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グローベル青葉台(2021年分譲済)
人と街の未来にひたむきに。小規模な土地活用の開発から大規模プロジェクトまで、多角的に不動産開発を展開
いつの時代でも信頼され、望まれる企業でありつづけるために、ひたむきに、一途に、人を想い、街につくす。
それを会社の使命とし、常に未来を見つめ、お客様ファーストの精神で日々努力する。そしてバリューチェーンの強みを活かした総合不動産事業を通じて、魅力ある良質な商品と幅広いサービスを提供し、豊かで快適な生活文化を創造するとともに、不動産価値の最大化を追求していく。
グローベルスは、首都圏・関西圏を中心に自社ブランド「グローベルシリーズ」を幅広く展開。多様な住まいのニーズを的確にとらえ、求められる以上のクオリティを備えた住宅を発信し続けている。
不動産開発事業を基にソリューション事業、不動産クラウドファンディング事業を展開
次代のニーズに応える“最高・最良の生活の舞台を育み、不動産価値を提供させていただく”というコンセプトのもと、「飛躍」を意味する“羽”と組み合わせて「グローベルシリーズ」を展開／ロゴ
「不動産開発事業」「ソリューション事業」「不動産クラウドファンディング事業」の3つで展開／事業内容説明図
同社は、最高・最良の生活舞台を育む(Grow Best Life Stage)というコンセプトのもと、ブランド名を「グローベル」としてマンション・戸建て・投資用一棟マンション・アパート事業を展開している。そして2021年4月に、コアビジネスである不動産開発事業を基に、不動産の売買や運用・管理などのソリューション事業、そして不動産クラウドファンディング事業と多様に展開する総合不動産企業として始動した。
「人」「建物」「土地」「街」の豊かなあり方を支える企業として、事業ごとに独自の企業開発力を最大化し、お客様・ビジネスパートナー・地域社会に高い生活価値を提供している。
ザ・グローベル石神井公園(2020年分譲済)
オンリーワンの存在を求め、長く価値が継承される「都市永住型住宅」を提供
最良の住まいと豊かな生活の舞台を届けてきた「グローベルマンション」は、安全性・快適性・デザイン性・耐久性・資産性において高い評価を得ている都市永住型住宅だ。
同社は、都市永住型にふさわしい住まいの価値と資質を継承することをサービスの基軸とし、周辺地域を含めた“街づくり”にも積極的に関与。セールス面については、お客様担当の営業スタッフが物件の選定から販売、引渡しまでを一貫して担う体制も同社ならではのサービスだ。
今後5つのベーシックとなる性能に“未来性”を加え、20年先の暮らしにも応えられる住空間づくりなど、さらに新しい付加価値を提供し、これまで以上に豊かな次世代型ライフスタイルを反映したマンションを創造していく。
分譲実績
※1：分譲実績／2023年11月現在(180棟8465戸 特定分譲・共同事業を含む共同住宅分譲実績)
安心な暮らしと資産価値の保護、確かな品質と安全性を追求したプロジェクトを展開
グローベルスは首都圏を主なフィールドに「環境・共生・健康・子育て・情報・防犯・災害」などに配慮した、都市永住型にふさわしい最良の住まいと豊かな生活の舞台を届けてきた。
また、企画・施工・アフターサービスまでの一連の業務を「設計要領書」「標準施工管理マニュアル」等に基づいて自社管理のもと行いつつ、お客様の目線に立った第三者機関の厳しい審査・検査を積極的に取り入れている。
さらに自社施工管理スタッフの日常検査とは別に、一級建築士を中心としたパトロールチームが、4回にわたり物件を検査。お客様へ安心・安全、快適な住まいを提供するため、第三者機関による入念な検査を実施している。
港区南麻布プロジェクト(2014年分譲済)
オリジナリティを大切にし、個性あふれるハイクオリティなデザイナーズ住宅を提供
どこかで見たことのあるような家ではなく、ここにしかないオンリーワンの個性を追求した戸建分譲の「グローベルスタイル」シリーズ。
同社はあらかじめ複数のお客様のニーズを収集し、それに合わせて土地を仕入れ、お客様ひとりひとりの好みに合わせたロケーションを分譲する仕組みをつくった。ひとりでは手に入れることが困難な土地でも、不可能を可能にする、それが同社の考える土地創造だ。
建売住宅でありながら、お客様専任のデザイナーが常に寄り添い、要望のひとつをも決して聞き逃すことなく、理想の一邸を、ともに創り上げていく。大好きな街でこだわりの住まいを建てる、“手の届くデザイナーズ住宅”を提案している。
グローベルスの一貫体制システム
各部署間の連携が密にとれ、お客様の疑問や要望にもスムーズに対応
同社では、お客様に確かな品質とサービスをご提供するため、土地の仕入から販売後のアフターサービスまで自社で行っている。一貫体制とすることで、各部署間の連携が密にとれ、お客様の疑問や要望にもスムーズに応えることができる。また、外部の業者に依頼する過程を抑えることにより、高い品質を保ちながら全体でのコスト削減を実現。お客様へ安心と満足を届けるために、価格以上の価値を追求した住まいづくりに努めている。
立地特性、将来性などを加味しながら土地の選定・分譲を実施
グローベルスでは、都内を中心に個人向け土地分譲も行っている。個人向け土地分譲事業においては、土地の規模にかかわらずご要望に沿った宅地をベストな形でマッチング。生活環境・敷地の法的規制・インフラの確認・敷地の権利関係などの綿密な調査をはじめ、土地購入にまつわる一切のコンサルティングをサポートしている。
投資用・事業用不動産の売買仲介をはじめ、不動産売却・購入のアドバイザリー業務など、顧客の不動産戦略を的確にサポート
投資用一棟マンション(分譲済)
管理実績物件(マンション)の一例
リノベーション施工例
デベロッパーならではの的確な営業戦略をもって、一棟収益不動産を中心に売買仲介サービスを提供。
自社で土地を取得し投資用一棟マンションとして、自社ブランド「グローベル ザ・クレス」を開発・運用。顧客ニーズに合わせた豊富なソリューションの提供が可能だ。
さらにアパート開発事業では安定的で効率的な資産活用として、自社ブランド「グローベルメゾン」を展開。幅広い事業を展開する同社ではオーナーの要望に沿って総合的な視点で提案を行っている。
そして不動産賃貸管理事業では、家賃回収、建物の維持や保全、入居者との契約行為など、全ての業務を専門のエキスパートがサポートしている。さらに収益ビル事業として、首都圏・関西圏の1棟事業用ビルを中心に収益用不動産の管理・運営を行っている。
またリノベーション・リフォーム事業では、水回り設備の更新といった部分的なリフォームから大規模なスケルトンリフォームまで、お客様の要望にきめ細やかに対応する。お客様の想い描く理想の我が家を、高い施工力を持ち住宅のトレンドを知り尽くした同社が形にしている。
新しい不動産投資の機会を提供する“大家どっとこむ”を運営
同社は、2020年8月に不動産特定共同事業の許可を取得。2020年10月より「大家どっとこむ」をリリースし、投資家登録を開始した。「大家どっとこむ」では”だれでも・かんたんに大家になろう”を基本コンセプトに様々な不動産投資を体験・経験する不動産投資の入口として捉えてもらい、従来の現物不動産への直接投資・Reitや私募ファンドなどの間接投資と並んで第3の不動産投資のカタチとすべく、これから様々な不動産商品を提供していく予定だ。
不動産クラウドファンディング「大家どっとこむ」ロゴ
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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