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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客さまによって色々です。
色々な方がいらっしゃいます。何年もかけて購入される方もいますし、一件目で気に入ってすぐに購入を決められる方もおられます。お客さまが納得できる物件に出会えるよう、お手伝いさせていただきます。 (担当： 福島 和人 / ドリームハウス(株) )
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当店では３件～５件のお客様が多いと思いです。
もちろん３件～５件見たら購入しなければならないという事ではございません。お客様がご納得いく物件に出会えるまで何十件でもご案内させていただきます。当店ではお客様のご希望に沿わないような物件まで、やみくもにご提案するのではなく、お伺いした条件をもとにお客様の立場に立って、ご希望をできる限り取り込んだ物件をご提案させて頂く事を心がけています。 ( おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン )
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内見件数についてお答えします。
ご購入に至るまでの内見件数は様々です。一概には言えませんが、最近ではインターネット等で予め物件を絞り込んだ後、内見希望をされる方が増えていることもあり減少傾向にある反面、価格の高騰と物件数の減少で物件探しが長期化する傾向にあります。最終的には、十分納得できるまで内見されることをおすすめします。 (担当： 菊永 純一 / (株)三島コーポレーション )
一概には言えないのですが(^o^)
お客様によってもちろん様々ですが、個人的な意見でお話しさせて頂くと、平均５件から１０件程度の方が多い印象ですよ(^o^)♪ ( (株)ハウスフリーダム松原店 )
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おおよそ２～３件です。
２～３件は少なく感じられますが、今SUUMOを見ているようにほとんどの方がネットで色々な物件を見ています。そのあとにお問合せいただくため、ある程度物件出来上がったイメージとどう違うか等を現地へ確認に来られる方が多くおられます。お問い合わせされた物件や、近い物件を第一印象でいいなと思ったらすぐに営業スタッフにお知らせください。メリットデメリットをしっかり提示してご判断しやすいようにいたします。 (担当： 坂永 勇 / (株)幸福住宅販売 )
人それぞれですが、多いのは３件から５件くらいです♪
人によって違いますし、エリアによっても違ってきます。弊社へご相談に来られるお客様にも、比較できるように、数件の内覧をご提案させていただいてます。 ( (株)ハウスフリーダム茨木店 )
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人それぞれですが、3～5軒で購入される方が多いです！
１、２件で購入される方もいらっしゃれば数十件みられる方もいらっしゃいます。最近は皆さんが見る前にある程度自分で調べる方が多いので、実際にご覧になる物件はあまり多くはありません。また、あまりにも多く見すぎてしまうと、良い物件があってもまだいい物件が他にも出るのではないかと決める時期を逃してしまい、何年経っても買えないお客様もいらっしゃいます。但し、お客様の考え方にもよりますので、何件見たら決めるとか気にする必要はありません。お客様にとって最高の物件が見つかるよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます。 (担当： 金城 圭太 / ハウスドゥ新大阪北(株)mobility )
弊社で購入して頂いたお客様では５～８物件ぐらいの方が多いです。
全てはお客様の気に入る物件との出会いになりますが。最近のお客様は下調べを良くされている方が多く、狙いを定めた物件の確認と、その物件を決めるために他の物件を参考に見られる方が増えてきています。昔は不動産会社にお客様の希望を伝えて数日かけてたくさんの物件を見学して、最終的には不動産会社の進めるままに決めさせられていた時代も有りましたが、今の方はお客様の考えを明確にされている方が多くなってきています。 (担当： 高瀬鐵藏 / (株)オープン )
気に入られる物件がでてくるまで、何件でもご案内させて頂いております。
