【タマホーム】タマタウン下小河原【創業25周年キャンペーン！】タマホームの分譲～完全予約制～

カーナビに「山梨県甲府市下小河原町55番5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

2号地／【LDK＋和室続間22.5帖・ペニンシュラキッチン・スキップフロア・基礎内収納・シューズクローク ・ウォークインクローゼット・南面バルコニー】

陽光溢れる南向き、敷地61坪超から72坪超で構成された4区画のタマタウン。開放感あふれるロケーションにあり家族が心地よく暮らせる住まいです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

前面道路は5ｍ、周辺に高い建物もない開放感ある敷地です。交通量も多くなくお子様とのお散歩も安心です。閑静な住宅街でのびのび落ち着いた暮らしができそうです。

4号地／【LDK18帖・独立和室、ペニンシュラキッチン・スキップフロア・基礎内収納・シューズクローク ・ウォークインクローゼット×2ヶ所・インナーバルコ二ー】

(4号棟)、価格3430万円、4LDK、土地面積202.11m²、建物面積117.99m²

全体区画図
全体区画図（１・３号棟ご成約済み）南側道路に面した日当たりの良い閑静な住宅街。前面道路幅員は約5m。全区画200m²以上で並列３台駐車可能なゆとりのある敷地です。（車種による）

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。地震に強い耐震等級3・省令準耐火構造の住まいです。

カーナビに「山梨県甲府市下小河原町55番5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。

汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心！オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利＆安心をもたらします。

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。地震に強い耐震等級3・省令準耐火構造の住まいです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯（水）を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

2号地／【LDK＋和室続間22.5帖・ペニンシュラキッチン・スキップフロア・基礎内収納・シューズクローク ・ウォークインクローゼット・南面バルコニー】

お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯（水）を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

2号地／【LDK＋和室続間22.5帖・ペニンシュラキッチン・スキップフロア・基礎内収納・シューズクローク ・ウォークインクローゼット・南面バルコニー】

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。地震に強い耐震等級3・省令準耐火構造の住まいです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯（水）を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯（水）を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯（水）を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

2号地／【LDK＋和室続間22.5帖・ペニンシュラキッチン・スキップフロア・基礎内収納・シューズクローク ・ウォークインクローゼット・南面バルコニー】

(2号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積205.99m²、建物面積114.26m²

街並み完成予想図／重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。全邸ゆとりの18帖超LDK！心地よい空間で家族の時間を。

2号地／【LDK＋和室続間22.5帖・ペニンシュラキッチン・スキップフロア・基礎内収納・シューズクローク ・ウォークインクローゼット・南面バルコニー】

生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

管理・流通・設備の調達などのムリ・ムラ・ムダを解消し、独自の生産体制を構築。徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。ながく安心して暮らし続けられる「良質低価格」の戸建分譲住宅を実現しています。

住宅設備は家づくりにとても大切な要素。メーカーから大量購入し、高品質な製品を低コストで標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。

「省エネ性・耐震性・断熱性・安全性」を実現するための住宅設備を数多く採用するとともに、暮らす方の目線に立って考えられた、暮らしやすさを追求した空間プラニンングの実施を徹底しています。

お引渡し後の10年間、初期保証と保険はもちろんのこと、最長30年長期保証（必要に応じて有償メンテナンス工事が条件です）・点検システムもお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届けします。

国産材を高品質・低価格で安定的に生産・供給するために、徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能です。

定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行うことが条件となります)。※長期優良住宅仕様は60年保証

カーナビに「山梨県甲府市下小河原町55番5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。食器洗い乾燥機付き。

間口900mm・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなMVシリーズ。

汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心！オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利＆安心をもたらします。

アルミの良さと樹脂の良さを融合したLow-E複層ガラスのハイブリッド窓。優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高ます。冬暖かく、夏涼しい、一年中快適な空間で過ごせます。

お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。万一の断水等の際には、貯湯ユニット内のお湯（水）を生活用水としても活用できます。多彩な機能も一目でわかり一発操作もできる、らく楽なスマートリモコンに、外出時はスマホから遠隔操作もできる便利な機能付きです。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。