あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
住みたい希望エリアを決めましょう！！
希望エリアから決めると、条件が定めやすいと思います。希望エリアが決まれば、土地や建物の重要視するポイント、具体的な予算から、注文住宅・建売住宅・中古住宅・マンションなど要望が見えてくると思います。当社では住まい探しの相談会も随時行っております。様々なご要望にお応えできるよう、弊社グループ会社含めご対応させて頂きます。 ( 茨城グランディハウス(株) )
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価格、場所、間取りが三大要素！
物件を選ぶにあたって、『価格』・『場所』・『間取り』の三大要素があります。ただし、「価格と間取りは良いが場所がちょっと．．．」、「場所と間取りは良いが価格が予算オーバーでちょっと．．．」等、実際に全ての条件を満たす物件を探すことは困難です。京葉プロパティでは、先ずはお客様の物件探しの条件と併せ、家族構成やローンを組む場合には月々に余裕を持って返済できる金額等をお伺いし、お客様とご一緒に物件探しする際の優先順位、妥協できる点やできない点を明確にしながらより良い物件をご紹介させていただきます。 (担当：結城亮太 / 京葉プロパティ(株) )
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まずは・・・
お客様の購入するお家の予算をお決めください。そうする事で必然と購入可能なエリアが決まってきますので、購入可能エリアからご希望エリアが決まってきます。まずは慌てずにゆっくりとご予算立てをしてみて下さい。 (担当： 田中 明 / (株)ベストセレクト川越店 )
一緒に考えていきましょう！
定まらなくて当然です。ご主人様と奥様の条件が違っている事のほうが多いのが現状です。そもそも何を優先させれば良いのか悩んでいらっしゃるケースもあります。考えられる限り条件を挙げていただき、一つ一つ整理をしながら何を優先するべきか一緒に考えていきます。悩んでいらっしゃるのであれば是非お声掛けください。きっとモヤモヤが晴れると思います。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 )
無理のないご予算で、エリアを絞ると検討しやすいと思います。
星の数ほど物件は御座いますが、お客様に最適なものはごく一握りだと思います。住宅情報館では、初回ご来店の際にお客様の数多くのご要望を整理し、最適なお住まいがご提案出来るようお手伝いをしております。まずは、ご来店いただきご相談いただくことから始めてはいかがでしょうか？ (担当： 渡邉 颯太郎 / (株)家どっと足立 )
お客様により優先順位も異なるので、駅までの距離・間取などお客様のご希望順にご紹介致します。
全ての条件を満たす物件はなかなかございませんが、優先順位の上位の内容が盛り込まれた物件には巡り合える可能性はあると思います。良く条件で出てくる内容は(1)駅から近い(2)学校から近い(3)土地の広さ(4)建物の広さ (5)日当たり(6)スーパーが近い(7)駐車台数(8)ご予算内(9)部屋の数(10)部屋の大きさこのような内容が出てきますが優先順位を付けてみて下さい。何がお客様にとって重要かが見えてきます。きっと物件お探しのヒントになると思います。 ( (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
ライフスタイルに合わせて、優先順位を決めてみてはいかがでしょうか。
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 (担当： 坂本 武見 / 住協グループ(株)住協ふじみ野支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 (担当： 鎌形 雄一 / 住協グループ(株)住協朝霞台支店 )
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例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 ( 住協グループ(株)住協川越支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 (担当： 村田 俊一 / 住協グループ(株)住協飯能支店 )
ライフスタイルに合わせて、優先順位を決めてみてはいかがでしょうか
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 ( 住協グループ(株)住協狭山支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください (担当： 横溝 有 / 住協グループ(株)住協入間支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 (担当： 坪倉 壮太 / 住協グループ(株)住協大泉支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 (担当： 伏見健汰 / 住協グループ(株)住協東久留米支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください (担当： 西野 将太 / 住協グループ(株)住協小手指支店 )
例えばお子さまが保育園、奥様は自転車でパート、旦那様は電車通勤という家族構成の場合。パートの帰りにそのままお迎えに行けるルートで探しつつ、電車通勤の旦那様が嬉しい駅近を探す、などが挙げられます。中には漠然と「そろそろマイホームを探そうかな」とご相談いただくケースもあります。そのような条件が定まっていない場合は、弊社スタッフがヒアリングさせていただき、お客様におすすめすべき条件などをご提案させていただいておりますので、ご安心ください。 (担当： 岩崎将丈 / 住協グループ(株)住協新所沢支店 )
まずは動機を整理して、ご希望条件に優先順位を決めましょう。
お部屋を探し始めるきっかけは様々かと思います。まずはご自分が、「なぜ物件を必要とするのか？」、その動機を整理してみましょう。そうすれば物件をお探しになる上で、「どうしても譲れない条件」、「できれば叶えたい条件」等が見えてきます。実際に紙に書いて、ご希望の条件を箇条書きにしてみるのも良いかと思います。そして、それに対して順位をつけて行きましょう。はっきり申し上げますと、中古物件はご希望が１００％叶う物件はございません。ご希望条件を担当者が検証し、お客様の条件を尊重しながら、代替案も含めてできる限り近い物件をご提案させていただきます。 ( (株)なないろ不動産 )
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まずはご家族皆様の生活スタイルを踏まえたエリア調査！！
まずはご家族のライフスタイルを振り返り、今後の生活スタイルをどのように考えていくか！様々な要素（お子様・ご両親・ご夫婦・老後）などからどんな街で生活するのがご家族にとって良いかを地域をしっている不動産会社の担当としっかり話し合うこと。同時進行で予算面もしっかりシュミレーションをし、無理のない返済プランを計画。このように一歩一歩担当と準備をすることで、タイミングと運命が結びつき、皆様にとって最高のマイホームが見つかります。事前の準備がキーポイントになりますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。 (担当：須田 直企 / センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 )
物件選びの重要なポイント
お客様がよく悩まれる項目の一つでもあり、物件選びの重要なポイントでもありますよね。まずはお客様自身がお住まいになりたいと思うエリア並びにご予算をベースにその他の条件については優先順位を付けて必ず叶えたいものと出来れば叶えたいものと条件を整理されると物件選びもスムーズに行えるかと思います。 (担当：森島 / 旭栄不動産(株) )
まずは予算が大切です♪ 無理のない資金計画を一緒に考えます!(^^)!
