あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 北陸・甲信越 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
一般的には物件価格の１～２割程と言われております。
一般的には物件価格の１～２割程と言われております。ただし全額借入れが可能な金融機関も御座いますので、一度ご相談頂ければと思います。 ( (株)さくらホーム福井支店 )
この回答は 参考になった (3件)
130万円前後ですが、不要の場合もあります。
頭金とは「初期費用としていくら出費できるか」になります。決まっているわけではありません。例えば頭金をたくさん用意すると、総支払額に差がでます。ローンの返済額と期間縮小の為に用意いただくイメージです。また、頭金を用意すると金融機関によってはローン初期費用が安るなるケースもありますので、毎月の支払額を幾らにしたいかでも頭金の額は変わってきますね。 (担当： 高橋 勝也 / アパマンショップ福井北店(株)クロダハウス )
この回答は 参考になった (0件)
住宅ローンを借りる場合、借入額の２割あれば借りやすいです。
住宅ローンを借りる場合の自己資金ですが、借りる金額の２割あれば借りやすいと言われますが、現在は自己資金０円で全額借りる方も多いので一概には言えません。また売買契約の手付金ですが、売買契約金額の１割程度です。残りの金額は決済・引渡し後にお支払いとなります。 ( ミヤモリ不動産(株)本店 )
頭金なしでも購入可能です。まずはご相談下さい
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタス上田店 )
この回答は 参考になった (1件)
一般的には購入価格の１割と言われておりますが…
契約を結ぶ時に頭金を入れるというのは一昔前の考え方かもしれませんね。今は当社の方で契約されているかも全額住宅ローンという方も増えて来ているように感じます。購入された後、家具や生活で必要な物などある程度のお金を残しておきたいと思いますよね、。当社スタッフとよくご相談の上、ご検討下さいませ。 (担当： 早川 亮子 / 新潟土地建物販売センター(株) )
～自己資金０円でもOK～
よくご質問で【頭金はいくら必要ですか？】と聞かれる事が多々あります！昔は住宅の総金額の２割程度が必要となり、200～300万円が相場でした。ただし今の時代は銀行でのローンの場合総金額＋諸費用まで住宅ローンとして見てくれている為、頭金０円での購入が可能になりました！ ( (株)アイダ設計長野モデル店 )
お客様のご相談に応じます。
いくらまで という決まりはございませんので、お話が進みましたらお客様のご相談に応じさせていただきます。「頭金がないから・・・」とあきらめる必要は全くございません！お気軽にお問い合わせ下さい。 ( (株)エスティケイ )
自己資金が多ければ多いほどローンでの借入額が抑えられるので、一般的には物件価格の1～2割程度の頭金を用意することが理想だと言われています。しかし、自己資金がないというお客様でも、諸費用分まで含めて融資可能な金融機関をご選択されれば、諸費用分も住宅価格に含めて借入可能です。金融機関によって融資条件や審査基準が異なりますが、カチタスではこれまでの豊富な実績からお客様に合った金融機関をご紹介しております。まずはお気軽に当店スタッフまでご相談ください。 ( (株)カチタス長野店 )
一般的には物件価格の１～２割程と言われております。ただし全額借入れが可能な金融機関も御座いますので、一度ご相談頂ければと思います。 ( (株)さくらホーム富山支店 )
一般的には物件価格の１～２割程と言われております。ただし全額借入れが可能な金融機関も御座いますので、一度ご相談頂ければと思います。 (担当： 才田 朱美 / (株)さくらホーム野々市支店 )
一般的には、売買代金総額の20パーセントくらい用意できると良いと言われています。
売買代金の20パーセントくらいの準備をされると理想的だと言われています。しかし、金融機関によっては住宅代金以外にも融資が可能になる場合があります。例えば、火災保険料や登記費用、不動産取得税などの住宅購入にかかる諸費用も住宅ローンとして借り入れすることもできます。ですので頭金がないからと言って住宅が購入できないということはありませんので、是非ともご相談ください。 (担当： 五十嵐正人 / (株)カチタス新発田店 )
この回答は 参考になった (4件)
一般的には物件価格の１～２割程と言われております。ただし全額借入れが可能な金融機関も御座いますので、一度ご相談頂ければと思います。 (担当： 池田 浩大 / (株)さくらホーム )
この回答は 参考になった (10件)
頭金ってどのくらい必要？
売買価格の約1割前後 頭金の少ない方も相談可 (担当： 高西 昭男 / 高商ハウジング(株) )
売買代金の20パーセントくらいの準備をされると理想的だと言われています。しかし、金融機関によっては住宅代金以外にも融資が可能になる場合があります。例えば、火災保険料や登記費用、不動産取得税などの住宅購入にかかる諸費用も住宅ローンとして借り入れすることもできます。ですので頭金がないからと言って住宅が購入できないということはありませんので、是非ともご相談ください。 (担当： 星野勝 / (株)カチタス長岡店 )
この回答は 参考になった (2件)
売買代金の20パーセントくらいの準備をされると理想的だと言われています。しかし、金融機関によっては住宅代金以外にも融資が可能になる場合があります。例えば、火災保険料や登記費用、不動産取得税などの住宅購入にかかる諸費用も住宅ローンとして借り入れすることもできます。ですので頭金がないからと言って住宅が購入できないということはありませんので、是非ともご相談ください。 ( (株)カチタス新潟店東エリア )
売買代金の20パーセントくらいの準備をされると理想的だと言われています。しかし、金融機関によっては住宅代金以外にも融資が可能になる場合があります。例えば、火災保険料や登記費用、不動産取得税などの住宅購入にかかる諸費用も住宅ローンとして借り入れすることもできます。ですので頭金がないからと言って住宅が購入できないということはありませんので、是非ともご相談ください。 (担当： 田巻 正憲 / (株)カチタス上越店 )
この回答は 参考になった (7件)
ゼロ円から～。
できれば２割と言いたいところですが、今は金融機関が貸してさえいただければといったかんじです。よって頭金（自己資金）はゼロ円から大丈夫ですが、契約ごとはお・と・なのたしなみですので、できれば１０万円からでしょう。 (担当：とみどころ / (株)すむとこ )
お答えします
物件の担保評価によっても変わってきますが、基本的には売買価格プラス諸費用もお借り入れする事ができますので、物件によっては最低１０万円の頭金でもＯＫです。通常は５０～１００万円が相場です。まずはお気軽にご相談下さい。 (担当： 林 信吉 / (株)昭和林業の家 )
O円でもOK !?
自己資金は０円でも不動産の購入はOKです。但し、物件の代金と諸経費全額を銀行より住宅ローンを借りるには、審査に通る必要があります。年収、勤続年数、カーローン等他の借入金等により、自己資金が必要です。その他、引っ越し代や、カーテン、家具購入費等はご準備下さい。お客様に合った金融機関や、返済方法のアドバイスもさせて頂きますので、何なりとご相談下さい。 (担当： 鹿熊 剛敏 / (株)とやまサンホーム )
この回答は 参考になった (9件)
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
頭金ってどのくらい必要？：不動産売却・査定情報
