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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)経堂センター )
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マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)町田センター )
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)渋谷センター )
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)目黒センター )
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マンションと戸建は同じ価格で比較はできません。
マンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」としてお考えください。修繕費はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要です。 ( 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田 )
マンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」としてお考えください。修繕費はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要です。 (担当： 岩田 英久 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス大田東京 )
お客様の重視する項目をお聞かせください。ご提案させて頂きます。
駅からの距離、セキュリティ重視等々お客様が重視される項目によって、異なります。ぜひお気軽にご相談ください。お客様のご要望に応じてご提案させて頂きます。 ( 三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所 )
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)吉祥寺センター )
お客様の【ライフスタイル】を教えて下さい！！
どちらも【メリット】【デメリット】が御座います！まずはどちらかに決めるのではなくご相談下さい！！【お客様と同じ目線】で物件お探しのお手伝いをさせて頂きます！！ ( 住宅情報館(株)昭島店 )
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メリット・デメリット
戸建もマンションも良い所悪い所はございます。ただ一番の差は住宅ローンとは別に管理費、修繕費、駐車場台が掛かることですね。 ( 住宅情報館(株)福生店 )
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初めは両方見てもいいでしょう
お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください。中には大型のワンちゃんを３匹、ネコちゃんを６匹飼育しているため、マンションで探しても規約上可能な物件が見当たらなく戸建で探している、といった方もおりました。また、セキュリティ面の安心感から、オートロックのついたマンションをお選びいただいた方もおります。決めきれない場合は同じ地域の両物件をご覧いただいて、よりライフスタイルに合うものを探してみてはいかがでしょう。 ( (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京 )
お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください。中には大型のワンちゃんを３匹、ネコちゃんを６匹飼育しているため、マンションで探しても規約上可能な物件が見当たらなく戸建で探している、といった方もおりました。また、セキュリティ面の安心感から、オートロックのついたマンションをお選びいただいた方もおります。決めきれない場合は同じ地域の両物件をご覧いただいて、よりライフスタイルに合うものを探してみてはいかがでしょう。 ( (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京 )
最終的な資産価値が大事です！
マンションか戸建か悩まれると思います。エリアにもよりますが、日野市内であれば断然戸建を探されるお客様の方が多いいです。理由としましては、戸建の場合最終的にお土地が残り、お土地がご資産になります。将来的にもしご売却をする際、お土地があると圧倒的に有利です。 ( センチュリー21理想空間(株) )
それぞれ特徴があります。
マンションと戸建てにはそれぞれ特徴がございます。マンションの場合、セキュリティー面がしっかりしているものが多いこと（防犯カメラやオートロック等）管理会社や、管理員がいる場合、維持管理・メンテナンスが楽なことなどです。また、戸建ての場合は上下階の騒音に悩まされることはございません。マンションと違い、毎月支払う管理費や修繕積立金などもございません。注文住宅の場合は、好きなようにプランを作れることが魅力です。 ( (株)大京穴吹不動産田町店/電話受付→本社:東京 )
マンション・戸建それぞれ特徴があります。
マンションの場合、セキュリティー面がしっかりしているものが多いこと（防犯カメラやオートロック等）管理会社や、管理員がいる場合、維持管理・メンテナンスが楽なことなどです。戸建ての場合は上下階の騒音に悩まされることはございません。マンションと違い、毎月支払う管理費や修繕積立金などもございません。注文住宅の場合は、好きなようにプランを作れることが魅力です。 ( (株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京 )
どちらも特徴があります
一般的な相違点として、戸建ての場合、維持管理などはすべて自己責任になります。マンションの場合、管理費、修繕積立金など毎月の負担はありますが、管理組合で話し合って維持管理を決定していきます。家族構成や希望条件によって変わってくるかと思います。 ( (株)大京穴吹不動産桜新町店/電話受付→本社:東京 )
ご希望とされるライフスタイルをお伝えください。
お客様のライフスタイルによって、決まります。例えば戸建は環境が良い物件が多く、子育てに向きます。一方マンションは、立地の良い物件が多いので、通勤など仕事を優先される生活を送る方に良いと思います。一度、詳しくお話をお聞かせいただければと思います。 (担当： 井上 朋弘 / (株)アンフィス )
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A.それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)立川センター )