せっかく素敵な物件に巡り合えても、ローンが組めない！ご返済がきつい！ということになっては元も子もありません。弊社はご年収だけでご予算を提示するのではなく、お客様それぞれに合った無理のないご返済額からご予算を提示させて頂きます。予算をおおよそ決めて【日当たり】【エリア】【環境】【土地の広さ】【駅近・職場】など・・・全てを揃えるよりは【優先順位】をつけてみてはどうでしょうか？物件情報には【自信】があります！ (担当： 山口謙二 / (株)ハートフルランド水戸支店 )
一緒にお考えいたします！
ずっと考えているとなにがいいのかわからなくなってしまうかもしれません。そんな時、当店にご相談いただければ人生一度の大きな買い物のベストに近づけます！！お客様の声をお聞かせください♪♪ (担当： 萩原 寛久 / ララハウス(株)高崎支店 )
家を買うのが目的ではなく大事なのはその先にある豊かな未来です。
住宅購入は、お客様自身の生活を豊かにする為の「手段」です。なので、まず最初にお客様自身が住宅購入後にどのような未来を手に入れたいかを明確にしていただく事が大事です。お客様ごとの未来の希望に合わせた「手段」をご提案するのが私達の役目。未来像が見えてきましたら、その他の条件の優先順位を決めてください。ＣｈａｐｔｅＲがお手伝いをいたします。 (担当： 日向 麻夫 / (株)ChapteR )
優先順位を決めましょう！
お家を購入されるきっかけは何か。を思い出しましょう！将来の生活をイメージしながら、一つ一つの希望条件がほんとに必要なのかを見直していき、必要不可欠なものから優先順位をつけてみてはいかがでしょうか☆彡 (担当： 平田 泰之 / センチュリー21ハウスウェル宇都宮(株) )
お住まい探しのコツ♪
お住まい探しには十人十色の条件がございます。変わらないものや変わりづらいもの（出身地やご実家の場所、お子様の学区等）から決められる方が多くおります♪もちろん予算決めも大切な部分ですので、まずは一度お気軽にご相談ください♪ (担当： 渡邉 大介 / (株)ライズエステート )
優先順位を話し合うのが良いと思います。
皆様そうですが物件の見学数が増えるほど条件が定まらなくなり、選ぶ基準が分からなくなってしまうものです。そんな時先ずは原点に立ち戻り「なぜ住宅を購入するのか」を思い出しましょう。そして住まわれる方それぞれ「絶対に譲れない条件」「あったら嬉しい条件」を考え話し合うのが良いかと思います。 (担当： 杉田 庸輔 / Season’s House Yokohama(株) )
■お探しを検討するに至った理由やきっかけなどをお聞かせください！
■物件の選び方は、価格・広さ・場所の３つのバランスが大事です。お客様それぞれ希望している月々のお支払い額、新居への入居人数、勤務先・通勤先などによります。詳しくは担当までお気軽にご相談ください。 ( (株)大京穴吹不動産宇都宮営業所/電話受付→本社:東京 )
1番は、可能な月々の支払額。
こちらを参考にされてはいかがでしょうか。奥様の希望項目を全てノートに書き出してください。そのあとに順位をつけてください。同じことをご主人様にも出してみて、そこで共通する部分があれは優先項目として残してください。あとはじっくりと家族会議を開催していただき意見がぶつかりましたら即、奥様の希望を優先にしてください。私の経験上、奥様の希望8～7割、ご主人様の希望は2割～3割にしていただくと夫婦円満が長続きするようです。 (担当： 堤 正健 / トライスター不動産(株)三ツ星inc. )
ご条件の優先順位をつけてみては如何ですか？
物件探しの条件に優先順位をつけて頂き、物件を見ていくと、良い物件に巡り合える可能性は上がると思います。絶対条件は何か、あったらうれしいけど絶対条件ではない等々、一緒に整理してご提案させて頂きます。 (担当： 廣野 和也 / リライフホーム(株)横浜南店 )
実際に払っていくことに不安を感じることのない範囲で、予算感の設定から始めましょう。
予算設定を誤ってしまうと、物件見学もすべて水の泡になってしまうケースもございます。ご年収やご勤務状況からある程度の借入上限額を算出することは可能ですが、住宅購入だけが全てではございません。現在お支払いされているお家賃などを元に、実際に払っていけるラインの予算設定を行い、そこからエリアや駅距離、建物へのこだわりなどを条件を定めていただくと、よりスムーズな物件探しが可能になります。 ( (株)トータルハウジング小金井支店 )
ご予算です！
お住いへのご要望は多種多様にお持ちかと思いますが、無理な支払い計画こそが厳禁です！無理の無い資金計画から始めましょう！ ( リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店 )
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物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
