| 所在地 | 東京都八王子市横山町132番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅徒歩6分 （2）京王線「京王八王子」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 49戸（他管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 387.88m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 232.77m2 |
| 建築延床面積 | 2749.39m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万2000円／月、平置3台、福祉用平置1台） |
| 駐輪場 | 50台収容（料金200円～500円／月）（平置2台、2段ラック式48台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0354A1号（令和5年7月31日付） |
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 予定価格帯 | 2600万円台～4600万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 31.65m2～55.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.22m2 |
| 制限事項 | 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 1LDK（31.65m2） 2690万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万7291円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／2690万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.284％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／auじぶん銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～35年（1か月単位） 利率／年利0.284％（変動金利） ※申込時満20歳以上65歳未満の方で完済年齢80歳未満 ※借入の際は別途、事務手数料、保証取扱手数料、火災保険料、登記費用が必要です。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00AM～7：00PM 土日祝 10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス八王子横山町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3350万円～6280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万280円～1万9710円／月 |
| 管理準備金 | 1万280円～1万9710円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3170円～6330円／月 |
| 修繕積立基金 | 17万1180円～34万1820円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 31.65m2～63.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～15m2、室外機置場面積：1.9m2 |
| 制限事項 | 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2024/5/10 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレシス八王子横山町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00AM～7：00PM 土日祝 10：00AM～7：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
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