あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様の資金計画により、進め方がかわってきます。
一般的には売却を優先する場合が多いのですが、住宅ローンの残債の有無、資金計画等の状況等、お客様のご事情は様々です。まずは、お話を伺いお客様のご要望に合う方法をご提案させていただきます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センター )
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一般的には売却を優先する場合が多いのですが、住宅ローンの残債の有無、資金計画等の状況等、お客様のご事情は様々です。まずは、お話を伺いお客様のご要望に合う方法をご提案させていただきます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)横浜第一センター )
一般的には売却を優先する場合が多いのですが、住宅ローンの残債の有無、資金計画等の状況等、お客様のご事情は様々です。まずは、お話を伺いお客様のご要望に合う方法をご提案させていただきます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)たまプラーザセンター )
一般的には売却を優先する場合が多いのですが、住宅ローンの残債の有無、資金計画等の状況等、お客様のご事情は様々です。まずは、お話を伺いお客様のご要望に合う方法をご提案させていただきます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)新百合ヶ丘センター )
◆売却を先行するor購入を先行する。どちらが適しているか見極めてください！
売却を先行する場合、売却額に合わせて買替え先を探すため、予算に狂いが生じることが少ないですが、売却後、購入先が見つからないと仮住まいが必要となるのがデメリットと言えます。これに対し、購入を先行する場合、仮住まいの必要は少なくなりますが、購入後売却がうまくいかないと、予算での狂いが生じることがあります。この2つは買替え先のご希望や住宅ローン残債の有無、現在の住宅の売却予想額によって選択が異なります。住宅情報館では、独自の査定システムと購入を先行した場合、万一売却が出来なかった際の保険である『買い取り保証制度』をご用意し、お客様に最適なお住替えをご提案いたします。是非お気軽にご相談ください！ ( 住宅情報館(株)平塚店 )
【当社の買取保証制度】をご利用ください♪
【買い替え】は色々なリスクが伴います。お持ちの物件がいつ売却出来るのか？次の物件はいつから探せば良いのか？売却損が出てしまったら？当社の【【買取保証制度】】をご利用ください！！まずはお気軽にご相談ください♪ (担当： 脇 智晃 / 住宅情報館(株)二俣川店 )
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買い替え計画について
２件の物件を同時に動かすのはタイミングとそれをコントロールする業者次第です。念密なスケジュールと販売計画、そして移り住む場所の物件探しで全体の計画が決まります。出来る限り１社ですべてが出来ることをお勧めいたします。ちなみに当社では買取りを始め、買い替えニーズに対応するノウハウとシステムがありますので、ご希望があれば何なりとお申し付け下さい。 (担当： 鈴木 雄一 / 住宅情報館(株)厚木店 )
残っているローンと買換えのタイミングが重要です！
買換えと一言で言ってもタイミングや資金作りなど考えなくてはいけないことは少なくありません。まずは今のお住まいの残債を銀行などの金融機関に問い合わせてみてください。そのうえでお客様が買換えをお考えになった動機を踏まえ、当社のスタッフが売却の目安や購入物件金額、それらのタイミングを親身になってアドバイスさせていただきます！ ( 住宅情報館(株)港南台店 )
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売却を先行するor購入を先行する。どちらが適しているか見極めてください！
売却を先行する場合、売却額に合わせて買替え先を探すため、予算に狂いが生じることが少ないですが、売却後、購入先が見つからないと仮住まいが必要となるのがデメリットと言えます。これに対し、購入を先行する場合、仮住まいの必要は少なくなりますが、購入後売却がうまくいかないと、予算での狂いが生じることがあります。この2つは買替え先のご希望や住宅ローン残債の有無、現在の住宅の売却予想額によって選択が異なります。住宅情報館では、独自の査定システムと購入を先行した場合、万一売却が出来なかった際の保険である『買い取り保証制度』をご用意し、お客様に最適なお住替えをご提案いたします。是非お気軽にご相談ください！ (担当： 津澤 貴幸 / 住宅情報館(株)小田原店 )
