【南アルプス市山寺】オープンハウス開催中　新築建売全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2130万円

山梨県南アルプス市

ＪＲ身延線「小井川」歩89分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)フラットグッド

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TEL：055-267-8716

5/28 さらに価格変更しました。【動画掲載中/山寺】10時ー16時　土日祝日オープンハウス開催中です。予約不要ですので、お気軽にご来場くださいませ！

子育てエコホーム支援事業対象物件　80万円が受け取れます。詳しくは、ご相談ください。
・交付の対象となるには諸条件があります
・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります

●車2台駐車可能（但し、車種に寄る）
●南向きで日当たり良好な広々リビング
●モニター付インターホンで防犯対策
●リビングが見渡せる対面式のシステムキッチン
●24時間換気システム
●全居室収納あり
●浴室は【暖房・乾燥・涼風・換気】機能+追い焚きが標準仕様
●インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守ります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画ですと、イメージが湧きやすいかと思います。ぜひ、ご覧ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

動画は、実際の販売中物件のものです！

全1棟の現場ですので、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

白い外装で、飽きのこないデザインです。

2130万円、4LDK、土地面積236.83m²、建物面積97.59m²
16.2帖の広々としたリビングです。
収納力抜群のシステムキッチンです。コンロは3口。
1階和室　モダン畳を使用。

こだわりの設備・仕様でそろえた新築建売住宅です。駐車場の外構工事済です。

洗濯機置き場も確保されています。

2階廊下　

窓があって開放的なリビングです。

2階洋室　全居室収納ありです。

子育てエコホーム支援事業（80万円）対象物件です。予算に達し次第終了となります。

インナーバルコニーなので、雨の日のお出かけも安心です。

2階廊下　収納スペースがあります！
シューズクロークも大容量
白が基調で、清潔感あふれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	子育てエコホーム支援事業対象物件　80万円が受け取れます。詳しくは、ご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特になし

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：055-267-8716

物件名	【南アルプス市山寺】オープンハウス開催中　新築建売全1棟
価格ヒント	2130万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	236.83m²（71.64坪）（登記）	建物面積ヒント	97.59m²（29.52坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	山梨県南アルプス市山寺 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ身延線「小井川」歩89分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者平良　謙	【この物件について】小笠原小まで徒歩12分・櫛形中学校まで徒歩19分で、お子様の通学にも安心な立地です。ウエルシアまで約600m、市役所まで約1000mと、大変生活のしやすいところに位置しています。
お問い合せ先	(株)フラットグッド TEL：055-267-8716 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山梨県知事（1）第002569号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：不定休

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周辺環境

オギノ峡西店まで1453m
セブンイレブン南アルプス小笠原店まで1032m
ファミリーマート南アルプス小笠原店まで1124m
ウエルシア南アルプス小笠原店まで693m
クスリのサンロード小笠原店まで1235m
南アルプス市立櫛形中学校まで1401m
南アルプス市立小笠原小学校まで828m
南アルプス市役所まで992m
JA南アルプス市本店まで935m

スーパー

オギノ峡西店：徒歩19分（1453ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南アルプス小笠原店：徒歩13分（1032ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南アルプス小笠原店：徒歩15分（1124ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア南アルプス小笠原店：徒歩9分（693ｍ）
ドラッグストア

クスリのサンロード小笠原店：徒歩16分（1235ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ峡西店：徒歩19分（1444ｍ）
中学校

南アルプス市立櫛形中学校：徒歩18分（1401ｍ）
小学校

南アルプス市立小笠原小学校：徒歩11分（828ｍ）
役所

南アルプス市役所：徒歩13分（992ｍ）
銀行

JA南アルプス市本店：徒歩12分（935ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


キッチン・浄水器一体型水栓	システムキッチンの収納力も自慢です	浴室は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様

3面鏡洗面台・それぞれの鏡の裏に収納が付いています	モニター付インターホンで防犯対策	玄関に、宅配ボックスも付いています

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構造の特徴


制震装置(SAFE365) 耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	地盤調査から生まれる、沈まない家。住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりです。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、データに基づいて地盤改良(補強)を行います。	100%ベタ基礎への、こだわり。より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

100%ベタ基礎への、こだわり。ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。	100%ベタ基礎への、こだわり。基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。・建築基準法の基準：120mm程度・本物件メーカー：150mm（外周・内部）	グラスウール断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。社員や職人にマイスター認定の取得を奨励すると同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の技術を構築しています。

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