせそうです。

2線2駅利用可で、大阪・神戸へアクセススムーズ

　JR塚口駅へ徒歩6分(南棟より)、阪急神戸線塚口駅へ徒歩16分(北棟より)と、大阪・神戸両方面へ行くのに便利な現地。通勤・通学もスムーズです。また、保育所・幼稚園や小学校が徒歩1分(約10m)から10分(約800m)圏内に複数点在し、小児科や内科、歯科、総合病院などの医療施設が徒歩10分圏内に9つあるのも心強いですね。

南からの光と風が、家族を心地よく包む室内。ゆとりある基本寸法

　536世帯の家族が、したい暮らしをかなえられるよう、本物件は豊富なプランを用意。64m²台から90m²台・2LDK＋N(納戸)から4LDKの34タイプ72バリエーションがあります。また、廊下幅は手摺を設置した場合も車椅子でスムーズに通れる約105cm(芯々)を確保し、洋室の建具幅は約85cm(引戸枠有効幅)､リビング・ダイニングの天井高は約2.5m〜約2.6mとするなど、基本寸法が大きく設計されすべてにゆとりと広がりが感じられます。

　自身の育児奮闘期間の想い出を振り返っても、子育て真っ最中にマンション購入をするなら、大規模マンションがいいと思います。それはまず、子供も親もお友達がたくさんできて楽しいから。そして、子育てには不安やハプニングがつきもので『遠くの親戚より近くの他人』を実感できる機会が多いから。本物件は、塚口という都心にほど近く便利な地にありながら、総536戸のビッグな街で、子供たちが自然と集まり親同士の交流も図れるスペースがいっぱいあります。また、年の近い子も離れた子も触れ合う機会が多そうなので、就学前から徐々に社会性を身につけられそうです。さらに室内に関しては、住んでからは変えにくい基本寸法が大きめにとられていることに感心。住み始めてはじめて気づく、使いにくさや住みにくさのないようにあらかじめ配慮されたプランニングは、長年、ユーザーの声に直接耳を傾けて取りいれてきた事業主ならではの物件だな、と感じました。