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売却を先行する場合、売却額に合わせて買替え先を探すため、予算に狂いが生じることが少ないですが、売却後、購入先が見つからないと仮住まいが必要となるのがデメリットと言えます。これに対し、購入を先行する場合、仮住まいの必要は少なくなりますが、購入後売却がうまくいかないと、予算での狂いが生じることがあります。この2つは買替え先のご希望や住宅ローン残債の有無、現在の住宅の売却予想額によって選択が異なります。住宅情報館では、独自の査定システムと購入を先行した場合、万一売却が出来なかった際の保険である『買い取り保証制度』をご用意し、お客様に最適なお住替えをご提案いたします。是非お気軽にご相談ください！ ( 住宅情報館(株)秦野店 )
お任せ下さい！
買い替えはお客様のご希望やタイミング、現在お住まいのお自宅の状況で方法が異なります。 的確な方法で売却と購入を進めていかないと、売り急いだり、買い急いだりと後々後悔することにもなり兼ねません。 ワンストップサービスを得意とする、経験豊富な当店スタッフが最善の方法でサポートさせていただきます。また、弊社では買い取り保証制度なども準備しておりますので是非ご相談下さい？？ (担当： 勝又 隆義 / 住宅情報館(株)佐原店 )
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売却よりも次の住まいの購入に比重を置いて計画を立てましょう！
お買い換えは初めて家を買う時よりやるべきことが多くなります。計画をしっかりと組んでから、行動しましょう。まずは、今のお住まいのローン残高を確認しましょう。そして、今の家が最低いくら、最高いくらで売ることが出来そうなのかを知っておく事で次の購入先に充てられるご予算が見えてきます。予算を○○○万円～○○○万円と幅を決め無理のないところから次に住む物件を見ていきましょう。今まで住んでいた家を少しでも高く売ることも大切ですが、なにより大切なのは次に住む家が満足のいく家かということです。お住み替えはエネルギーが必要ですが、お客様の満足いく”終の棲家”を一緒に探していきましょう！！ ( 朝日土地建物(株)橋本支店 )
買い取り保証
住宅情報館では買い取り保証制度がございます。住んでいる状態での売却が可能です。お気軽にご相談下さい。 (担当： 石川 博 / 住宅情報館(株)横須賀店 )
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売却と購入のタイミング、資金計画の組み立てが大切です。
買い替えをスムーズに進めるには売却と購入のタイミングと資金計画の組み立てが大切です。お客様のご予算、住宅ローンの残債額、新居への入居時期等々細かい内容をお聞かせ頂き、自宅売却の価格を調査させて頂いたうえで、お客様に合ったベストなご提案をさせて頂いております。 ( 住宅情報館(株)海老名店 )
残債額と買い替えのタイミングが重要です。
「買い替え」と一言でいうと簡単に聞こえますが、タイミングや資金作りなど、しっかりと考えないと後悔に繋がってしまいます。まずは、現在のお住まいの残債額を担当の銀行などの金融機関にお問い合わせください。その上で、お客様の買い替えをお考えになられた動機(近隣トラブル・建物の築年数など)をお聞かせ下さい。当社の経験豊富なスタッフより、現在のお客様のご自宅売却目安の金額をお伝えさせて頂きまして、ベストのタイミングをお伝えさせて頂きます。 ( 住宅情報館(株)湘南台店 )
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買い替えの際は弊社の売却プランをご利用ください。
弊社では買い替えのお客さまを応援しております。売却が先、購入か先、それとも同時でやった方がなど皆さまが悩まれるところです。弊社の売却プランである「買い取り保証サービス」や「即時買い取りサービス」などから、お客さまに合わせた買い替えのプランをご提案いたします ( (株)大京穴吹不動産溝の口店/電話受付→本社:東京 )
買取保証がございます
弊社では、戸建、マンンションともに買取保証制度がございます。確実にご売却できる価格を知って頂き、その上で一般公開など安心して進んでいけます。ご新居が見つかるまで、同じ速度感でバックアップしていきます♪ (担当： 串崎 享太 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所 )
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買い替えについて
ご質問ありがとうございます。お買い換えの際のポイントですが。まずは資金計画を正確に定めることからスタートです。売却がいくらで売れるのか、しっかり正確な査定が必要です。そのうえで、新たな新居のイメージを作ることができます。また売却からご購入まで信頼できる仲介人（パートナー）選びが最も重要だと思います。 ( 明治地所(株)大船本店 )
購入を先行するか。売却を先行するか・・・。
欲しい物件を探してから売却をスタートする方法と、まずは売りに出し、売れてから購入物件を探す方法に分かれます。いずれにしても、最新の計画がとにかく大切です。｛こんなハズじゃなかった」にならないように、安心で確実な計画作りをお手伝いさせていただきます。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 )
