あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
信頼できる担当を見つけることが第一です。
このケースはすごく多いです。ネットや広告で見つけた物件を見に行ったけど、現地を見てガッカリ・・・。貴重なお休みの時間を割いて見に行っても、この繰り返しでは疲れるばかりで、物件探しが苦痛になります。不動産は数値化出来ない条件があります。例）：こんな雰囲気の街がいい。カッコイイ家・カワイイ家。坂の角度、道幅など。担当がお客様の好みを把握することで、未公開情報や発売前の情報など、ホットな情報をいち早くお届けできます。信頼できる担当者を見つけるのが最優先だと思います。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 )
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納得行くまで物件を内覧しましょう！
住宅はご縁も深く関係しておりますので、焦らずじっくりとお選びいただければと思います。家もんのスタッフも何週間でも何か月でもお付き合いさせていただければと思います。 (担当： 荒川 玲音 / (株)家どっと足立 )
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まずはご来店頂ければと思います。お話を伺わせて頂きながら、一緒に物件探しをしましょう。
弊社では過去の販売実績が数百件ございます。過去の事例を織り交ぜながら物件お探しのヒントをお伝え出来ると思います。 ( (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
ご提案やヒアリングを重ねることで、段々と希望は変わってきます。
最初は「〇〇は絶対にほしい！」と思っていたけど、色々な物件を見学していく内に、「必要ないかも…」と感じてくることがあるかもしれません。逆のケースも然りです。条件を見直したりも必要ですが、それまでのヒアリングからプロ視点でのご提案もさせていただきます。 ( 住協グループ(株)住協大泉支店 )
違う視点から見つめ直してみましょう
なかなか物件が見つからない人には共通点があります。例えば「明確な動機がない」「いい物件があれば・・・など購入時期が不明確」「希望と相場のスペックがずれている」「価格至上主義」などです。どれかひとつでも当てはまれば、その方は物件を決めかねているのでは無いでしょうか。条件の見直し、妥協点の模索、理由や時期の明確化をしないと、なかなか物件は見つかりません。不動産ってこれでもかってってくらい現実的です。違う視点から見つめ直すことで良い出逢いに結びつく事は多いです。そのために我々がいますので、ぜひお気軽にご連絡ください。 ( (株)なないろ不動産 )
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柔軟な発想からセンチュリー２１ホームライフのスタッフと物件を見定めていくこと！
もともと掲げていたご条件の重要視する部分はそのまましっかり残しながら、ちょっと違った角度のお家やエリアも検討してみることが良い解決案に！地域をしっかり把握したスタッフと冷静で前向きな話し合いをすることで、今まで見えなかったマイホーム像がひらめきます。理想のマイホームを楽しみながら現実のマイホームにすることが我々の職務です。引き出しをたくさんご用意して準備をしておりますので、お気軽にスタッフまでお声掛け下さいませ。 (担当： 杉山 豊司 / センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 )
物件探しはタイミング
ほぼ全てのお客様が該当すると思いますが、どのお客様も限られた時間と限られたご予算のなかで物件探しをされていると思われます。また物件探しにおいては購入するタイミングが非常に大事なので、タイミングを逃してしまうと長期化してしまうこともあるかと思います。そう言ったことからも不動産会社のプロの意見も取り入れていただいて購入のタイミングを逃さないよう弊社もサポートをしっかりとさせていただきます。 (担当：森島 / 旭栄不動産(株) )
ご希望条件をご家族で3つあげましょう！
不動産探しで全てのご希望を満たせる物件は中々見つかりません。駅からの距離や住環境、間取り、広さ、物件価格等お客様のご要望は様々あると思います。そんな中で、これだけは満足させたいという条件を「3つ」あげ、それを満たせる物件を探してみてはいかがでしょう？ またお客様によっては多くの物件を見過ぎて、ご自分の求めている条件が分からなくなっていませんか？ もしそうであればもう一度ご家族で話し合い、本当に優先するご条件を見つめ直してみるのも良いかもしれません。時間をおいて、心を整え、ご自身で・ご家族で満足させたい条件を「3つ」考えてみてください。きっと条件が絞れて、新しい一歩を踏み出せると思います。 (担当： 山口謙二 / (株)ハートフルランド水戸支店 )
非公開物件もございます！
