【LIFE FAN BOX】黒川III

新築一戸建て
購入サポート情報

3098万円

山口県山口市

ＪＲ山口線「矢原」歩37分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ!山口平川店(株)田村ビルズ

4.6 (接客評価コメント17件)

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TEL：083-921-6515

マックスバリュ平川店まで徒歩10分！平川小学校・平川中学校エリア！リビングに大きめの収納を設置しました！ハザードマップエリア外で安心！

■月々85658円から平川小学校まで徒歩7分で生活のしやすい立地の新築住宅が手に入る！
■女性建築士が住む人に寄り添った間取り・仕様・デザインをご提案
■外壁はすっきりとおしゃれに魅せる継ぎ目のない塗り壁仕上げ
■耐震等級最高ランクの3を取得、HEAT20GIIグレードの高性能住宅
■全物件太陽光・エコキュート・照明・食洗器までコミコミ！
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実
■ハウスドゥエージェントからの豊富な水面下土地情報から厳選された立地
■山口県内で8拠点を展開する田村ビルズがプロデュースしたコンセプトハウス！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ただいま建設中！2024年5月完成予定！

【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。

3098万円、3LDK+S（納戸）、土地面積204.4m²、建物面積87.77m² リビングに収納を2つ確保しつつ、家族集まってくつろぐことができる18帖のリビングがある平屋です。水回りをまとめ洗面台と脱衣場を仕切ることができるので、リラックスできるお風呂の時間をゆっくり楽しめます。
広々とした18帖のリビングでゆったりとした時間を過ごせますね！
リビングに収納が２か所あるためパントリー、掃除道具やコートなど用途に合わせて分けて収納可能です。
ホワイトを基調とした気持ちもパッと晴れやかになる明るいリビングです！

ホワイトを基調としたシンプルな内観の完成予想図

水の音も響かず、静けさを実現し、油が付きにくくお手入れが簡単です。
浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。
お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。
キッチンからリビングが見え、会話も弾みますね。
家族の素敵な時間を過ごすことが出来ます。

LFB新築住宅は太陽光パネル標準設置です！

【太陽光発電システム】
ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。
内装工事中です。
完成前でもお気軽にお問い合わせください。
設備説明

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【吹付塗装-ジョリパット-】
LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
3098万円、3LDK+S（納戸）、土地面積204.4m²、建物面積87.77m² リビングに収納を2つ確保しつつ、家族集まってくつろぐことができる18帖のリビングがある平屋です。水回りをまとめ洗面台と脱衣場を仕切ることができるので、リラックスできるお風呂の時間をゆっくり楽しめます。
広々とした18帖のリビングでゆったりとした時間を過ごせますね！

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	【県内唯一の毎年点検】お引渡し後、半年後に一度点検させていただき、そこからは毎年点検にお伺いさせていただきます。お引き渡し後の困りごとも遠慮なくご相談ください。
料金発生有無	あり	料金	点検は無料です。経年劣化による修理費用等は別途料金が必要な場合がございます。
サポートを受けられる期間	長期保証期間に合わせてのアフターフォローになります。長期保証内容も合わせてご確認ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所【内部】床フロアー：反り、浮き、はがれ床下点検口：フタ納まりクロス：隙間、しわ内部ドア：建付、開閉具合クローゼットドア：建付、開閉具合階段手摺：固定具合【設備】給水栓：開閉具合、水漏れ、固定具合排水管：水漏れ、つまりキッチン：洗面建付、固定具合トイレ：水漏れ、つまり、固定具合ユニットバス：建付、シャワー、排水、ジョイントレンジフード：作動状況給湯器：作動状況ガスレンジ：作動状況物干し金物：固定具合インターホン：作動状況外水栓：固定具合、排水大型プッシュスイッチ：作動状況【外部】基礎ポーチ：浮き、はがれ外土間：割れ【外装】塗装：はがれコーキング：亀裂【その他外部】樋：破損、はずれ桝（会所）：つまり浄化槽：臭気バルコニー：排水つまりバルコニー手摺：固定具合破風、軒天：破損【外部建具】玄関ドア、勝手口：建付、閉まる速度、施錠具合サッシ：建付、可動具合、施錠具合網戸：建付、可動具合、雨戸シャッター：可動具合、施錠具合 ※他お客様の点検要望箇所　 ■点検のお知らせ点検時期が近づきましたら、当社より点検のお知らせハガキを発送させていただきます。お引き渡し後の住宅で気になる箇所がありましたら、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。　 ■サービス提供会社株式会社田村ビルズ　アフターメンテナンス係

