あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
良さそうな住まいが見つかったタイミングでリフォーム相談が良いかと思います。
中古住宅を購入してリフォームをしたいというお客様が多くいるかと思います。まずは住宅診断（インスペクション）を行い建物に問題はないのか確認することが良いかと思います。そのうえでリフォームの見積りを取っていただきご予算内に収まるのか把握することで上手く進められるかと思います。住宅診断・リフォームのご紹介も可能ですのでお気軽にご相談ください。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
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弊社にお任せください！
弊社は、不動産の売買だけではなくリフォームも自社で行えます！お気軽にご相談ください♪ (担当： 関口智大 / (株)アップルホーム )
中古物件の図面と構造を要確認！
ご希望のリフォーム内容が、例えば「壁を抜いて広い1部屋にしたい！」とした場合に、購入する物件の構造上抜けない壁なども多数ございます。ご希望のリフォーム内容をまとめて頂き、中古物件のご内覧前に営業マンにお伝えすることをお勧めいたします。不動産のプロとして、ご検討頂く中古物件にてご希望のリフォームが可能かどうかを判断して、ご相談させて頂きます！ (担当：（株）フロンティアブリッジ / (株)フロンティアブリッジ )
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当社リフォームのモデルルームをご用意しております。
さまざまなリフォームプランとお支払い方法をご用意しております。 ( ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆盛り上がりつつある中古住宅市場
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 (担当：富貴澤 公也 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 (担当： 長谷川 浩司 / (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
中古住宅を買ってリフォームする場合、一般的になるべく築浅の物件が好ましいでしょう。築浅であればあるほど建物自体の劣化が少なく建物の資産価値も高いですし、税制面での優遇措置を受けることが可能な場合があります。一方で、築30年程度のやや古い物件にもメリットがあります。敷地が広くて建物にゆとりがある場合が多いという点です。中古住宅を購入してリフォームをする場合のデメリットとしては、構造部分の老朽化や経年劣化を確認することが難しいという点です。専門家による調査(ホームインスペクション)をしてもらうことをおすすめします。 ( (株)横尾材木店茨城西営業センター )
リフォーム担当スタッフも常駐しておりますのでご安心下さい
スカイガーデンより専門スタッフがしっかりヒアリングさせていただきまして、どの程度のボリュームなのか、金額はどの程度なのかをご提案させていただきます。住宅ローンを組むタイミングですと、住宅ローンの低い金利でリフォーム費用を組込む事も出来たりもできますので、アドバイスさせていただきます！ ( スカイガーデン(株) )
まずは物件を決める事です
物件が決まらなければどこの部分をリフォームするのか、費用がどのくらいかかるのか資金計画が出来ないからです。 (担当： 一迫 裕一 / エンクル(株)売買専門店 )
リフォーム箇所の選定から！必要に応じて弊社提携のハウスメーカーのご紹介も可能です。
まずは物件をご見学いただき現状を確認し、予めどういった設備のリフォームが必要か予算を決めた上で物件を選定することをおすすめします。購入後のリフォームでどのくらい費用がかかるのか？理想の住空間など、不明点やご希望がありましたらお気軽にお申し付けください。また、弊社ではグループ企業の工事部門がありますのでトータルでのご提案が可能です。 (担当： 益子 勝夫 / (株)ハウスセイラーズ )
まずはリフォーム済みの物件を見に行きましょう！
既にリフォーム済み物件や、リノベーション物件を「実際に見に行く」ことでイメージができると思います。築年数の古い物件や、設備が傷んでいる物件であっても、新築同様にお住まいになることもできます。もちろん部分的なリフォームでも構いません。またリフォーム担当を同行させますので、すぐにお見積りをおだしできます。ぜひご検討ください！ ( (株)WALLMATE不動産浜田山支店 )