物件の中にはネットやチラシに掲載していない非公開物件もございます。ご来店やお問い合わせ頂いた方だけにご紹介しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 猪俣 勝之 / ララハウス(株)高崎支店 )
そういう時は良い物件の基準探しから始めてみましょう！
よくいただく相談です。人によって「良い物件」の条件が異なる為、まずはそこを深堀りさせていただきます。それが金額を重要視しているのか、場所を優先しているのか、はたまた建物構造なのか。たくさん物件情報を見て勉強しているお客様程、当初の目的がよくわからなくなっているケースが多いです。一緒に原点に立ち返ってリスタートしましょう！ (担当： 伊波 聖史 / センチュリー21(株)GLOBAL KOEI )
■理想の追求と現実とのバランスをしっかり把握するのが良いと思います！
■お客様のご家族構成や将来を踏まえて親身にご提案をさせていただきます。良い物件を長年の経験と不動産ネットワークを駆使して探しますので、素敵な物件に出会えるまで、一緒に探していきましょう。 ( (株)大京穴吹不動産宇都宮営業所/電話受付→本社:東京 )
100％を目指してませんか
100％の物件はございません。外せないご希望と妥協できるところを書き出してみて下さい。その際に直近だけでなく5年後・10年後位先の事も考慮して下さい。お子様が小さければ、直近・3年後・6年後・9年後。保育園が幼稚園が学校がという類に縛られていないでしょうか。数年通うだけの事でエリアを絞りすぎていませんか？お子様が小さければ小さいほど順応します。転校しない所に物件があれば一番ですが、卒園・卒業を待ってもこちらの希望するタイミングで物件があるとは限りません。転校すればそこで新しい友達ができます。この経験も成長と考えられてはいかがでしょう。 ( トライスター不動産(株)三ツ星inc. )
悩んでいる時期も後になっては楽しい思い出です。
物件選びで悩んでいる時期も後になっては楽しい思い出になります。必ず良い物件は見つかりますので、ご安心下さい。スタッフがとことんお付き合い致しますので、楽しみながら良い物件を共に探しましょう！ (担当： 柳川 嵩如 / リライフホーム(株)横浜南店 )
今まで見てきた物件。そこにヒントが隠されています。
「100点満点の物件は無い」といった言葉を耳にしたことはございますか？実際に物件探しを行うと、なかなか100点満点の物件に巡り合えることは難しく、ある程度のラインで拘りたい点と妥協しても良い点といった、落としどころのライン設定が必要になるかと思います。今まで見送った物件のどういった点が良かったのか・悪かったのかを一度スタッフと整理していただくと、後悔をしない住宅購入の実現が可能になりますので、細かなことでもお聞かせいただけるとより精度の高いご提案をさせていただくことが可能になります。 ( (株)トータルハウジング小金井支店 )
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みつからない理由を探しましょう！
世の中にない物件を探していませんか？ご興味持たれる物件を整理し、傾向と対策を練ってきましょう！必ずお気に召す一件があるはずです。 (担当：尾作 龍太朗 / リライズホーム(株)国分寺ツインタワー店 )
不動産探しで全てのご希望を満たせる物件は中々見つかりません。駅からの距離や住環境、間取り、広さ、物件価格等お客様のご要望は様々あると思います。そんな中で、これだけは満足させたいという条件を「3つ」あげ、それを満たせる物件を探してみてはいかがでしょう？ またお客様によっては多くの物件を見過ぎて、ご自分の求めている条件が分からなくなっていませんか？ もしそうであればもう一度ご家族で話し合い、本当に優先するご条件を見つめ直してみるのも良いかもしれません。時間をおいて、心を整え、ご自身で・ご家族で満足させたい条件を「3つ」考えてみてください。きっと条件が絞れて、新しい一歩を踏み出せると思います。 (担当： 関口 秀樹 / (株)ハートフルランド )
お住まいに何をお求めになられているか整理してみましょう。
一度お探しの条件を整理してみましょう。求める優先順位が分かってくると、良い物件に巡り合える可能性が高くなります。 (担当： 長谷川 徹 / (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所 )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころですよね。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 ( トーキョーリビング(株) )
見つかるまで、探します！
当店では、お客様のご希望条件をもとに新登場の物件や価格が下がった物件などいち早く情報提供できるように心がけております。一緒に、夢のマイホームを探しましょう！ (担当： 多賀谷 明 / でざいん不動産(株) )
タイミングもある物件探し
