不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。土地の価格はもちろんですが、建物の価格はハウスメーカーによっても全く異なります。当社では、お客様と一緒に資金計画のご提案をさせて頂いております。その上で、土地のご紹介含めてご提案させて頂きます。 (担当：山田 宏樹 / (株)さくらホーム福井支店 )

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• A
  

  まずは土地探しから。

  住宅を設計する場合、(1)仮想の土地を想定し設計を行う(2)購入予定地をもとに設計を行う　といったやり方があります。一般的にメーカー様は土地先に決めて欲しいと要望を出すことが多いようです。(1)の場合、仮想で設計をしてもその土地が見つかるとは限りませんので、(2)先に購入予定地を決めてから、メーカーに相談することをお勧めします。 (担当： 高橋　勝也 / アパマンショップ福井北店(株)クロダハウス )

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• A

  建築業者を決めていく作業と土地探しを同時に進めていく必要があります。

  住宅ローンを利用する場合は土地購入資金と建築資金を合わせて相談した方が良いので、また土地によっては売買契約後すぐに建築着工をしなければならない土地がありますので建築業者を決めていく作業と土地探しを同時に進めていく必要があります。土地探しは私ども不動産業者に問い合わせされることをお勧めします。すでに建築業者が決まっている場合は、その旨を伝えていただければこちらからも業者の担当者と連絡を取ってよりスムーズに土地探しができます。また建築業者が決まっていない場合は、全体の資金計画、ご予算等に応じて建築業者を紹介することもできます。 ( ミヤモリ不動産(株)本店 )

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• A

  トータル的に考えて進めてゆくことが鍵です。

  お家を建てるのにご予算は付いてまわります。良いと思った土地があっても高くて希望の建物が建てられない・・・希望の建物が高くて、希望エリアをあきらめなければならない・・・まずは土地・建物以外にも掛かる費用を含めたトータル予算の中から、ご自身の優先順位を決めて進めてゆくことがうまくいく第一歩だと思われます。 ( (株)エスティケイ )

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• A

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。土地の価格はもちろんですが、建物の価格はハウスメーカーによっても全く異なります。当社では、お客様と一緒に資金計画のご提案をさせて頂いております。その上で、土地のご紹介含めてご提案させて頂きます。 ( (株)さくらホーム富山支店 )

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• A
  

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。土地の価格はもちろんですが、建物の価格はハウスメーカーによっても全く異なります。当社では、お客様と一緒に資金計画のご提案をさせて頂いております。その上で、土地のご紹介含めてご提案させて頂きます。 (担当： 才田　朱美 / (株)さくらホーム野々市支店 )

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• A

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。

  注文住宅の場合、まず資金計画が大切です。土地の価格はもちろんですが、建物の価格はハウスメーカーによっても全く異なります。当社では、お客様と一緒に資金計画のご提案をさせて頂いております。その上で、土地のご紹介含めてご提案させて頂きます。 ( (株)さくらホーム )

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• A
  

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

  建築会社様に平面図の打合せが必要。平面図が確定したら見積提出して頂く。 (担当： 高西　昭男 / 高商ハウジング(株) )

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• A

  三位一体？

  どんな環境に住まいどんな住宅でどんな生活を送りたいか？仕事や子育てを考えどんな住まい方が良いかを考えることが先決です。資金計画もありますので、お客様・建築業者・不動産業者の三位一体でお客様の夢をかなえるといった考え方の業者を選ぶことからでしょう。 (担当：とみどころ / (株)すむとこ )

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• A
  

  お答えします。

  当社提携業者がおりますので、お見積りさせていただきます。土地購入時でも全体の資金計画は必要となります。ご自分の理想の間取りを計画し、その土地が見合っているか、等のアドバイスも差し上げます。当社スタッフは長年註文住宅の受注を得意として数多くの案件を手がけておりますのでご安心してご相談下さい。 (担当： 林　信吉 / (株)昭和林業の家 )

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• A

  建てたい住宅を建てるには・・・

  「都市計画法」や「建築基準法」と言う法律上、建てても良い建物の種類や大きさ、高さの制限などがあるのもので、ご希望されるエリアやご予算は元より、建てたい住宅の内容（階数、延床面積、１階床面積etc)を不動産の営業担当者にしっかり伝える事が大切です。 ( (株)とやまサンホーム )

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• A

  ご相談ください！

  立地・価格等を含めた購入土地の選択、建築会社、建築費用、総予算等のバランスを見極めることが重要です！まずはご相談ください！ (担当：志賀 / (株)福寿興産 )

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