不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。

  日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス帯広店 )

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• A

  新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。

  日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス岩見沢店 )

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• A

  新築も住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。

  日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団魂の世代の方が老後の生活の為におうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、そく入居できて、しかも一定期間は手を加えず（=お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス小樽店 )

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• A

  新築も、住んだ瞬間に中古です。新旧の問題より、住みやすさ・暮らしやすさで判断を。

  日本は以前より新築志向が強いと言われてきましたが、昨今の不景気で支出を抑えるために中古住宅をお選びになられる方も増えています。これから子育てを迎える方や団塊の世代の方が老後の生活のためにおうちを求めておられるというご相談はよく受けます。そんな中、高い新築か安い中古かという二者択一ではなく、一つ一つの物件に対して「この家は日常生活的に住みやすいか、経済的にも長期にわたって暮らしやすいか」を軸に判断されるといいと思います。カチタスの販売する中古住宅は大半がリフォーム済ですので、即入居できて、しかも一定期間は手を加えず（＝お金を掛けず）住み続けられるのは大きなメリットだと思います。 ( (株)カチタス札幌店南エリア )

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• A
  

  月々の希望支払額で選ぶと良いです。

  35年の住宅ローン（3年固定金利0.9％）を組んだ場合、2000万円の借入ですと月々約56000円、3000万円ですと84000円になります。ご希望の支払い額で新築か中古かを検討頂ければと思います。 (担当： 鉢呂　武敏 / ジン不動産販売(株) )

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• A
  

  場所や予算によって検討内容が代わると思います。

  ますはお客様のご予算や希望の立地が基準になります。その予算や希望の場所によって新築が買えるのか？中古住宅をリフォームした方が良いのかなど、考えることになると思います。金額の他にも長く住むお家なので、しっかりリフォームすると新築が買えてしまう金額にもなります。弊社ではお客様から詳しくヒアリングし様々な観点からメリットデメリットなどお知らせ、アドバイスしております。 (担当： 加藤　隆則 / フロンティア不動産(株) )

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• A
  

  アフターサービスと保証の内容です。

  新築の場合は、10年間の保証が義務付けられておりますし、建築会社のアフターサービスも受けられます。中古住宅では、保証の引継ぎ等を行っている建築会社も有りますが、保証がない場合も有ります。ご確認された方がよろしいでしょう。又、新築と中古を比べた場合、やはり価格面において違いが出ます。と言うように、それぞれメリット、デメリットがございますので、お気軽にご相談下さい。 (担当： 野月　光信 / イエステーション旭川店イエ・サポート(株) )

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• A

  「何に住むか」なら新築から、「どこに住むか」なら中古から

  新築と中古の違いで大きいのはもちろん「価格」ですが、それを別にすれば「場所」についての考え方が大きく異なります。特に建売住宅や分譲マンションを検討する場合、希望エリアが決まっていると、商品が市場に出るまで待たなければなりません。ある程度の住宅地であれば、新築が出る頻度は少ないのが普通です。したがって、「どこに住むか」よりも「何に住むか」が優先なら新築を、「何に住むか」よりも「どこに住むか」が優先なら中古を検討したほうが、条件に合うものに出会える確率が高くなります。 ( センチュリー21(株)アルクホーム )

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