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後に当社で定期点検を受けていただき、住宅を維持する意思のある場合は保証期間を最大60年間まで延長することが可能
料金発生有無	あり	料金	初期保険料は当社が負担し、延長更新費用からお客様のご負担となります。
サポートを受けられる期間	お引き渡し後から最長60年。 ※条件あり
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額建物価格により変動いたします。 ■保証対象箇所・新築工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事・メンテナンスやリフォーム工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事・補修工事のために転居が必要な時の転居費用(上限10万円) ・当社では原因の特定が困難な原因調査　 ■補償対象外・注意事項・劣化や自然災害などの工事が原因ではない不具合や、故意・重過失による不具合は対象外となります。・事業者さまが独自に保証しているスマイノミライの保証内容以外のものについては対象外となります。・引渡日より10 年間は住宅瑕疵担保責任保険の保険金請求権を有するとき、10 年経過後は当社が認める第三者調査により合理的根拠の存在が判明したときに対象と認めます。・事業者さまの長期保証が終了した際は、終了した時点でスマイノミライも終了いたします。・ご親族以外と賃貸借契約等を締結する場合は、スマイノミライ賃貸・多世帯住宅への変更が必要となります。・売却や相続の際に、スマイノミライのご契約を新しい所有者さまに移転することができます。 ※事業者さまの長期保証が移転されない場合は、スマイノミライのみを移転することはできません。 ■サービス提供会社一般社団法人MEAS

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	■地盤調査内容【地盤調査】最新の調査技術で、物理データから土質を推定し、的確な地盤解析を支援。【解析・判定】ビッグデータを活用し、法令と安全性、経済性の３つを考慮した地盤解析を実施。【改良工事】建物構造から基礎、地盤まで一体検討および部分検討に対応。【品質保証】不同沈下しないという安心と、万が一に備えた保証を約束。 ■サービス提供会社ジャパンホームシールド
料金発生有無	あり	料金	詳細はお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	保証期間は工事期間＋お引渡し日から10年間。建築中の事故にも対応します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。 ※品質保証期間の開始日はJHSが地盤品質の適合を確認した日及び基礎着工日の両方の条件を満たした日となります。 ※20年まで保証期間は延長可能。（オプション）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予約制見学会開催中！
お気軽にお問い合わせください。
TEL0120-927-742

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-921-6515

物件名	【LIFE FAN BOX】黒川III
価格ヒント	3098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	204.4m²（登記）	建物面積ヒント	87.77m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4.5ｍ幅（接道幅16.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	山口県山口市黒川 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山口線「矢原」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 防長交通「大塚バス停」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ山口平川の紹介スタッフ紹介ハウスドゥ山口平川　Instagram 株式会社　田村ビルズ　ホームページ LFB新築住宅ホームページ
担当者より	担当者宅建 FP 齊藤　丈治年齢：30代業界経験：10年ハウスドゥ山口平川の齊藤です。不動産情報をより多く、より早くお届けし、後悔のない売買を精一杯お手伝い致します。お気軽にお立ち寄りください！	【この物件について】平屋でリビングに2つ収納があるのおすすめです！洗面台と脱衣場が分かれているのでお風呂の時間をゆっくりとくつろぐことができますね♪お気軽にご相談ください♪ 【得意エリア】山口市
お問い合せ先	ハウスドゥ!山口平川店(株)田村ビルズ TEL：083-921-6515 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009501号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：第2・第4・5火曜日、水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-921-6515

周辺環境

山口市立平川小学校まで550m 山口市立平川小学校夢・目標をもち瞳かがやく平川っ子の育成を目標としています。
山口市立平川中学校まで640m 山口市立平川中学校自分を大切にし、仲間を大切にする生徒を育成することを目標としています。
セブンイレブン山口平川店まで480m セブンイレブン山口平川店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね！
ドラッグストアモリ黒川店まで1400m ドラッグストアモリ黒川店営業時間は朝9時から夜0時までです。
ＪＲ山口線/矢原駅まで2900m 矢原駅JR山口線が通っています。山口ののどかな景色を楽しみながら移動ができます♪

小学校

山口市立平川小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

山口市立平川中学校：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山口平川店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ黒川店：徒歩18分（1400ｍ）
駅

ＪＲ山口線/矢原駅：徒歩37分（2900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予約制見学会開催中！
お気軽にお問い合わせください。
TEL0120-927-742

問合せ先： TEL：083-921-6515

設備仕様


室内設備設備説明

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