【長期優良住宅 駐車場4台・外構工事込み】
◆全居室南向きの4LDK+WIC2箇所
◆全居室6帖以上の3LDK平屋
☆おすすめポイント☆
【長期優良住宅】
(1)住宅ローン控除が拡充されます
(2)固定資産税の減税が5年間受けられます
(3)購入時の登記費用が抑えられます
(4)フラット35の金利優遇が受けられます
(5)家の資産価値が下がりにくい など
【収納豊富でおしゃれな内装】
◆アクセントクロスや折上天井で高級感のあるLDK約18~19.5帖
◆収納豊富ですっきりとしたお部屋作りを目指せます
【外構工事費込み!】
◆カースペース:土間コンクリート
◆庭:天然芝・砕石
◆建物周り:砕石
【学校】
◆若草南小学校
◆若草中学校
国や自治体による住宅補助金についてはお気軽にお問合せください(^^)
【2号棟】3LDK+ファミリークローク2.5帖
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事務手数料等は一切かかりません! 他社さんでは購入時に住宅ローン事務手数料等の名目で十数万円の請求がされることが多いです。 ◆所得に自信がないの方 ◆勤続の短い方 ◆車のローン、カードローン、奨学金等の借入がある方 ◆ローン返済や携帯電話の支払い遅滞等がある方 等 不安な方はお気軽にご相談ください。 営業担当の知識や出し方一つで審査結果が大きく変わります 住宅ローンアドバイザー在籍 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 住宅ローンが通るまでお手伝いさせていただきます。 【住宅ローンを借りることができるんだろうか…】の不安を解消しませんか? ◆諸費用を含めて全額ローンで組めるの? ◆変動金利と固定金利どっちがいいの? ◆返済方法はどうなるの?(繰上げ返済はできるの?など) ◆住宅ローン減税ってなに? ◆フラット35ってなに? 【住宅金融普及協会認定 住宅ローンアドバイザー】である弊社スタッフがお応えします 住宅ローンは商品特徴が異なるため、わからないことが多いと思います。 都市銀行・地方銀行・ネット銀行・農協・ろうきん・フラット35など 金融機関による特徴やメリット・デメリットをお伝えさせていただきます |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 私たちスタッフに【お客様のことを教えていただき、今までの出来事や現状を整理すること】が、住宅ローンを通すために必要となります。 購入に向けて一緒に計画をしていきたいと思っておりますので、下記をご理解いただいた上でお気軽にご相談ください。 (1)必ず審査が通るという保証はございません。 (2)お客様の状況によっては、長期に渡る可能性もございます。 (3)虚偽申告や申告漏れがある場合は審査が通らない可能性が高まります。 (4)ご自身や他社さんで審査を進めている場合でも問題ありません。 (5)ご指定の金融機関がある場合でもご相談ください。 (6)現在借入がある場合、残高証明書や完済証明書などの提出などをお願することがあります。 「とりあえず仮審査をやりましょう」が命取りになるケースもありますので、しっかりと計画していきましょう。 |
サポート2
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却や住替えローン等のサポートも行っております。 至急換金されたい場合には、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るケースもございます。 ※物件や残債額により、ご希望にそえない場合もございます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住替えをご検討中のお客様 売却を検討中のお客様 急な転勤や離婚、相続など生活している中で予測していなかった出来事がおこると、どうして良いのかわからなくなり悩んでしまうのではないかと思います。 住替えなければいけない状況や住む予定もない維持費だけが掛かるような’負’動産を相続したなど、 様々な問題を抱えているお客様が多数いらっしゃるのも事実です。 そんなお悩みをお持ちの方はいつでもお気軽にご相談頂ければと思います。 例えば売却するだけではなく賃貸物件として運用するなどお客様の状況により、多方面からのアドバイスをさせていただきます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 全国各地 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション、事業用 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項 ・買取査定額が残債額を下回るなど、ご希望にそえない場合がございます。 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
プレゼント情報
購入や売却をご検討されているお客様に先着100名にプレゼント!
ご来店やご案内時にアンケートにご協力ください。
※購入・売却の意思のあるお客様に限ります。
※1組様1枚限りとなりますので、予めご了承ください。
※数に限りがありますので、なくなり次第終了となります。
物件詳細情報
物件名
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南アルプス市藤田 新築建売住宅 全2棟 残り1棟 | ||
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
240.74m2(登記) |
建物面積
|
112.61m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4.7m・5.1m、コンクリート舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年5月下旬 |
住所 |
山梨県南アルプス市藤田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR身延線「東花輪」歩46分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
笑顔の絶えないご案内を心がけており、ご契約後も頼って頂けるような人柄を目指しております!お客様のご希望により近しいマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
【長期優良住宅】安心安全のオール電化!2階建てと平屋の2パターンを用意しました。どちらも南向きで陽当たり良好♪駐車場も4台確保してあり、来客時も安心です♪
【得意エリア】
山梨県全域
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お問い合せ先 |
TEL:055-267-5228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:山梨県知事(1)第002523号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:30 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
全棟南向き |
間取り図
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- 価格
- : 2990万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 240.74m2
- 建物面積
- : 112.61m2
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スーパーオギノ田富店:徒歩31分(2469m)
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コンビニファミリーマート南アルプス藤田店:徒歩8分(572m)
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中学校南アルプス市立若草中学校:徒歩19分(1476m)
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小学校南アルプス市立若草南小学校:徒歩9分(671m)
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幼稚園・保育園若草保育園:徒歩14分(1064m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
住宅性能評価
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長期優良住宅
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外壁マイクロガード
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断熱窓
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トルネード洗浄・スゴフチ
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玄関ドア タッチキー
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南アルプス市藤田 新築建売住宅 全2棟 残り1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
山梨県南アルプス市藤田 | 交通 |
JR身延線「東花輪」歩46分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m・5.1m、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.61m2 |
土地面積 |
240.74m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:70%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小林 海斗、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC100115号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:055-267-5228
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年9月15日 |
74225988
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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