【ミサワホーム】和戸町、新環状IC予定地からすぐ。
建売住宅『大収納空間が2つある家』をご覧になりませんか。
来場予約で1000円QUOカード贈呈中！
■◇◆物件の特徴■◇◆
・南隣家は平屋の為、日当たりも良く、西側は畑、東側は敷地延長の通路があるため、
リビングの日当たりも、通風も、静かさも兼ね備えた奥まった土地です。
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
現地（2024年1月）撮影
南側隣家が平屋、西側は水路を挟んで畑のため、日あたりも良く、そよ風も適度に感じる庭先です。
南側隣家が平屋、西側は水路を挟んで畑のため、日あたりも良く、そよ風も適度に感じる庭先です。
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東側の道路からの様子。白基調の柔らかい外観デザインです。
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室内（2024年1月）撮影
変わらない人気木調色【オーク】を採用。
木目調のデザインがお好みの方におススメです。 -
ソファセット、ダイニングセットは付属です。エアコンも付いてます。
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キッチンはスタイリッシュブルー。食洗機装備。
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『蔵』の上階にはスキップ設計1.5階の居室があります。リビングとは室内窓で見通せるデザインです。
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玄関には社員の靴収納の他に、１帖の玄関収納（土間）が付いています。靴は40足収納可能です。
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ドレッサーが素敵です。建売住宅でおしゃれなドレッサーを採用している会社は少ないかも。
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小屋KURAという名のロフトスペースを5.3帖設計しました。はしごではなく常設階段ですので、安全に収納できます。
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タンクレストイレ＋手洗い
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2階建の実験、変形量の比較データ 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。 -
【ただいま洗面】 玄関ホールに洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計です。
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甲運小学校まで970m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年1月）撮影
南側隣家が平屋、西側は水路を挟んで畑のため、日あたりも良く、そよ風も適度に感じる庭先です。 -
室内（2024年1月）撮影
変わらない人気木調色【オーク】を採用。
木目調のデザインがお好みの方におススメです。 -
キッチンはスタイリッシュブルー。食洗機装備。
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特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
ミサワホームを初めて見学する方、
来場予約でQUOカード1000円分をプレゼント！
この機会にぜひご来場ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：055-228-6565
|
物件名
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和戸分譲NO.1 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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289.89m2（実測） |
建物面積
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103.71m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅（接道幅6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
山梨県甲府市和戸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「石和温泉」歩28分
山梨交通「甲運小学校入口」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：055-228-6565 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008196号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜・第1日曜 |
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問合せ先：
TEL：055-228-6565
周辺環境
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甲運小学校まで970m -
甲府東中学校まで2790m -
ザ・ビック甲府和戸店まで900m -
ローソン甲府和戸藤塚店まで960m -
DCM和戸店まで990m
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小学校甲運小学校：徒歩13分（970ｍ）
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中学校甲府東中学校：徒歩35分（2790ｍ）
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スーパーザ・ビック甲府和戸店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニローソン甲府和戸藤塚店：徒歩12分（960ｍ）
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ホームセンターDCM和戸店：徒歩13分（990ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
ミサワホームを初めて見学する方、
来場予約でQUOカード1000円分をプレゼント！
この機会にぜひご来場ください！
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
ミサワホームを初めて見学する方、
来場予約でQUOカード1000円分をプレゼント！
この機会にぜひご来場ください！
問合せ先：
TEL：055-228-6565
設備仕様
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ただいま洗面
【ただいま洗面】 玄関ホールに洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計です。
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1階洗面ドレッサー
パントリーとつながる洗面スペース。横に長い設計のため、忙しい朝も並んで準備できます。鏡の裏側も収納のため、生活感が出やすい洗面まわりを常にスッキリさせておけます。
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1階トイレ
トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納る手洗いキャビネット付き高機能トイレ。
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触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。 |
家事の時短に 食洗器（深型）
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。 |
浴室換気乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
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問合せ先：
TEL：055-228-6565
構造の特徴
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変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データ 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。 |
ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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防水・防湿９層構造
木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。
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熱交換型24時間 フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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問合せ先：
TEL：055-228-6565
和戸分譲NO.1 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ミサワホームを初めて見学する方、 来場予約でQUOカード1000円分をプレゼント！ この機会にぜひご来場ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
山梨県甲府市和戸町 | 交通 |
ＪＲ中央線「石和温泉」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
103.71m2（実測） |
土地面積 |
289.89m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム甲信(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ERI-23033780、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：055-228-6565
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：055-228-6565
74195484
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