一度物件を見て、ご希望・ご予算を決めていきましょう。
気になった物件を見て、リフォームしたい箇所が様々出てくると思います。当社ではリフォーム業者様のご紹介もしておりますので、業者様の手配など行い、お客様・当社・業者様で物件を確認し、ご予算等も含めて決めていきます。もちろん、お客様自身でリフォーム業者様を決めて頂いた場合でも同じように進めてきますので、ご安心くださいませ。 (担当： 山口 澄人 / (有)ハートフルホーム )
物件探しからリフォームプランニングまですべてお任せください！ 中古物件と一口にいっても、
中古物件と一口にいっても、築年数、間取り、構造など様々なことを考えながら物件探しをしなければなりません。中古物件の良いところは、「新築よりも安価であることが多い」「新築では探せない広い土地や広い建物」などの魅力があります。ですが、耐震性やリフォーム費用など悩みがあることも事実です。当店では、耐震性を確認して保証をつけるサービスやリフォームプランニング、見積もり、施工をする事が出来る提携先やグループ会社があります。お住まい探しからご入居までしっかりとサポートさせていただきます！ (担当： 佐藤 崇久 / (株)オウチード )
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
弊社の方でもリフォーム会社をご紹介できますのでお気軽にお申し付けください。複数社で見積もりを取り、工事内容と金額を見てご判断いただけます。もちろんお客様の方でご希望のリフォーム会社があれば間に入り、スケジュール管理や下見などのお手伝いをさせていただきますのでご安心ください。また弊社でご購入していただいた中古住宅については5年間の住宅保証が可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 ( 播磨坂不動産(株) )
信頼できるリフォーム会社選びからスタートしましょう
中古物件を購入してリフォームをする場合がありますね。先ずはリフォームにどのくらいの費用が掛かるか確認しましょう。リフォーム業者さんはたくさんありますが、同じリフォーム内容でも見積り額が異なります。何故でしょうか？必ず理由があります。どの会社を選ぶかがポイントになります！弊社はグループに建築会社がありますので、ワンストップで見積りや施工が可能です。創業50年以上の実績がありますので、どうぞご安心してお任せ下さい！ (担当： 齋藤 友章 / ERA稲岡ハウジング(株) )
どんなリフォームをするか、総予算をどれくらいにするか具体的なイメージが大切です。
ご希望の中古物件を探していただき、その物件を元にリフォームの見積・計画を進めていきます。すでにリフォーム済みの物件もございますので、内覧をしてイメージを参考にしていただくとリフォーム後のイメージがしやすいと思います。 ( (株)スマイルホーム大和店 )
資金計画はもちろん、リフォーム完成イメージを担当者と共有することが重要です。
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 佐藤 冬基 / ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株) )
リフォーム費用、インスペクション費用を含めた物件価格を明確になされる事が重要です。
せっかく住宅を購入したのに住設備（ビルトインコンロ・エアコン・給湯器・トイレ・洗面・ユニットバス等）の経年不具合で後に交換や修繕費用が掛かってしまった・・といった事例も多々ございます。ご希望の物件が見つかったら住設備の製造年月日や外装のメンテナンスは何年前に施工されたか等ご確認いただく事が重要です。建物の状況により設備交換やリフォームが必要となりますので物件価格に追加でいくらのリフォーム費用が必要か、トータルでいくらまでお支払い可能か明確になされる事が大切です。当社はインスペクション（点検）リフォーム費用の算出も承っております。ご購入の前にリフォーム提案士在籍の当社にお気軽にご相談ください。 ( あかつきリビング(株) )
こんなリフォームがしたいとお伝えください。
