【当社売主】5/5価格変更!200万円DOWN■オール電化住宅!光熱費も軽減♪月々6万円~新築住宅に住めます(^^)
■南アルプス市立大明小学校・南アルプス市立甲西中学校まで徒歩約14~15分!小学校・中学校が隣接しているため今から修学するご家庭におすすめです(^^)/
■敷地面積は70坪超え!お子様と庭でバーベキューなど楽しめます!
■駐車場は3台分!来客用や自転車・バイクの駐輪など様々な使い方ができ広い駐車スペースは暮らしの満足度を高めてくれます(^^)
◆環境にも家計にもやさしいオール電化住宅!カースペース3台分付きです!◆
◆充実の標準設備付き!食器洗乾燥機・浴室乾燥機の他、パントリーやWICなど、豊富な収納が備わっています。◆
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1号棟
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。 -
1号棟
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。 -
1号棟
髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。 -
1号棟
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
◆コンビニまで徒歩5分。周辺環境の充実した住環境です。◆
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ローソン南アルプス荊沢店まで298m 徒歩4~5分。24時間営業で駐車場が広いです。酒・たばこ購入可能。近くにコンビニがあるのは便利です。
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南アルプス市立甲西中学校まで1486m 徒歩19~20分。南アルプス市は小中一貫教育の推進を図っており、義務教育9年間を見通した児童生徒の育成を行っています。創立67年目。
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オギノ峡西店まで2683m 徒歩34~35分。9時~21時まで営業しているスーパーマーケット、100円ショップも併設しており便利です。
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南アルプス市立大明保育所まで1703m 徒歩22~23分。安全に配慮しながら子どもを見つめ、寄り添い、子どもの自ら育とうとする力を大切にしている保育園です。
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体感!3Dビュー
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。 間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。 ・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。 ・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 物件の内覧はしたいけど、、、 「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」 「天気が悪いとあまり家から出たくない。」 とお悩みの方!是非一度ご相談ください。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。 ・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。 ・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。 ・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。 期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、 また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。 どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ― | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) 土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項 一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。 エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 |
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
【コロナウイルス感染予防対策】
・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日:水曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
050-3161-0946までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から!
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます!
・貯金0、頭金0でお家って買えるの?
・いくら借りられるだろう?
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう?
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
物件名
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【売主直売】いろどりアイタウン 南アルプス荊沢 全3棟 残1棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
241.09m2(登記) |
建物面積
|
108.29m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.6m~4.8m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年2月29日 |
住所 |
山梨県南アルプス市荊沢1270 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR身延線「市川大門」歩52分~53分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
資金計画をもとに無理のない住宅購入のお手伝いができればと思います。皆様のご希望に添えるように精一杯お手伝いさせていただきます。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
南アルプス荊沢全3棟。全居室南向き+6帖以上の快適な住まい。 人気オール電化住宅 カースペース3台分有◎
【得意エリア】
山梨県全域
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-923941 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004179号 取引態様:<売主> SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
南アルプス市荊沢全3棟 |
間取り図
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- 価格
- : 2390万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 241.09m2
- 建物面積
- : 108.29m2
周辺環境
-
幼稚園・保育園南アルプス市立大明保育所:徒歩22分(1703m)
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小学校南アルプス市立大明小学校:徒歩17分(1351m)
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中学校南アルプス市立甲西中学校:徒歩19分(1486m)
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スーパーオギノ峡西店:徒歩34分(2683m)
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コンビニローソン南アルプス荊沢店:徒歩4分(298m)
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役所南アルプス市役所:徒歩40分(3161m)
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病院志村内科医院:徒歩4分(300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【コロナウイルス感染予防対策】
・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日:水曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
050-3161-0946までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から!
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます!
・貯金0、頭金0でお家って買えるの?
・いくら借りられるだろう?
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう?
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
設備仕様
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
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【カラーTVモニター付きインターフォン】
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【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
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【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
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【排水口】
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構造の特徴
【ベタ基礎】
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【快適な換気システム】
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【Low-Eペアガラス】
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【接合金物】
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【剛床工法】
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【建物35年保証制度】
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【売主直売】いろどりアイタウン 南アルプス荊沢 全3棟 残1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 【コロナウイルス感染予防対策】 ・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 ・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。 【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】 ・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 甲府店までご連絡ください。 TEL:050-3161-0946 ・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。 ※定休日:水曜日 お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 『ご予約方法』 050-3161-0946までご連絡ください。 『来場予約』よりフォームをご入力ください。 ※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。 『ほかの物件もご見学の場合』 ※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。 【住宅ローン相談会開催】 お住まい購入にはまずは資金計画から! 月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます! ・貯金0、頭金0でお家って買えるの? ・いくら借りられるだろう? ・勤続年数が短い ・年収が低い ・パートだけど ・育休中だけど ・頭金がないけど ・自営業の方 ・車のローンがあるけど ・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう? などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
山梨県南アルプス市荊沢1270 | 交通 |
JR身延線「市川大門」歩52分~53分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.6m~4.8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.29m2(登記) |
土地面積 |
241.09m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月29日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:佐藤 華希、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC104647号、【完成時期】完成済み※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:22-P1 |
物件の特徴
毎月67258円
価格2590万円、頭金10万円、借入額2580万円
年利0.525% 変動金利 返済期間35年
- ・返済例金融機関/JA住宅ローン
・お借入金額/10万円以上10000万円以内
・お借入期間/3年以上40年以内
・ご利用可能な方/お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満であり、最終償還時の年齢が満80歳未満の方
※前年度年収が200万円以上ある方
※勤続(または営業)年数が3年以上の方
・ご返済方法/元利均等返済
・利率/現在 0.525%(変動金利)
※お借入後の利率は、年2回見直しを行います。
・事務手数料/ご融資の際、JAに対して22000円の事務手数料(消費税等含む)が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
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アイダ設計の建売住宅はフラット35S(金利Aプラン)が適応されます。
当初10年間は毎月の実効金利から-0.25%金利優遇となります。
フラット35をお申し込みのお客様が省エネ性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合にお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
※フラット35Sは、住宅ローンのお借換の場合にはご利用できません。
※フラット35Sには予算金額があり、予算金額に達成する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
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問い合わせ先 |
TEL:0120-923941
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
71978542
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。