”奥様”の性格が基準になるかもしれません。
まずは、住宅ローンの返済だけでなく「管理費・修繕積立金・駐車場代」を含めた”月々の支払総額”で判断されてはいかがでしょうか？マンションにはマンションの、戸建てには戸建ての良さがございます。それも物件によって異なりますので、お客様が描かれるライフプランによっても変わってきます。例えば、庭付きの家でのびのび子育てがしたいお客様には戸建てが良いかと思います。また、出かける際の施錠や草むしりがめんどくさいというお客様にはマンションが良いかと思います。良いとこ取りをして「専用庭付のマンション」という選択肢もございます。意外と、在宅時間の長いであろう「”奥様”の性格」次第かもしれません。 (担当： 高橋 忠司 / (株)グットハウジング )
実際にお住まいになった時のライフスタイルをイメージして下さい。
一概には言えませんが、駅までの利便性を考えればマンション、土地も含めた快適性を求めれば戸建がお勧めです。ただ、マンションですと管理費や修繕費が掛かるので月々の支払いは多くなる事も・・・。代わりにセキュリティ面を考えればマンションのほうが安心です。逆に戸建は共有部分と専用部分があるマンションと違い全てが自分の物なので、自分の城といった気分を味わえるかと思います。あとは転勤が多い方ですとマンションの方が賃貸に出したりしやすいので比較的人気がありますよ。 ( センチュリー21(株)トラスト不動産 )
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どちらも特徴があります。
一般的な相違点として、戸建ての場合、維持管理などはすべて自己責任になります。マンションの場合、管理費、修繕積立金など毎月の負担はありますが、管理組合で話し合って維持管理を決定していきます。家族構成や希望条件によって変わってくるかと思います。 ( (株)大京穴吹不動産駒込店/電話受付→本社:東京 )
ご家族構成が最初の選択です
ご家族の構成はお客様によって当然違います。そのご家族構成が最初の選択（ペットが同居しやすい、しにくい）が多いです。そのあとに階段のある生活・無い生活と続いてきます。お客様のライフスタイルに合わせたお住まいを安心して選んで頂けるようにご紹介と比較の現地ご案内をさせて頂きます。 ( (株)大京穴吹不動産成増店/電話受付→本社:東京 )
まずご自分のライフスタイルを再度見直してみてください。
マンションにも一長一短。戸建てにも一長一短があります。どちらが間違いということはありませんので、ご家族構成やご年齢、通勤時間やライフスタイルによりどちらの方が望ましいか選んで頂ければよいと思います。 (担当： 加藤 香澄 / (株)西武開発立川店 )
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ご家族の構成はお客様によって当然違います。そのご家族構成が最初の選択（ペットが同居しやすい、しにくい）が多いです。そのあとに階段のある生活・無い生活と続いてきます。お客様のライフスタイルに合わせたお住まいを安心して選んで頂けるようにご紹介と比較の現地ご案内をさせて頂きます。 ( (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京 )
ライフスタイルをお聞かせ下さい。
双方、メリットとデメリットがございます。ご年齢、ご家族構成や将来のこともお聞かせ頂かないと答えは、出ません。先ずは、ライフスタイルをお聞かせください。 ( 昭和建物(株) )
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どちらも長所・短所があります。ご家族のこれからのライフスタイルに合わせた検討が重要です。
これからのライフスタイルにあわせたご検討が重要です。マンションは眺望やセキュリティー、維持管理の手軽さ、ワンフロアの暮らし易さ等がありますし、戸建てはペットや音、リフォーム等制限が無いこと、お庭やカースペースなど全てご自分で自由に使えます。駅からの距離を考えるとマンションが立地で勝る物件が多いです。資産性でみると中古マンションの方が流通性は高いですが戸建ては更地にして売却することが出来ますので何時売却するかで違います。ランニングコストはよく「マンションは管理費・修繕費などが高い」という話がありますが、戸建ても10年程度で修繕費用が必要となる場合も多く将来の修繕費を想定したご予算計画が重要です。 ( (株)長谷工リアルエステート成増店 )
車の有無と、生活スタイル
戸建とマンション、どちらも一長一短のメリットデメリットがございます。最大のポイントとしては、車を所有されるのか否かは重要です。一戸建ては敷地内に車を駐車できますので駐車費用は無料です。マンションは専用利用権があったとしてもば月々管理費用とは別に駐車代金がかかってしまいます。また生活スタイルも重要です。毎日ごみを出したいといった場合にはマンションはどの物件もほとんど毎日ゴミがだせますが、戸建は決められています。同じ広さ（数字）でもス戸建は階段などでぺースを取られますがマンションは平面なので、より広く感じます。実際に見比べてみるとはっきりする部分がありますので、是非見比べて見てください。 (担当： 大友 成則 / (株)ビックフレンド )
現在と将来のライフスタイルに合わせて資産性、利便性、居住性等を考慮する必要が有ります。
マンションと戸建てはそれぞれにメリット、デメリットがあります。同じエリアでお求めの場合、広さに対してマンションの方がコストは割高になりますが、その分共有スペースの充実など、利便性の部分で優れている場合もあります。また、将来の売却、賃貸の可能性がある場合には、マンションと戸建てとでは有利な時期も変わってきます。どちらが良いかを悩まれている方は、是非一度アドキャストまでご相談くださいませ。仲介では取り扱いの無い新築マンションでもお勧めできるのがアドキャストの特徴でもあります。 ( (株)アドキャスト高円寺支店 )
お客様のご希望に合わせて、ご提案させて頂きます。
マンションと戸建には、それぞれのメリット・デメリットが存在します。お客様のご家族構成や、ご希望条件により、より良いご提案をさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。 ( 野村の仲介+茗荷谷センター野村不動産ソリューションズ(株) )
初めは両方見学しましょう。
ぜひ両方検討いただき、お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください。中には大型のワンちゃんを１匹、ネコちゃんを３匹飼育しているため、マンションで探しても規約上可能な物件が見当たらなく戸建で探している、といった方もおりました。また、セキュリティ面の安心感から、オートロック付きマンションをお選びいただいた方もおります。決めきれない場合は同じ地域の両物件をご覧いただいて、よりライフスタイルに合うものを探してみてはいかがでしょうか。 ( (株)大京穴吹不動産吉祥寺店/電話受付→本社:東京 )
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