お買い換えは初めて家を買う時よりやるべきことが多くなります。計画をしっかりと組んでから、行動しましょう。まずは、今のお住まいのローン残高を確認しましょう。そして、今の家が最低いくら、最高いくらで売ることが出来そうなのかを知っておく事で次の購入先に充てられるご予算が見えてきます。予算を○○○万円～○○○万円と幅を決め無理のないところから次に住む物件を見ていきましょう。今まで住んでいた家を少しでも高く売ることも大切ですが、なにより大切なのは次に住む家が満足のいく家かということです。お住み替えはエネルギーが必要ですが、お客様の満足いく”終の棲家”を一緒に探していきましょう！！ ( 朝日土地建物(株)中山支店 )
売却のご相談、段取りが大切です。
現在のお住まいの"売却"が先となるか、新しいお住まいの"購入"が先となるか、スムースなお住み替えのためには現状把握が大切です。現在のお住まいをどのようになさるかの相談、計画が最も大事です。売却に関しては首尾よくご契約に至るまでは相談する会社様の販売戦略、テクニックによりますので、複数の会社様にご相談をなさってください。私どもCentury21はお住み替えの専門カンパニーです。ご物件においては弊社での買取も得意としております。ぜひ一度、当社へご相談ください。 ( センチュリー21トラステート(株) )
買い取り保証制度
住宅情報館では買い取り保証制度がございます。住んでいる状態での売却が可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 青木 光朗 / 住宅情報館(株)生田店 )
とにかく早い！売却スタートを！
早い時期から売却活動を始めるのがコツです。ゴールは購入ですので、気に入った物件があった時に売却できていないから手を挙げられないというのは一番避けたいです。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 )
売れる額をしっかり知り、売り時を逃さないことです！
少しでもお客様の負担を減らすために、まずは売却についてしっかりと打ち合わせを行いましょう。エリアに詳しい不動産会社での査定にて"売れる価格"を知ることが大切です。その金額をもとに、購入の計画を立てましょう。一定期間売れなかった場合は現金買取という提案も可能です。 ( mic(株)三春情報センター港南台駅前店 )
売却を先行するか購入を先行するか一緒に考えましょう。
現在の住まいの販売価格と住宅ローンの残債によってどちらを先行したほうがメリットが大きいか一緒に考えましょう。 ( (株)リビングライフ鶴見センター )
タイミングが大切です
お買い替えの場合、多くの客様が「現在の自宅の売却代金を次の購入資金に充てる」という形になります。売却のみが先行しても住む家がなくなってしまいますし、購入物件だけが決まっても資金が捻出できません。弊社では「自社での買い取り」も行なっておりますので、タイミングの問題を大幅に軽減できます。お客様ごとに様々なご事情があると思いますが、まずはお気軽にご相談ください。 (担当：杉山 仁 / (株)ウイングコーポレーション )
営業担当とのしっかりしたプランが必要不可欠です
「売却先行」・「購入先行」どちらにもメリットデメリットがございます。よりよい選択ができるように経験と知識に裏付けされたご提案をさせていただきます。また、タイミングが重要な要素になりますので、担当のスタッフと小まめに打合せさせていただくのが良いと思います。 (担当： 島田 直樹 / 湘南住まい計画 アイランドエステート(株) )
お客様によって進めかたが変わってきます。
お買い替えには「購入が先」・「売却が先」・「売却と購入を同時」と3つのケースがございます。お客様のご希望や物件条件によって、進めかたが変わってきますので、早めに相談することが大事です。お客様にとって、より良い買い替え方法をご提案いたします。まずはお気軽にご相談下さい。■弊社買い替えをサポートシステム■気に入った物件があるが自宅が売れなかったら・・・とお考えの方には「即時買取プラン」や「買取専任保証プラン」等万が一自宅が売れなかった場合でも弊社にて買取を行うことで、売却できない・２重の住宅ローンになる等のご心配がなくなります。 ( (株)大京穴吹不動産川崎店/電話受付→本社:東京 )
最初に手間を惜しまず、資金計画を立てることがポイントです。
現実的なお話になりますが、資金計画が住替えの段取りの要になります。まずは資金計画の確認がポイントになりますので、まずはお話を聞かせてください。売却予定のローン残債の確認【ローンの返済表をご提示ください】、ご購入計画のローン計画【源泉徴収票もしくは確定申告書の写し】等をご用意ください。ご自宅がどのくらいで売れるかの査定も必要になりますので、お部屋を拝見させていただきます。売却・購入と手続きが重なり、大変ですが経験豊富な担当者がサポートいたしますので、ご安心してお任せください。 ( (株)長谷工リアルエステート大船店 )
無駄な費用をどれだけ抑えるかです！
弊社、住宅情報館では買取保証制度を取り入れておりますので売却と購入を同時に行う事が可能です。詳しくは各スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。 (担当： 関 吉洋 / 住宅情報館(株)相模原中央店 )
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買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？：不動産売却・査定情報
