| 所在地 | 富山県高岡市下関町391-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)あいの風とやま鉄道・JR城端線・氷見線「高岡」駅徒歩2分 (2)万葉線「高岡駅」電停徒歩2分 |
| 総戸数 | 88戸（他、店舗1戸、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ランドリー・ジムスペース1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1590.45m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 801.38m2 |
| 建築延床面積 | 10330.76m2 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金3500円～1万2000円／月、タワーパーキング88台、車椅子使用者優先1台） |
| 駐輪場 | 88台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式（下部スライドラック式）※内3人乗り対応8台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
ゲストルーム、ランドリー・ジムスペース（有料） タイヤ置場／40区画（RV用8区画、一般用32区画）（料金200円・300円／月） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第9期の販売住戸が未確定の為、物件データは第9期以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（※諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3100万円台～4900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3900万円台 |
| 管理費 | 1万7600円～2万3000円／月 |
| 管理準備金 | 1万7600円～2万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5130円～6720円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6400円～50万6100円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1870円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
70.25m2～92.01m2、 （※戸別宅配ロッカー面積0.23m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～15.4m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Dタイプ 3LDK（70.25m2） 3198万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万8696円（年12回） ボーナス時加算額／6万7733円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2740万円 借入金のボーナス払いの元本／450万円 ローン金利・種別／年利0.297％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 金融機関／住信SBIネット銀行 返済期間／35年 利率／年利0.297％（変動金利） 融資手数料／借入金額×2.2％ 融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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