３件～５件の物件をご覧になってご購入されるお客様が多いかと思います。もちろん何十件もご覧になり、お時間をかけてお探しのお客様もいらっしゃいますし、数件のご内覧でご希望の物件に出会えるお客様もいらっしゃいます。私共もお客様がご納得いく物件に出会えるまで、何件でもご案内させていただきます。当店ではやみくもに物件をご提案するのではなく、お客様からお伺いした希望条件をもとに、物件をご紹介させて頂いております。またネットをご覧になっていて、気に入る物件が無いと感じておられましたらお気軽にご相談ください。売主様がお住まいになっておりネットに載っていない物件なども多数ご紹介可能です。 (担当： たいがー / おウチネット 豊中店(株)ワールド・ワン )
およそ２～３件ほどだと思います。
お客様により、一概には言えませんが、およそ２～３件の方が多いです。ご希望のエリアや、土地建物の規模、値段をネットなどで検索した上で来場される方が多いので実際、物件を見学されるのは２～３件とおっしゃるお客様が多いです。物件仕様などの説明、住宅ローンの斡旋等ご説明させていただき、ご納得いただいた方はご購入して頂いております。 (担当：坂本 達哉 / (株)大静不動産販売 )
物件をみる数
一概に言えませんが１件見て決められる方もおられ、数件見て決められる方もおられ、お探しの物件、場所が比較的出やすいのか、なかなか出にくいのかで見る数は変わってきます。平均何件というのはございません。 ( 近鉄不動産(株)梅田営業所 )
３～４件が平均的ですが、１件だけという方も増えています。
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステートセントプレイス店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート千里中央店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート天王寺店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート関西営業センター )
数よりもきちんとしたステップを踏む事が大切。
物を購入するには７つの段階があると言われています。『注意』『興味』『連想』『欲望』『比較』『確信』『決断』の７つです。これは不動産を購入される方にもあてはまります。要はこの段階を飛ばさずに一つずつクリアする事が重要です。この流れを意識して物件を探していれば自ずと物件を一件だけ見て決めるという事はないはずなんです。ですが中には初めて物件探しをしに来られてその日に決められる方もおられますが、それは例外です。ですので、件数にこだわるよりしっかりとこのステップをクリアしながら物件を見学できているかという事の方が重要だと思います ( (株)スウィッチ不動産販売 )
お客様により異なります
お客様により異なります。最近はあまり物件の数をご覧にならない方が増えてきたみたいです。ある情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均５件程度だそうです。現在はインターネットという情報源があり、お客様は事前にポータルサイト等で沢山の情報を収集されてから、実際にご見学にいらっしゃるケースが多くなったみたいです。 ( (株)コーヨー不動産販売 )
◆ポイントは立地条件です◆
夫婦で子育てや料理を楽しみたい、両親と一緒の時間を過ごしたい、友達を呼んでホームパーティーをしたい……そんなライフスタイルを実現したいから家を建てるのであって、それがかなわない家なんて、建てる気がさらさら起きないわ。っと、本当にお客様によって様々ですが、比較検討は必要かと思われます!!一生のうち何度とある訳ではない不動産の購入!!ご納得していただけるまで内覧をおすすめ致します!!泉北ニュータウン地元密着【日生ハウジング】にお任せ下さい!!【安心・安全・親切】がモットーです!!泉北ニュータウンの不動産の購入なら【日生ハウジング】をご用命ください!! ( 日生ハウジング(株) )
10件前後が多いです。
10件前後見て購入される方が多いようですが、見すぎてしまうと購入動機がブレてしまう場合もある様です。 ( センチュリー21(株)ケイトー高槻店 )
お客様のご縁を大切に誠心誠意、ご提案、ご案内をさせていただきます。♪
お客様によって、様々ではありますが大勢のお客様を見ている中でひとつだけ分かる事がございます。あまりにも沢山の物件をご覧いただいてるお客様は中々ご購入出来ない傾向にあるということです。当社でご購入を決めていただくお客様に一番多いのは1～3件くらいを見てご購入を決断される方です。やはり沢山の物件を見るよりもご自身が何を一番に考えてご購入されるのか明確に持つことが大切だと思います。よく聞きます「不動産は縁が大切」だということを考えていただきご購入のタイミングを逃がさないようにしていただきたいと思います。 ( (株)八栄ハウジング )