まずは一度お話させて頂いて、希望条件を共有させてください。その上で物件探しのお手伝いをさせて頂ければと思いますので、まずはお気軽にご相談ください♪ (担当： 小笠原 琢磨 / HCS不動産(株) )
今買うことが正解ですか。
良い物件とは、その人にとっての最良の物件ということです。不動産は、不思議なもので人によって見え方が違うもの、私たちが良いと思ってもお客様には違うように見えることもございます。またご自身の事情によって物件の見え方も変わることもあります。長い時間をかけて探す方と短い時間で探す方も見え方が違うことがあります。良い物件が見つからない方は、急いでないようでしたら今買う必要がないことも。もう一度資産背景や購入動機も含めて、私どもにご相談下さい。必ずいつかはあなたにとって良い物件が見つかります。 (担当： 吉田耕輔 / 朝日リビング(株)新宿営業センター )
物件を購入する目的を、考え直してみてはいかがでしょうか？
人づてのお話ですが、最初はマンション購入検討だったはずが、時を経て土地から注文住宅を買うという方向になり、何年たっても良い物件が見つからずに10年経ってしまった、というお客様のお話を聞いたことがございます。元々は、高い家賃を払ってお金が無くなるだけなら、月々の支払いをローン返済に代えて購入したほうが得という理由だったそうです。良い物件を見つけるという考えから、購入目的は何だったのかと考え直すと、案外これというものが見つかるかもしれません。 (担当： 藤ノ木 裕 / REDS(株)不動産流通システム )
ご条件の優先順を整理してみましょう。
お住まいはお客様の将来を叶えるためのひとつの手段と私たちは考えています。また、すべての希望条件にあったお住まいは無いことをお知りになることが大切です。ご希望条件を、なくてはならない条件とあったらいいなの条件とに整理差し上げるのも私たちの役割ですので、お気軽にご相談ください。 (担当： 石井 雅典 / センチュリー21(株)アンファング住宅販売 )
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころですよね。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当：エリア担当がお応えします / センチュリー21(株)アクシア不動産 )
ご希望条件やエリアの見直しをしてみてもいいかと思います。
タイミングによってはご希望の物件が見つからない場合もございますが、長期間にわたり見つからない場合は、ご希望条件の優先順位を、もう一度考えてみてもいいかもしれません。意外とご自身では発見出来なかった部分が見えてくる場合もございます。 ( グローバルトラスト不動産(株) )
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焦らずじっくり、しかしピンときたら素早く！
良い物件とはそのお客様によって異なります。何を最重要視されているのかを共有しそれに合った物件を慎重に探していきましょう。条件の良い物件はすぐに申し込みが入ってしまいます。いくつか物件をご覧いただき、相場などを掴んでからは、コレだというものが見つかったら、即決・即断のスピードも必要かもしれません！ (担当： 関 直也 / (株)尾張屋和光イトーヨーカドー店 )
お客様にとっての良い物件とはどんな物件でしょうか？じっくりとお聞かせください。
お客様にとっての良い物件がどんな物件かを担当者が理解する事が住まい探しのスタートラインとなります。もしかしたら、お客様のご希望する物件は相場から考えて実在しない可能性もあります。不動産価格には相場があります。相場よりも著しく安い金額で物件を探していると永遠に見つからない場合もあります。また、学区限定等のご事情で非常に狭い範囲で物件をお探しの場合も苦戦する場合がございます。先ずはお気軽にご相談ください。 (担当： 鈴木 彰文 / 住宅綜合管理(株) )
平均的に
ご見学する件数は５件～８件です。期間は探し始めてから３週間です。ご見学件数が多いと物件を選定しづらくなります。条件を整理し期間を空けずにご見学しましょう！ (担当： 武藤孝行 / イエステーション(株)クリエイト興産 )
弊社にお任せください！
ご要望やご予算をお聞かせください。他社には紹介してもらえない弊社だけの物件がございます。 ( センチュリー21(株)クレール不動産 )
妥協することも必要です。
お家の購入というのは難しいもので、良い物件は高く、安い物件は条件が悪く。良くてお手頃な物件はすでに売約済みに。価格は常に良いとこ悪いとこが表裏一体でどこかあきらめないといけないこともあります。時期がもし決まっているなら、価格・エリア・大きさ等にご家族に優先順位をつけて妥協することをお考え下さい。時期に決まりがなく妥協はできないという方は、希望の条件をお伝えください。 (担当： 谷崎 裕輔 / トトハウス(株) )
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