【ミサワホーム】5LDK新築分譲のヒルズガーデン篠原No.7

新築一戸建て
売主・代理

4300万円

山梨県甲斐市

ＪＲ中央線「竜王」歩30分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：055-228-6565

【ミサワホーム】事前の予約にお客様には、QUOカード1000円分贈呈中！
収納と家事を追求した、ミサワホーム定評の間取り！
東南からのそよ風や柔らかい採光が特徴です。

＊抜け道の無い分譲地の一番奥に位置しますので、前面道路が安全です。
＊家具（リビングセット、ダイニングセット）も価格に含まれます。
＊充実の収納（シューズクローク、和室押入、リネン庫、食品庫、WIクローゼット）に収納部屋の設定も可。
＊コンパクト家事動線。
＊お庭には、人工芝を敷きましたので、メンテナンスの手間がかかりません。

〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

飽きのこない白基調の外観。リビングは間接照明と備え付け家具の色味で落ち着きを演出。

現地（2023年10月）撮影

北西道路から撮影。
シンプルな白基調のモダンデザイン
ＬＤＫ＋ワンルームの広々とした空間。ワンルームは仕切ることも出来るから、趣味や勉強もはかどりそうです。
間接照明だから、夜も柔らかい明るさを演出することで、落ち着いた時間をお過ごしください。
2階主寝室。勾配天井で無駄のない広々設計。ウォークインクローゼット付きです。

明るく清潔な水回り

清潔感あふれるキッチン。料理が楽しくなります。

玄関収納は、靴のみならず、掃除用具や外遊び道具も収納できます。
白基調のドレッサー
ローシルエット一体型だからスッキリして見えます。暖房洗浄消臭便座です。
壁が1面をアクセントデザイン。床は水はけ、掃除楽々素材です。

ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15％以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。
高気密設計を生かして住まい全体をひとつの空間のように換気することで、室内の空気をスムーズに排出し、新鮮な空気を採り入れます。その際、給気と排気の間で熱交換を行い、冷暖房エネルギーのロスを最小限に抑制。0.5回/ｈという基準の換気量を確保しながら、換気による実質熱損失は0.16回/ｈ分※(熱交換率約70％)で済み、室温に与える影響を抑えた換気が可能です。
※ 工業化住宅性能評定における住宅型式性能認定によります。
甲斐市立竜王小学校まで1300m
『木質パネル接着工法（＝耐震構造）』は、工場で均一生産された高耐力で気密性に優れたパネル同士を高分子接着剤とスクリュー釘で“面接合”するので、強固な箱型を構成する『モノコック構造』となり、台風や地震などの外力をしっかり受け止め、建物全体に分散することが可能。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2023年10月）撮影
ＬＤＫ＋ワンルームの広々とした空間。ワンルームは仕切ることも出来るから、趣味や勉強もはかどりそうです。
清潔感あふれるキッチン。料理が楽しくなります。

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売主コメント

幅広バルコニー
ガラス手摺タイプは目線が抜けて、明るく広くを感じられます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～17:00
来場予約をしていただき、ご見学のお客様には
QUOカード1000円分をプレゼント！
お帰りには、会場近くのファミリーマートでファミチキでもいかがでしょう？

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：055-228-6565

物件名	【ミサワホーム】5LDK新築分譲のヒルズガーデン篠原No.7
価格ヒント	4300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.54m²（実測）	建物面積ヒント	118.41m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	山梨県甲斐市篠原 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「竜王」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】分譲フェアイベント開催山梨支社分譲情報お近くのミサワホーム展示場
お問い合せ先	ミサワホーム甲信(株)山梨支社 TEL：055-228-6565 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008196号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜・水曜・第1日曜

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問合せ先： TEL：055-228-6565

周辺環境

甲斐市立竜王小学校まで1300m
甲斐市立竜王中学校まで900m
学校法人鷹野学園あおばこども園まで650m 0歳から6歳の子どもを対象に受入を行っています。平日は8時から16時　預かり保育16時から19時まで。日曜・祝祭日は休園日です。
フォレストモール甲斐竜王まで1100m スーパーや飲食店、ドラッグストア、家電量販店など約13店舗が入っています。
甲斐市役所まで1500m 平日8時30分から17時15分まで開いております。

小学校

甲斐市立竜王小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

甲斐市立竜王中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人鷹野学園あおばこども園：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート甲斐篠原店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

アマノパークス竜王店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

フォレストモール甲斐竜王：徒歩14分（1100ｍ）
役所

甲斐市役所：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：055-228-6565

設備仕様


熱交換型24時間フロアセントラル換気システム高気密設計を生かして住まい全体をひとつの空間のように換気することで、室内の空気をスムーズに排出し、新鮮な空気を採り入れます。その際、給気と排気の間で熱交換を行い、冷暖房エネルギーのロスを最小限に抑制。0.5回/ｈという基準の換気量を確保しながら、換気による実質熱損失は0.16回/ｈ分※(熱交換率約70％)で済み、室温に与える影響を抑えた換気が可能です。 ※ 工業化住宅性能評定における住宅型式性能認定によります。	業界最長クラスの構造体初期保証35 年構造体35 年・防水30 年、業界最長クラスの初期保証住み替え後も保証が引き継がれ、安心が長期にわたり継続定期巡回・定期点検制度、24時間受付体制のお客様相談センター等のアフターサービス体制で安心のサポートを実現しています。	ＥＶコンセント

太陽光発電システム家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：055-228-6565

構造の特徴


木質パネル工法ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15％以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。	モノコック構造『木質パネル接着工法（＝耐震構造）』は、工場で均一生産された高耐力で気密性に優れたパネル同士を高分子接着剤とスクリュー釘で“面接合”するので、強固な箱型を構成する『モノコック構造』となり、台風や地震などの外力をしっかり受け止め、建物全体に分散することが可能。	接着・接合高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約２トンの自動車を釣り上げることも可能です。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。

断熱性能四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

問合せ先： TEL：055-228-6565