リフォームで重要なのは、資金計画です。また、ご購入時に住宅ローンにリフォーム費用も合わせて組む事も可能です。数年後リフォームローン単体で借り入れを行うと金利が高くなる傾向がございますのでお気を付けください。また、資金計画と同時進行でどこの部分をリフォームするかなど、お客様のご要望をお聞かせください。用途に合わせていくつかのご提案をさせて頂きます。どこにどれだけお金をかけるのか、リフォーム業者の方も交えて打ち合わせをいたしましょう。 ( (株)KOALIVE―コアライブ― )
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建築・リフォームを経験してきたスタッフにお任せください！
当社は様々な経験をしてきたスタッフが在籍しております。まずは中古物件探しからリフォーム、引き渡しまでしっかりとお手伝いさせていただきます。 (担当： 西村真代 / すまいるHOME(株) )
まずは中古戸建の外観、内装状況を確認し、リフォームが必要な範囲を選定しましょう。
中古物件を購入してリフォームをしたい場合、まずはご見学の上で現状を確認し、予めどういった設備のリフォームが必要かを決め、仮見積を出しておくと総予算のイメージがつきやすいと思います。気に入った物件が見つかったとしても、そこから動き出した場合、販売終了してしまうことがございます。 (担当： 井手 智浩 / モリモト・トラスト(株)渋谷本店 )
提携リフォーム会社等もございますので、お気軽にご相談ください。
提携リフォーム会社等もございますので、お気軽にご相談ください。 (担当： 松本 恵二郎 / (有)新日本興産 )
営業担当とリフォーム業者とで立会い何をどうしたいかを全てお話ください！
お客様が、どこをどうしたいのかすべてお聞かせください。弊社営業担当と提携リフォーム業者が物件に立会い現場にて聞き取ります。できるだけ安く、良いものをご提案いたします。！ (担当： 渡邉 翔悟 / リトリル(株)イエトコ不動産エージェント )
一度リフォーム業者を交えて見学をしましょう。
初回または2回目の見学時等に、リフォーム業者を交えて物件を確認するのが良いと思います。ローンの種類によっては、リフォーム費用も併せて住宅ローンを組むことができます。適正な価格で技術の高いリフォーム業者をご紹介することも可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください！ ( ピタットハウス宇都宮下栗店河内土地建物(株) )
弊社にご相談ください。
弊社はリフォーム事業も行っている不動産屋です。リフォーム担当スタッフがおりますので、お打ち合わせを繰り返し、ショールームなどへも足を運んでいただき、ご満足いくまでお付き合いいたします。予算を抑えたい、キッチンはこだわりたい、などのご要望もお気軽にお申し付けください。 ( 松戸不動産情報館(株)チームニッコークリエイティブ )
【ご希望のリフォーム内容をまとめましょう。資金計画も重要です】
クロスの張り替えやハウスクリーニングのみを施工する表層リフォームから、お部屋をスケルトンにしてゼロから床壁天井などを作るフルリノベーションまで、ご希望のリフォーム内容をご相談ください。また、設備のグレードによっても金額は大きく異なりますので、しっかりとして資金計画を立てましょう。プランによってはリフォーム代金を住宅ローンに組み込む事が可能です。 (担当：荒井 一彰 / お住まいの情報館(株)クランディア本店 )
ご購入検討時に、リフォームに関してもご相談ください。
弊社にはリフォーム部門もあり、リフォームについてもご相談させて頂きます。購入のご検討と併せてリフォームもご相談可能です。お部屋ごとにご相談させいただき、お見積りや工期、お引越しのタイミングなど、トータルでご提案いたします。 (担当： 河野 / ナイス(株)横浜営業所 )
注意するポイントはリフォームの予算やその資金をどうするかという点です。
中古住宅を購入してからの工事でリフォームローンを組む場合は、一般的な住宅ローンに比べ金利が高めになってしまいます。それなら、購入時にリフォーム工事の費用を含んだローンの方が、金利が安いなどお得です。しかし、どの程度のリフォームをするかを購入時に考えておかなければ予算も組めませんので、中古住宅を購入する際にその点も含めてご相談ください。 ( LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) )
リフォーム、リノベーションもお任せください。
弊社では、リフォーム、リノベーションも相談可能です。お客様の希望条件を遠慮なくお聞かせください。 ( 香陵住販(株)牛久支店 )
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