その地域で売出しされているお家を10件ほど見てから決められることをお勧めいたします！
お家は一般人の買物の中で一番高い買い物となりますので、失敗は許されません！しかし慎重になりすぎて、あれも良い、これも良いと迷ってしまい決めれない状態にもなりかねません！結果的に全てを求めてしまい、当初の予算をはるかにオ－バ－してしまったという事例も少なくはありません！お家は上を見たらきりがありませんので、予算内のお家をしっかりと見て判断しましょう！私の経験上、10物件位が適当だと思います！信頼のおける営業マン選びも忘れずに！ ( 牧主都市開発(株)藤井寺本店 )
私の経験では、５～１０件位です。
多い人では何十件とご見学されていますが、それまでに気に入られる物件に出会う方が多いです。その日見て、その日に申込みされる方も結構多いです。 (担当： 永吉 将人 / (株)ユウキハウジング )
十人十色といわれるように。。。
本当にお客様によって様々ですが、平均５件～１０件ぐらい見られる方が多いように思われます。 (担当：上島 卓也 / (株)ハウスフリーダム堺店 )
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多くの物件を見ることが必ずしも良いとはいえません
。一般的には４件～８件程見て購入する方が多いです。数多くの物件を見ることが、良い買い物をする為に必要と考えているお客様もいらっしゃると思います。しかし、全ての条件を満たす物件は無いのが現状です。どの物件にもメリット・デメリットが存在します。大事なのは、購入する為の判断基準をしっかり持った上で、物件を見ることです。 ( 三菱UFJ不動産販売(株)難波第1センター )
決まりはありません。が、沢山見すぎるのも危険です！
物件選定の際においての見学する物件の件数ですが、希望条件がぼんやりしていてとりあえず沢山、見れるだけ見てみるという方は、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むこともできず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまうという状態に陥りがちです。まずは希望条件を明確にし(条件の順位も決める)、予め物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中より希望条件に近い順位上位の３～４件を比較検討し、選定するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。 ( 阪急阪神不動産(株)茨木営業所 )
平均は4.5件です。
1件目でお決めになるお客様もいらっしゃいますし、もっと他に良いお家があるはず・・・っと、いうお客様もいらっしゃいます。 だからと言って10件も20件も見ていると、その間に気になったお家が売れて無くなってしまいます。 そのために当社スタッフが、お客様のご希望に合ったお家を選別してご提案・ご案内しております。 凡そ、平均4件か5件ぐらいご覧になったお客様がその中から気に入った物件をお選び頂いております。 (担当：リノ子 / リノヴェック(株) )
１件～５件くらいが多いでしょうか
お客様にもよりますが、１件から５件くらいが多いです。エリアによっては、売り物件がほとんどなく、１件しか見れない、という場合もございます。 ( (株)ハウスコミュニケーション千里営業センター )
お探しの条件によってさまざまですが、平均は５件ほどです。
物件の見学数はお客様によってさまざまで、何件見ればよいものが見つかるというものではありません。大切なのは期間です。物件探しが長期化するとせっかくの楽しい家探しで疲れてしまう方が多いので「最初にまとめて見学+後日気になった１～２件を見直す」という風に回数と期間を定めて見ていくのがよいかと思います。 ( (株)ワイズホーム )
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２～３物件程度は比較されている方が多いです
２～３物件程度は比較されている方が多いです。 (担当：谷口弘城 / (株)谷口開発 )
人それぞれですが、運命的な出会いをされて決められる方が多いかもしれません。
見学回数の統計データを参考にされる方もいらっしゃいますが、あまり意味は無いように思います。検討期間が長くなるほどパワーも要りますので、気に入る物件に早く出会えるよう条件整理をしっかりと行いましょう。 (担当：河野 祥治 / (株)HESTA大倉 大阪本社 )
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